Bản đồ quy hoạch sử dụng đất quận 7, TP HCM

Xem ngay: Bản đồ quy hoạch TP HCM

Quận 7 là một quận thuộc địa bàn TP HCM, nổi tiếng với khu chế xuất Tân Thuận, công viên giải trí Wonderland và Khu đô thị Phú Mỹ Hưng (Khu đô thị Nam Sài Gòn).

Phía đông quận 7 giáp huyện Nhơn Trạch (tỉnh Đồng Nai), phía tây giáp quận 8 và huyện Bình Chánh, phía nam giáp huyện Nhà Bè, phía bắc giáp quận 4 và quận 2.

Quận 7 có diện tích 3.57766 ha. Quận này có 10 phường: Bình Thuận, Phú Mỹ, Phú Thuận, Tân Hưng, Tân Kiểng, Tân Phong, Tân Phú, Tân Quy, Tân Thuận Đông, Tân Thuận Tây.

Về quy hoạch, ngày 12/11/2012, UBND TP HCM đã ban hành quyết định 5760/QĐ-UBND phê duyệt đồ án điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng quận 7 đến năm 2020, tỷ lệ 1/5000. Quy hoạch này vẫn có giá trị cho tới khi quy hoạch mới được lập, công bố.

Theo quyết định quyết định 5760 nói trên, chức năng chính của quận 7 giai đoạn năm 2010 - 2020 là ở, thương mại, dịch vụ - công nghiệp - tiểu thủ công nghiệp và có trung tâm cấp thành phố ở khu vực phí nam thuộc khu đô thị Phú Mỹ Hưng.

Cơ cấu sử dụng đất đến năm 2020 của quận 7 là: Đất dân dụng 2015,82 ha, chiếm tỷ lệ 56,84%, trong đó đất ở là 927,68 ha, chiếm 26,16%; đất khác trong phạm vi đất dân dụng 96,27 ha, chiếm 2,71%; đất ngoài dân dụng 1434,7 ha, chiếm 40,45%.

Quận 7 có 4 khu hỗn hợp gồm: Khu 1 là Khu sông Ông Lớn (khoảng 10 ha), phường Tân Hưng, với các chức năng là khu công trình dịch vụ đô thị (Trung tâm dịch vụ - thương mại - du lịch, trường học, trung tâm y tế, khu thể dục thể thao, nhà ở chung cư cao tầng kết hợp khu công viên cây xanh).

Khu 2 là Khu vực phía Bắc phường Tân Thuận Đông gần cầu nối sang Thủ Thiêm (khoảng 25ha), với chức năng chính là công trình dịch vụ đô thị kết hợp nhà ở cao tầng, cây xanh, trường trung học cơ sở. Khu 3 là Khu vực phía Bắc phường Phú Thuận gần cầu Phú Mỹ (khoảng 20 ha), với chức năng chính là công trình dịch vụ đô thị kết hợp nhà ở cao tầng, cây xanh, trường trung học cơ sở.

Khu 4 là khu vực phía Tây đường Đào Trí (khoảng 27 ha), dọc đường Đào Trí, phường Phú Thuận, với chức năng chính là công trình dịch vụ đô thị kết hợp nhà ở cao tầng, cây xanh, trường trung học phổ thông.

Địa bàn quận 7 có khu trung tâm cấp thành phố ở khu vực phía Nam thuộc khu đô thị Phú Mỹ Hưng. Hệ thống trung tâm của quận theo mô hình kết hợp 3 dạng: tập trung, theo trục và phân tán.

Về dạng tập trung, Khu đô thị Phú Mỹ Hưng quy mô khoảng 60 ha gồm các công trình dịch vụ thương mại, văn phòng, tài chính, y tế và các công trình vui chơi, giải trí.

Về hướng phát triển theo trục, quận gồm trục đường Nguyễn Văn Linh, đường Nguyễn Lương Bằng, đường Nguyễn Hữu Thọ, đường Huỳnh Tấn Phát, đường 15B và đường Đào Trí.

Ở hướng phân tán, quận 7 gồm Trung tâm công cộng đơn vị ở (cấp phường) gồm các công trình công cộng phục vụ thường xuyên như công trình hành chánh, thương mại dịch vụ, chợ, trạm y tế, trường mầm non, trường tiểu học, trường trung học cơ sở, bố trí theo giải pháp phân tán và đảm bảo bán kính phục vụ.

Ngoài ra, trục không gian và các tuyến phố phát triển công trình cao tầng gồm trục đường Nguyễn Hữu Thọ, đường Nguyễn Văn Linh, đường Nguyễn Thị Thập, đường Nguyễn Lương Bằng và đường Huỳnh Tấn Phát. Trục không gian mở (hạn chế xây dựng) gồm khu vực sông Sài Gòn, sông Nhà Bè, sông Đồng Nai, sông Ông Lớn, rạch Dơi, rạch Đỉa, sông Phú Xuân.

Dưới đây là quy hoạch sử dụng đất quận 7 thể hiện trên bản đồ quy hoạch chung quận 7 và bản đồ định hướng phát triển không gian TP HCM đến năm 2025:

- Xem và tải về toàn ăn quyết định phê duyệt quy hoạch quận 7 TẠI ĐÂY.

- Bản Xem quy hoạch sử dụng đất quận 7 trên bản đồ định hướng phát triển không gian và bản đồ quy hoạch sử dụng đất TP HCM đến năm 2025 TẠI ĐÂY.

- Cập nhật quy hoạch sử dụng đất quận 7 TẠI ĐÂY.