Ghi nhận của CBRE, giá thuê trung bình đất công nghiệp phía Bắc có xu hướng tăng trong quý III chủ yếu do các KCN mới tại Hải Phòng chào thuê với giá cao, trong khi phần lớn các KCN hiện hữu vẫn duy trì giá ổn định để hút khách.
Nửa đầu năm 2023, Hải Phòng đã thành lập ba CNN với tổng quy mô 150 ha, đồng thời khởi công KCN và khu phi thuế qua lớn nhất Việt Nam với tổng vốn hơn 11.000 tỷ đồng.
Quý I/2023, Hải Phòng có 10 dự án mở bán, cung cấp ra thị trường 1.425 sản phẩm, chủ yếu là căn hộ chung cư. Các sản phẩm phục vụ nhu cầu ở thực, giá cả phù hợp vẫn hút khách bất chấp bối cảnh thị trường.
Theo Chủ tịch Hiệp hội BĐS Hải Phòng, thị trường BĐS tại địa phương dự kiến tăng trưởng mạnh trong năm 2022, thậm chí có thể sốt cục bộ ở một số nơi và xảy ra tình trạng sốc nhiệt, gãy sóng do tăng trưởng nóng.
Từ 2026, người dân sẽ nộp 30 - 50% chênh lệch khi chuyển đất nông nghiệp sang đất ở trong hạn mức. Tuy nhiên theo chuyên gia, mức chênh này vẫn lớn do giá đất ở được định giá theo thị trường rất cao, trong khi mức định giá đất nông nghiệp lại chưa sát thị trường.