Phường 14 có diện tích quy hoạch 30,63 ha, nằm ở phía bắc quận 3. Vị trí quy hoạch cụ thể của phường 14 quận 3 như sau: phía đông giáp kênh Nhiêu Lộc, phía tây giáp đường Lê Văn Sỹ và phường 11 quận Phú Nhuận, phía nam giáp đường Lê Văn Sỹ, phía bắc giáp phường 11, 12 quận Phú Nhuận.
Xem ngay: Bản đồ quy hoạch TP HCM
Theo quyết định số 843/QĐ-UBND về phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị tỷ lệ 1/2000 (quy hoạch phân khu) khu dân cư phường 14, quận 3 ngày 19 tháng 02 năm 2013 của Ủy ban nhân dân TP HCM, phường 14 được lập quy hoạch theo mô hình đơn vị ở bao gồm các khu chức năng: khu công trình công cộng cấp đơn vị ở, khu công viên cây xanh sử dụng công cộng và hệ thống đường giao thông. Ngoài các khu chức năng đơn vị ở, còn có các khu chức năng ngoài cấp đơn vị ở như đất công trình tôn giáo, đất cơ quan – sản xuất kinh doanh,…
Các khu chức năng xây dựng nhà ở (nhà ở hiện hữu ổn định) bao gồm toàn bộ lô L02 và một phần lô L01, là khu vực có hiện trạng nhà ở khá ổn định, hình thức nhà phố kiên cố có cấu trúc hoàn chỉnh. Hệ thống giao thông rõ ràng.
Khu đất sử dụng hỗn hợp chủ yếu nằm trong lô L01, là khu vực giáp đường Trường Sa dọc kênh Nhiêu Lộc – Thị Nghè là tuyến đường cảnh quan của thành phố nên tại khu vực này sẽ giải tỏa để thực hiện các dự án chung cư cao tầng, công trình công cộng và dành đất bố trí khu công viên cây xanh tập trung cho dân cư trong khu vực.
Khu vực có vị trí giáp ranh hành chính với quận Phú Nhuận, trong đó có dự án thoát nước kênh Bao Ngạn và khu dân cư giáp phường 11 và 12 quận Phú Nhuận, tại các khu vực dân cư này sẽ giải tỏa để thực hiện dự án thoát nước kênh Bao Ngạn, đồng thời mở tiếp tuyến đường của dự án thoát nước kênh Bao Ngạn thẳng theo ranh hành chính với quận Phú Nhuận ra kênh Nhiêu Lộc – Thị Nghè, tạo điều kiện về quản lý hành chính cũng như đáp ứng được các vấn đề về nhu cầu giao thông cho khu vực, các yêu cấu về phòng cháy chữa cháy và cảnh quan kiến trúc đô thị.
Quy hoạch sử dụng đất quận phường 14 được thể hiện trong bản đồ quy hoạch quận 3; bản đồ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000, bản đồ quy hoạch sử dụng đất và bản đồ định hướng phát triển không gian đến năm 2025 của TP HCM.
Dưới đây là quy hoạch sử dụng đất phường 14 thể hiện trên bản đồ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 và bản đồ định hướng phát triển không gian đến năm 2025 của TP HCM:
- Xem thêm quy hoạch sử dụng đất phường 14 trên bản đồ quy hoạch sử dụng đất quận 3 TẠI ĐÂY.