Bắc Giang có ba dự án mới 142 ha

Đáng chú ý có Khu đô thị mới Lâm Trường hơn 40 ha giáp đường vành đai thị trấn Chũ, đường trục chính khu vực kết nối QL1 và đường vành đai 36 m.

Mới đây, UBND tỉnh Bắc Giang ban hành ba quyết định phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng ba dự án mới ( (tỷ lệ 1/500).

Cụ thể là Khu dân cư số 5 xã Lan Mẫu, huyện Lục Nam có quy mô khoảng 21,18 ha, dân số khoảng 2.852 người. Dự án có tính chất là khu dân cư mới và các công trình công cộng cấp đơn vị ở.

Theo đó, phía bắc giáp thôn Chính Hạ, xã Lan Mẫu; phía nam giáp đất nông nghiệp; phía đông giáp đất nông nghiệp; phía tây giáp khu dân cư, nghĩa trang hiện hữu.

Trong bản quy hoạch, đường huyện ĐH76 tiến hành nâng cấp mở rộng tuyến đường trở thành trục chính kết hợp đối ngoại của dự án với lộ giới 36 m. 

Các tuyến đường liên xã khu vực phía bắc và nam dự án tiến hành mở rộng các tuyến đường về phía dự án lên mặt cắt ngang 20 m, trở thành các tuyến đường đối ngoại dự án; đồng thời giữ nguyên toàn bộ khu vực dân cư hiện có.

Bắc Giang có ba dự án mới 142 ha - Ảnh 1.

Bắc Giang có ba dự án mới 142 ha. (Ảnh: Báo Bắc Giang).

Khu đô thị mới Lâm Trường, huyện Lục Ngạn diện tích khoảng 40,8 ha, dân số dự kiến khoảng 4.500 người. 

Khu vực lập quy hoạch thuộc địa phận thị trấn Chũ, huyện Lục Ngạn với ranh giới phía bắc giáp đường vành đai thị trấn Chũ. Phía nam giáp khu dân cư hiện hữu ven QL31; phía đông giáp đường trục chính khu vực kết nối QL1 và đường vành đai 36 m; phía tây giáp đất nông nghiệp ven suối Bồng.

Dự án có tính chất là khu đô thị mới với các chức năng: Công trình dịch vụ, công cộng đô thị (cơ quan, giáo dục, y tế, văn hóa, thể thao, thương mại); công viên, vườn hoa cây xanh; nhà ở mới (nhà ở xã hội, nhà ở thấp tầng); các công trình và hệ thống hạ tầng kỹ thuật đô thị.

Các hạng mục cần đầu tư xây dựng bao gồm: Công trình hạ tầng kỹ thuật như đường giao thông nội bộ, bãi đỗ xe, cấp nước, thoát nước, cấp điện, chiếu sáng, thông tin liên lạc, ga rác, trạm xử lý nước thải...; công trình nhà ở, vườn hoa, khu vui chơi,...

Tỉnh cũng duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng Khu đô thị - dịch vụ Tiên Sơn - Ninh Sơn, huyện Việt Yên.

Theo đó, khu vực lập quy hoạch thuộc địa phận xã Ninh Sơn và xã Tiên Sơn, huyện Việt Yên. Ranh giới được giới hạn phía bắc giáp đất nông nghiệp; phía nam giáp đê tả Cầu và khu dân cư thôn Hữu Nghị; phía đông giáp nhà máy nước sạch Việt Yên và khu dân cư thôn Nội Ninh; phía tây giáp đất nông nghiệp.

Diện tích nghiên cứu lập quy hoạch khoảng 80 ha, dân số dự kiến khoảng 15.000 - 20.000 người. Khu đô thị - dịch vụ Tiên Sơn - Ninh Sơn có tính chất là khu đô thị dịch vụ có đầy đủ các công trình công cộng, dịch vụ cấp đơn vị và được xây dựng hiện đại, đồng bộ về hạ tầng kĩ thuật, hạ tầng xã hội.

chọn
Dư địa nào cho thị trường đất nền Nam Định?
Năm 2022, các giao dịch đất nền chiếm khoảng 85% tổng số giao dịch bất động sản tại Nam Định. Bước vào năm 2023, phân khúc này đứng trước nhiều dư địa khi đón nhiều chuyển động hạ tầng cũng như trợ lực từ làn sóng dịch chuyển đầu tư về tỉnh lẻ.