Cập nhật bản đồ quy hoạch Bà Rịa - Vũng Tàu mới nhất

Hiện nay, nhu cầu mua bán đất đai tại tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu ngày càng tăng cao. Do đó, những thông tin liên quan đến bản đồ quy hoạch Bà Rịa Vũng Tàu là điều rất cần cho các nhà đầu tư bất động sản.

Bài viết dưới đây sẽ cung cấp cho các bạn những thông tin cần thiết về bản đồ quy hoạch của các khu vực trên địa bàn tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu.

Thông tin mới nhất về bản đồ quy hoạch Bà Rịa Vũng Tàu

Tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu có 8 đơn vị hành chính cấp huyện, bao gồm 2 thành phố là Vũng Tàu và Bà Rịa, 1 thị xã Phú Mỹ và 5 huyện gồm có: Châu Đức, Côn Đảo, Đất Đỏ, Long Điền, Xuyên Mộc.

Bản đồ quy hoạch tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu gồm những gì?

Tùy vào từng loại bản đồ mà sẽ có những thông tin chi tiết về quy hoạch, trong bản đồ quy hoạch tại Bà Rịa Vũng Tàu, người xem có thể tìm thấy các thông tin như: Địa danh, địa giới hành chính, khu dân cư, mật độ dân cư, đất đai, quy hoạch giao thông và quy hoạch sử dụng đất.

Cách tra cứu bản đồ quy hoạch Bà Rịa Vũng Tàu

Tra cứu bản đồ quy hoạch Bà Rịa Vũng Tàu là điều cần thiết cho những ai đang quan tâm đến việc mua bán đất đai. Để tra cứu thông tin bản đồ quy hoạch sử dụng đất của Bà Rịa Vũng Tàu chuẩn xác nhất, bạn cần thực hiện các bước sau:

Bước 1: Chụp ảnh Sổ đỏ (Lưu ý: Cần chụp rõ nét và đầy đủ các thông tin trên Sổ đỏ).

Bước 2: Mở ứng dụng Google maps tại vị trí khu đất bạn muốn và chụp ảnh màn hình vị trí khu đất đó.

Bước 3: Gửi tất cả thông tin đến đơn vị tư vấn để được hỗ trợ và giải đáp.

Bước 4: Đơn vị tư vấn sẽ tiếp nhận và xử lý thông tin. Sau đó, sẽ liên hệ cho bạn để đối chiếu xác thực các thông tin đã cung cấp. Đơn vị này cũng sẽ trả kết quả kiểm tra quy hoạch qua ứng dụng Zalo với đầy đủ thông tin cho khách hàng.

Các loại bản đồ quy hoạch Bà Rịa Vũng Tàu phổ biến hiện nay

Bản đồ quy hoạch Bà Rịa Vũng Tàu không chỉ thể hiện rõ thông tin chung về quy hoạch mà còn là cơ sở pháp lý cho từng khu đất cụ thể tại Bà Rịa Vũng Tàu.

Mỗi khu đất sẽ có nét đặc trưng và giá trị khác nhau, mà từ đó cũng sẽ có nhiều loại bản đồ quy hoạch Bà Rịa Vũng Tàu tương ứng với từng khu đất của từng khu vực trên địa bàn.

Theo quy hoạch, tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu hiện đang có ba loại bản đồ quy hoạch khác nhau, gồm có:

Bản đồ quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500

Bản đồ quy hoạch chi tiết 1/500 chính là quy hoạch tổng mặt bằng của các dự án đầu tư xây dựng, là cơ sở để định vị công trình, thiết kế cơ sở, thiết kế kỹ thuật xây dựng công trình và thực hiện xây dựng.

Về mặt pháp lý, bản đồ quy hoạch chi tiết 1/500 là cơ sở để lập dự án đầu tư xây dựng. Việc thực hiện bản đồ quy hoạch chi tiết 1/500 của các dự án đầu tư xây dựng để kinh doanh thường do doanh nghiệp tổ chức lập. Chi phí cho việc lập quy hoạch sẽ tính vào chi phí của dự án.

Còn lại các việc khác liên quan đến quy hoạch chi tiết 1/500 sẽ do chính quyền địa phương tổ chức lập để phục vụ cho công tác quản lý xây dựng và cấp giấy phép xây dựng sau này.

Bản đồ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000

Bản đồ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 có nhiệm vụ phân chia, xác định chức năng sử dụng đất và hệ thống kết cấu hạ tầng nhằm cụ thể hóa nội dung của quy hoạch chung đô thị.

Nội dung của quy hoạch phân khu 1/2000 bao gồm: xác định phạm vi ranh giới, diện tích, tính chất khu vực lập quy hoạch, chỉ tiêu dự kiến về dân số, sử dụng đất, hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật đối với từng ô phố và đấu nối hạ tầng kỹ thuật chung; xác định chức năng sử dụng đất cho từng khu vực. Đồng thời quy hoạch 1/2000 cũng nhằm xác định vị trí công trình kỹ thuật và ranh giới trên đất.

Quy hoạch phân khu 1/2000 có vai trò quan trọng bởi nó liên quan tới quyền sử dụng đất nên có giá trị pháp lý cao, nó là căn cứ để giải quyết vấn đề tranh tụng.

Bản đồ quy hoạch chung tỷ lệ 1/5000

Bản đồ quy hoạch chung tỷ lệ 1/5000 có giá trị xác định các khu vực chức năng, những định hướng mang tính giao thông, phân chia rõ mốc giới, địa giới của các phần đất dành để phát triển hạ tầng như: đường, cầu, cống, điện, trường học, khu dân cư, cây xanh, hồ nước…

Có thể nói, bản đồ quy hoạch 1/5000 là cơ sở gốc để xác định mục tiêu phát triển, kêu gọi đầu tư cũng như các vấn đề về giải phóng mặt bằng, đền bù, di dân…

Hy vọng, những nội dung trên sẽ mang lại thông tin hữu ích đến bạn, nhất là đối với các nhà đầu tư và những ai đang quan tâm đến thị trường bất động sản nhằm giúp phân biệt được chính xác các loại bản đồ quy hoạch tại tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu.