Thị trường

Bất động sản sẽ diễn biến ra sao trong năm 2026 với hàng loạt chính sách mới?

BBT 08:00 | 29/10/2025

Tại Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2026, các chuyên gia, doanh nghiệp đầu ngành sẽ phân tích, nhận định tác động của những chính sách mới tới thị trường bất động sản.

Năm 2025 diễn ra với nhiều chính sách mới có tính chất căn cơ, tạo nền tảng cho nền kinh tế nói chung và thị trường bất động sản nói riêng bước vào một giai đoạn mới phát triển mạnh mẽ.

Trong đó, phải kể đến Nghị quyết 68 của Bộ Chính trị về phát triển kinh tế tư nhân và chủ trương tổ chức, sắp xếp lại đơn vị hành chính trên toàn quốc.

Khoảng một năm qua cũng chứng kiến nhiều quy định mới trong lĩnh vực đất đai, nhà ở, kinh doanh bất động sản, quy hoạch, đầu tư công, đầu tư theo phương thức đối tác công tư… có hiệu lực và tác động tới thị trường.

Sau khi hoàn tất sắp xếp đơn vị hành chính, nhiều luật có liên quan đến bất động sản sẽ tiếp tục được sửa đổi, bổ sung, trong đó có Luật Quy hoạch.

Một số luật sửa đổi có thể được thông qua ngay tại kỳ họp cuối cùng của Quốc hội Khóa XV đang diễn ra.

Hiện nay, nước ta cũng đang tổ chức điều chỉnh Quy hoạch Tổng thể Quốc gia. 34 tỉnh thành cũng sẽ lập, điều chỉnh quy hoạch theo địa giới hành chính mới.

Tất cả những thay đổi này đang và sẽ tác động sâu rộng đến nền kinh tế, đặc biệt là lĩnh vực bất động sản – nơi chính sách, quy hoạch và vốn đầu tư luôn gắn bó chặt chẽ.

Các chuyên gia tham dự phiên thảo luận chuyên sâu về bất động sản của Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2026.

Trong khuôn khổ Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2026 (VIF 2026) diễn ra ngày 4/11/2025 tại The Reverie Saigon, TP HCM, phiên thảo luận chuyên sâu về bất động sản với chủ đề “Bất động sản trong kỷ nguyên mới – Tác động chính sách, hạ tầng và điểm nhấn đầu tư” sẽ là dịp để các chuyên gia, nhà quản lý và doanh nghiệp cùng nhìn nhận toàn cảnh thị trường sau những đổi thay căn bản của khung pháp lý.

Các phân tích, trao đổi của các diễn giả tại sự kiện sẽ giúp nhà đầu tư nhận diện xu hướng và cơ hội đầu tư hiệu quả hơn trong năm 2026 và giai đoạn tiếp theo.

Hội thảo “Chiến lược phát triển và đầu tư bất động sản sau Nghị quyết 21 và những cập nhật chính sách”

Thời gian: 8h00 ngày 22/09/2026
Địa điểm: L7 West Lake Hanoi by Lotte Hotels, Ballroom tầng 4, 683 Lạc Long Quân, Tây Hồ, Hà Nội

Sự kiện quy tụ đại diện cơ quan quản lý, Đại biểu Quốc hội, chuyên gia bất động sản, chuyên gia kinh tế độc lập, doanh nghiệp… Các diễn giả sẽ cùng thảo luận, phân tích những nội dung quan trọng của Nghị quyết 21 và những chính sách mới; từ đó đánh giá tác động, gợi mở chiến lược phát triển và đầu tư bất động sản trong thời gian tới.

Hai phiên thảo luận chính:

Phiên 1: Nghị quyết 21 và các thay đổi pháp lý
Phiên 2: Những tác động đến tương lai phát triển và đầu tư bất động sản
Thảo luận - Hỏi đáp cùng chuyên gia

Theo Doanh Nghiệp & Kinh Doanh Copy link

Link bài gốc

https://doanhnghiepkinhdoanh.doanhnhanvn.vn/bat-dong-san-se-dien-bien-ra-sao-trong-nam-2026-voi-hang-loat-chinh-sach-moi-4320251028111338446.htm

Thị trường

Cùng chủ đề

Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2026

Cùng chuyên mục

Tin giờ chót

TRỰC TIẾP Phiên 2: Những tác động đến tương lai phát triển và đầu tư bất động sản

Thị trường 10:24 | 22/09/2026

Đọc nhiều nhất

Phát Đạt khởi công dự án Thủ Thiêm vào 23/10 16:22 | 21/09/2026
Hưng Yên đấu giá 66 thửa đất ở tại phường Phố Hiến, khởi điểm từ 19 triệu đồng/m2 17:50 | 21/09/2026
Hưng Yên giao chủ đầu tư hai dự án NOXH hơn 5.800 tỷ đồng 15:11 | 21/09/2026
Đạt Phương muốn mua khu đất gần 8 ha trong Đô thị mới An Vân Dương 15:01 | 21/09/2026
Công ty con Hòa Phát đầu tư dự án bất động sản ở Yên Sở 15:50 | 21/09/2026
Hà Nội đấu giá 37 thửa đất tại xã Đa Phúc, khởi điểm 11 triệu đồng/m2 16:53 | 21/09/2026
Diện mạo đại lộ nối cao tốc Pháp Vân - Cầu Giẽ đến sân vận động VinFast - Trống Đồng sau 9 tháng thi công 07:00 | 22/09/2026
Nghiên cứu đưa thuế chống đầu cơ vào Luật Đất đai 15:56 | 21/09/2026

<!DOCTYPE html>

<html>
<head>
    <meta name="viewport" content="width=device-width" />
    <title></title>
    <link href="/plugins/scrollbar/jquery.scrollbar.min.css" rel="stylesheet" />
    <link href="/dist/css/iframe.css?v=yVA-coKl8cUwDD1vCkXx3g4b9EmFFiwgMcmCNOSTFRo" rel="stylesheet" />
</head>
<body>
    <div class="wrapper box-news-external box-cate1">
        <div class="logo">
            <a class="logo-vnbiz" title="VietnamBiz" href="https://vietnambiz.vn/" target="_blank"></a>
        </div>
        <div class="scrollbar-macosx">
                    <ul class="list-news">
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/phien-2-hoi-thao-chien-luoc-phat-trien-va-dau-tu-bat-dong-san-sau-nghi-quyet-21-va-nhung-cap-nhat-chinh-sach-2026922103830557.htm" title="Phi&amp;#234;n 2 H&#x1ED9;i th&#x1EA3;o &amp;#39;Chi&#x1EBF;n l&#x1B0;&#x1EE3;c ph&amp;#225;t tri&#x1EC3;n v&amp;#224; &#x111;&#x1EA7;u t&#x1B0; b&#x1EA5;t &#x111;&#x1ED9;ng s&#x1EA3;n sau Ngh&#x1ECB; quy&#x1EBF;t 21 v&amp;#224; nh&#x1EEF;ng c&#x1EAD;p nh&#x1EAD;t ch&amp;#237;nh s&amp;#225;ch&amp;#39;" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2026/09/22/nts70678-20260922104850267-avatar-15x10-20260922104906759.jpg?width=120" alt="Phiên 2 Hội thảo 'Chiến lược phát triển và đầu tư bất động sản sau Nghị quyết 21 và những cập nhật chính sách'" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/phien-2-hoi-thao-chien-luoc-phat-trien-va-dau-tu-bat-dong-san-sau-nghi-quyet-21-va-nhung-cap-nhat-chinh-sach-2026922103830557.htm" title="Phi&amp;#234;n 2 H&#x1ED9;i th&#x1EA3;o &amp;#39;Chi&#x1EBF;n l&#x1B0;&#x1EE3;c ph&amp;#225;t tri&#x1EC3;n v&amp;#224; &#x111;&#x1EA7;u t&#x1B0; b&#x1EA5;t &#x111;&#x1ED9;ng s&#x1EA3;n sau Ngh&#x1ECB; quy&#x1EBF;t 21 v&amp;#224; nh&#x1EEF;ng c&#x1EAD;p nh&#x1EAD;t ch&amp;#237;nh s&amp;#225;ch&amp;#39;">Phiên 2 Hội thảo 'Chiến lược phát triển và đầu tư bất động sản sau Nghị quyết 21 và những cập nhật chính sách'</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/dai-dien-bo-xay-dung-het-nien-han-chung-cu-nguoi-dan-khong-mat-quyen-tai-san-2026922113813764.htm" title="&#x110;&#x1EA1;i di&#x1EC7;n B&#x1ED9; X&amp;#226;y d&#x1EF1;ng: H&#x1EBF;t ni&amp;#234;n h&#x1EA1;n chung c&#x1B0;, ng&#x1B0;&#x1EDD;i d&amp;#226;n kh&amp;#244;ng m&#x1EA5;t quy&#x1EC1;n t&amp;#224;i s&#x1EA3;n" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2026/09/22/nts70447-2026092210330934-avatar-15x10-20260922113812426.jpg?width=120" alt="Đại diện Bộ Xây dựng: Hết niên hạn chung cư, người dân không mất quyền tài sản" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/dai-dien-bo-xay-dung-het-nien-han-chung-cu-nguoi-dan-khong-mat-quyen-tai-san-2026922113813764.htm" title="&#x110;&#x1EA1;i di&#x1EC7;n B&#x1ED9; X&amp;#226;y d&#x1EF1;ng: H&#x1EBF;t ni&amp;#234;n h&#x1EA1;n chung c&#x1B0;, ng&#x1B0;&#x1EDD;i d&amp;#226;n kh&amp;#244;ng m&#x1EA5;t quy&#x1EC1;n t&amp;#224;i s&#x1EA3;n">Đại diện Bộ Xây dựng: Hết niên hạn chung cư, người dân không mất quyền tài sản</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/danh-thue-dat-bo-hoang-nha-dau-tu-phai-tinh-ca-kich-ban-rut-lui-2026922115732436.htm" title="&#x110;&amp;#225;nh thu&#x1EBF; &#x111;&#x1EA5;t b&#x1ECF; hoang, nh&amp;#224; &#x111;&#x1EA7;u t&#x1B0; ph&#x1EA3;i t&amp;#237;nh c&#x1EA3; k&#x1ECB;ch b&#x1EA3;n r&amp;#250;t lui" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2026/09/22/nts70286-edit-20260922113721556-avatar-15x10-20260922115731659.jpg?width=120" alt="Đánh thuế đất bỏ hoang, nhà đầu tư phải tính cả kịch bản rút lui" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/danh-thue-dat-bo-hoang-nha-dau-tu-phai-tinh-ca-kich-ban-rut-lui-2026922115732436.htm" title="&#x110;&amp;#225;nh thu&#x1EBF; &#x111;&#x1EA5;t b&#x1ECF; hoang, nh&amp;#224; &#x111;&#x1EA7;u t&#x1B0; ph&#x1EA3;i t&amp;#237;nh c&#x1EA3; k&#x1ECB;ch b&#x1EA3;n r&amp;#250;t lui">Đánh thuế đất bỏ hoang, nhà đầu tư phải tính cả kịch bản rút lui</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/phien-1-hoi-thao-chien-luoc-phat-trien-va-dau-tu-bat-dong-san-sau-nghi-quyet-21-va-nhung-cap-nhat-chinh-sach-20269229943734.htm" title="Phi&amp;#234;n 1 H&#x1ED9;i th&#x1EA3;o &amp;#39;Chi&#x1EBF;n l&#x1B0;&#x1EE3;c ph&amp;#225;t tri&#x1EC3;n v&amp;#224; &#x111;&#x1EA7;u t&#x1B0; b&#x1EA5;t &#x111;&#x1ED9;ng s&#x1EA3;n sau Ngh&#x1ECB; quy&#x1EBF;t 21 v&amp;#224; nh&#x1EEF;ng c&#x1EAD;p nh&#x1EAD;t ch&amp;#237;nh s&amp;#225;ch&amp;#39;" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2026/09/22/nts70254-20260922095355549-avatar-15x10-20260922095410694.jpg?width=120" alt="Phiên 1 Hội thảo 'Chiến lược phát triển và đầu tư bất động sản sau Nghị quyết 21 và những cập nhật chính sách'" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/phien-1-hoi-thao-chien-luoc-phat-trien-va-dau-tu-bat-dong-san-sau-nghi-quyet-21-va-nhung-cap-nhat-chinh-sach-20269229943734.htm" title="Phi&amp;#234;n 1 H&#x1ED9;i th&#x1EA3;o &amp;#39;Chi&#x1EBF;n l&#x1B0;&#x1EE3;c ph&amp;#225;t tri&#x1EC3;n v&amp;#224; &#x111;&#x1EA7;u t&#x1B0; b&#x1EA5;t &#x111;&#x1ED9;ng s&#x1EA3;n sau Ngh&#x1ECB; quy&#x1EBF;t 21 v&amp;#224; nh&#x1EEF;ng c&#x1EAD;p nh&#x1EAD;t ch&amp;#237;nh s&amp;#225;ch&amp;#39;">Phiên 1 Hội thảo 'Chiến lược phát triển và đầu tư bất động sản sau Nghị quyết 21 và những cập nhật chính sách'</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/gia-dat-giam-gia-nha-co-giam-theo-2026922103445814.htm" title="Gi&amp;#225; &#x111;&#x1EA5;t gi&#x1EA3;m, gi&amp;#225; nh&amp;#224; c&amp;#243; gi&#x1EA3;m theo?" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2026/09/22/nts70307-20260922103340881-avatar-15x10-20260922103444510.jpg?width=120" alt="Giá đất giảm, giá nhà có giảm theo?" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/gia-dat-giam-gia-nha-co-giam-theo-2026922103445814.htm" title="Gi&amp;#225; &#x111;&#x1EA5;t gi&#x1EA3;m, gi&amp;#225; nh&amp;#224; c&amp;#243; gi&#x1EA3;m theo?">Giá đất giảm, giá nhà có giảm theo?</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/danh-muc-vnm-etf-bien-dong-ra-sao-trong-phien-co-cau-thang-9-202692284855309.htm" title="Danh m&#x1EE5;c VNM ETF bi&#x1EBF;n &#x111;&#x1ED9;ng ra sao trong phi&amp;#234;n c&#x1A1; c&#x1EA5;u th&amp;#225;ng 9?" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2026/09/22/vietnambiz-22-9-vnindex-vnmetf-20260922084534127-avatar-15x10-20260922084854786.jpg?width=120" alt="Danh mục VNM ETF biến động ra sao trong phiên cơ cấu tháng 9?" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/danh-muc-vnm-etf-bien-dong-ra-sao-trong-phien-co-cau-thang-9-202692284855309.htm" title="Danh m&#x1EE5;c VNM ETF bi&#x1EBF;n &#x111;&#x1ED9;ng ra sao trong phi&amp;#234;n c&#x1A1; c&#x1EA5;u th&amp;#225;ng 9?">Danh mục VNM ETF biến động ra sao trong phiên cơ cấu tháng 9?</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/mo-kenh-hoan-doi-ngoai-te-nhnn-co-the-bom-them-toi-da-hon-48000-ty-trong-7-ngay-202692204429515.htm" title="M&#x1EDF; k&amp;#234;nh ho&amp;#225;n &#x111;&#x1ED5;i ngo&#x1EA1;i t&#x1EC7;, NHNN c&amp;#243; th&#x1EC3; b&#x1A1;m th&amp;#234;m t&#x1ED1;i &#x111;a h&#x1A1;n 48.000 t&#x1EF7; trong 7 ng&amp;#224;y" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2026/09/22/tien-gui-20260922003320245-avatar-15x10-2026092200442926.jpeg?width=120" alt="Mở kênh hoán đổi ngoại tệ, NHNN có thể bơm thêm tối đa hơn 48.000 tỷ trong 7 ngày" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/mo-kenh-hoan-doi-ngoai-te-nhnn-co-the-bom-them-toi-da-hon-48000-ty-trong-7-ngay-202692204429515.htm" title="M&#x1EDF; k&amp;#234;nh ho&amp;#225;n &#x111;&#x1ED5;i ngo&#x1EA1;i t&#x1EC7;, NHNN c&amp;#243; th&#x1EC3; b&#x1A1;m th&amp;#234;m t&#x1ED1;i &#x111;a h&#x1A1;n 48.000 t&#x1EF7; trong 7 ng&amp;#224;y">Mở kênh hoán đổi ngoại tệ, NHNN có thể bơm thêm tối đa hơn 48.000 tỷ trong 7 ngày</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/nhung-van-de-nong-cho-hai-ong-trump-tap-tai-thuong-dinh-sap-toi-202692274822104.htm" title="Nh&#x1EEF;ng v&#x1EA5;n &#x111;&#x1EC1; n&amp;#243;ng ch&#x1EDD; hai &amp;#244;ng Trump - T&#x1EAD;p t&#x1EA1;i th&#x1B0;&#x1EE3;ng &#x111;&#x1EC9;nh s&#x1EAF;p t&#x1EDB;i" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2026/09/22/crawl-20260922074631984-2026092207463254-avatar-fb-20260922075254243.jpg?width=120" alt="Những vấn đề nóng chờ hai ông Trump - Tập tại thượng đỉnh sắp tới" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/nhung-van-de-nong-cho-hai-ong-trump-tap-tai-thuong-dinh-sap-toi-202692274822104.htm" title="Nh&#x1EEF;ng v&#x1EA5;n &#x111;&#x1EC1; n&amp;#243;ng ch&#x1EDD; hai &amp;#244;ng Trump - T&#x1EAD;p t&#x1EA1;i th&#x1B0;&#x1EE3;ng &#x111;&#x1EC9;nh s&#x1EAF;p t&#x1EDB;i">Những vấn đề nóng chờ hai ông Trump - Tập tại thượng đỉnh sắp tới</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/nasdaq-composite-lap-ky-luc-nho-da-tang-cua-co-phieu-ai-va-ha-nhiet-cua-gia-dau-loi-suat-trai-phieu-202692253346391.htm" title="Nasdaq Composite l&#x1EAD;p k&#x1EF7; l&#x1EE5;c nh&#x1EDD; &#x111;&amp;#224; t&#x103;ng c&#x1EE7;a c&#x1ED5; phi&#x1EBF;u AI v&amp;#224; h&#x1EA1; nhi&#x1EC7;t c&#x1EE7;a gi&amp;#225; d&#x1EA7;u, l&#x1EE3;i su&#x1EA5;t tr&amp;#225;i phi&#x1EBF;u" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2026/09/22/crawl-2026092205331047-20260922053310143-avatar-15x10-20260922053344594.jpg?width=120" alt="Nasdaq Composite lập kỷ lục nhờ đà tăng của cổ phiếu AI và hạ nhiệt của giá dầu, lợi suất trái phiếu" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/nasdaq-composite-lap-ky-luc-nho-da-tang-cua-co-phieu-ai-va-ha-nhiet-cua-gia-dau-loi-suat-trai-phieu-202692253346391.htm" title="Nasdaq Composite l&#x1EAD;p k&#x1EF7; l&#x1EE5;c nh&#x1EDD; &#x111;&amp;#224; t&#x103;ng c&#x1EE7;a c&#x1ED5; phi&#x1EBF;u AI v&amp;#224; h&#x1EA1; nhi&#x1EC7;t c&#x1EE7;a gi&amp;#225; d&#x1EA7;u, l&#x1EE3;i su&#x1EA5;t tr&amp;#225;i phi&#x1EBF;u">Nasdaq Composite lập kỷ lục nhờ đà tăng của cổ phiếu AI và hạ nhiệt của giá dầu, lợi suất trái phiếu</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
        </ul>

        </div>
    </div>
    <script src="/plugins/jquery/jquery.min.js"></script>
    <script src="/plugins/jquery/jquery-migrate.min.js"></script>
    <script src="/plugins/scrollbar/jquery.scrollbar.min.js"></script>
    <script>
        $(function () {
            if ($(".scrollbar-macosx").length > 0) {
                $(".scrollbar-macosx").scrollbar();
            }
        });
    </script>
</body>
</html>

Thông tin doanh nghiệp

Xem thêm

chọn

TRỰC TIẾP Phiên 2: Những tác động đến tương lai phát triển và đầu tư bất động sản

Phiên thảo luận thứ hai sẽ cung cấp góc nhìn về việc những thay đổi chính sách sẽ tác động đến nhu cầu, sản phẩm, không gian phát triển và chiến lược của doanh nghiệp bất động sản trong những năm tới.

Phiên 1: Nghị quyết 21 và các thay đổi pháp lý

TRỰC TIẾP Phiên 1: Nghị quyết 21 và các thay đổi pháp lý

Liên kết nổi bật