Bình Định tìm chủ cho ba dự án khu đô thị gần 7.000 tỉ đồng

Theo thông tin từ Hệ thống mạng đấu thầu quốc gia, Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Bình Định vừa công bố thông tin tìm chủ đầu tư 3 dự án khu đô thị gồm Long Vân 2, Long Vân 3 và Long Vân 4 với tổng mức đầu tư gần 7.000 tỉ đồng. 

Cả 3 dự án trên thuộc khu đô thị Long Vân, TP Quy Nhơn với tổng diện tích qui hoạch gần 1.400 ha, qui mô dân số dự kiến là 49.000 người.

Cụ thể, dự án khu đô thị Long Vân 2 thuộc phường Trần Quang Diệu, TP Quy Nhơn có qui mô 36 ha, gồm các công trình: khu nhà ở thấp tầng (liên kế, biệt thự) khoảng 850 căn; xây dựng hoàn chỉnh hệ thống đường giao thông nội bộ, hạ tầng kĩ thuật, công viên cây xanh; xây dựng các công trình dịch vụ xã hội đô thị.

Tổng mức đầu tư dự án tối thiểu 2.152 tỉ đồng, trong đó tổng chi phí thực hiện là 1.700 tỉ đồng; chi phí bồi thường, giải phóng mặt bằng là 452 tỉ đồng.

Dự án khu đô thị Long Vân 3 thuộc phường Bùi Thị Xuân, TP Quy Nhơn có qui mô 38 ha, gồm các công trình: khu nhà ở thấp tầng (liên kế, biệt thự) khoảng 1.000 căn; công trình trường học; xây dựng hoàn chỉnh hệ thống đường giao thông nội bộ, hạ tầng kĩ thuật, công viên cây xanh; xây dựng các công trình dịch vụ xã hội đô thị.

Dự án có tổng mức đầu tư tối thiểu 2.535 tỉ đồng, trong đó tổng chi phí thực hiện 2.100 tỉ đồng; chi phí bồi thường, giải phóng mặt bằng 435 tỉ đồng.

Dự án khu đô thị Long Vân 4 thuộc phường Bùi Thị Xuân, TP Quy Nhơn có qui mô 32 ha, bao gồm các công trình khu nhà ở thấp tầng (liên kế, biệt thự), nhà chung cư khoảng 1.300 căn…

Tổng mức đầu tư tối thiểu là 2.209 tỉ đồng, trong đó tổng chi phí thực hiện dự án 1.900 tỉ đồng; chi phí bồi thường, giải phóng mặt bằng 309 tỉ đồng.

Mục tiêu của cả 3 dự án là xây dựng mới các khu đô thị hiện đại về không gian, kiến trúc, cảnh quan; đồng bộ hệ thống hạ tầng kĩ thuật và hạ tầng xã hội; hình thành các công trình nhà ở với kiến trúc và kĩ thuật theo qui hoạch được duyệt, phù hợp với tình hình phát triển kinh tế - xã hội hiện nay và trong tương lai.

Thời hạn hoạt động các dự án là 50 năm. Tiến độ đầu tư là 8 năm kể từ ngày kí hợp đồng. Việc tuyển chọn nhà đầu tư thông qua phương án chấm điểm với thang điểm đánh gia là 100.

Theo yêu cầu, nhà đầu tư tham gia với vai trò chủ sở hữu dự án cần có ít nhất một dự án có qui mô bằng qui mô dự án đang xét trở lên thuộc các lĩnh vực khu đô thị, nhà ở thương mại, chung cư, hạ tầng khu/cụm công nghiệp, đã đưa vào hoạt động. Tiêu chí này được chấm tối đa 50 điểm. 

Tương tự, nếu nhà đầu tư tham gia với vai trò góp vốn chủ sở hữu cũng phải đảm bảo các tiêu chí trên và được chấm tối đa 25 điểm.

Bên cạnh đó, về tiêu chí kinh nghiệm khác, nếu nhà đầu tư có kinh nghiệm triển khai các dự án này tại Bình Định thì sẽ được chấm tối đa 15 điểm. Nếu đáp ứng về nguồn lực tài chính được chấm tối đa 35 điểm. Nhà đầu tư đạt từ 85 điểm trở lên được đánh giá là đáp ứng yêu cầu thực hiện dự án.