Bình Định sắp có khu đô thị, du lịch nghỉ dưỡng biển 1.164 ha trong KKT Nhơn Hội

Phó Chủ tịch UBND tỉnh Bình Định Nguyễn Tuấn Thanh vừa ký Công văn số 4185/UBND-KT về việc xin ý kiến Bộ Xây dựng đối với Đồ án Quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/2.000 Khu đô thị, du lịch Tân Thanh, Vĩnh Hội (Phân khu 1), Khu kinh tế Nhơn Hội, tỉnh Bình Định.

Khu vực quy hoạch thuộc địa giới hành chính xã Cát Hải, huyện Phù Cát, Khu kinh tế Nhơn Hội. Ranh giới phía bắc giáp đèo Chánh Oai, xã Cát Hải; phía nam giáp Khu đô thị cửa ngõ Cát Tiến (Phân khu 2); phía đông giáp biển Đông và phía tây giáp núi Bà.

Tổng diện tích phân khu là 1.164 ha. Trong đó, đất xây dựng đơn vị ở gồm đất ở, đất công cộng đơn vị ở, đất cây xanh đơn vị ở, đất giao thông đơn vị ở có tổng diện tích khoảng 110,87 ha, chiếm tỷ lệ 9,52%.

Bên cạnh đó, đất ngoài đơn vị ở gồm đất công cộng đô thị, đất hỗn hợp thương mại dịch vụ (có bố trí dân cư); đất hỗn hợp thương mại dịch vụ (không bố trí dân cư); đất dịch vụ sinh thái có ở; đất hỗn hợp dịch vụ du lịch; đất cơ quan; đất cây xanh đô thị; đất cây xanh cách ly; đất cây xanh chuyên dụng (sân golf); đất cây xanh sinh thái; đất di tích, tôn giáo; đất hạ tầng kỹ thuật, bãi đỗ xe; đất giao thông có tổng diện tích khoảng 438,76 ha chiếm tỷ lệ 37,69%.

Ngoài ra, đối với loại đất khác gồm đất sinh thái nông nghiệp; đất nghĩa trang; đất đồi núi; đất bãi cát; đất mặt nước có tổng diện tích khoảng 614,37 ha, chiếm tỷ lệ 52,78%.

Theo đồ án, không gian phía đông tuyến đường ĐT.639 sẽ phát triển các khu du lịch ven biển; không gian phía tây tuyến đường ĐT.639 dành để tôn tạo các khu dân cư hiện trạng, cũng như phát triển làng du lịch cộng đồng.

Lớp không gian ven núi hình thành các khu du lịch và nghỉ dưỡng ven núi. Vành đai xanh tự nhiên của núi Bà được bảo tồn là hành lanh xanh bao bọc các không gian đồng bằng của hai thôn Vĩnh Hội và Tân Thanh.

Về quy hoạch hệ thống giao thông bao gồm tuyến đường ĐT639 đi qua phân khu theo trục bắc – nam, tuyến giao thông đối ngoại bằng đường thủy, xây dựng mới các tuyến đường quan trọng, đặc biệt là hình thành tuyến xe bus dọc tuyến đường ĐT639 để kết nối với tuyến xe bus trên tuyến đường trục khu kinh tế.

Trong tương lai, Khu đô thị, du lịch Tân Thanh, Vĩnh Hội (Phân khu 1) sẽ trở thành khu đô thị - du lịch nghỉ dưỡng biển gắn với mục tiêu phát triển các khu dân cư sinh thái, khu du lịch - dịch vụ với mật độ thấp và bảo vệ các giá trị tự nhiên, hiện hữu hai thung lũng núi hướng biển có bãi tắm đẹp.