Bình Phước công bố một dự án NOXH được vay gói 120.000 tỷ đồng

UBND tỉnh Bình Phước vừa qua đã công bố 1 dự án dành cho người thu nhập thấp có nhu cầu vay vốn trên địa bàn tỉnh là khu nhà ở xã hội Hưng Thịnh (xã Tiến Hưng, thị xã Đồng Xoài).

Dự án này do CTCP Đầu tư Tài chính Hưng Thịnh làm chủ đầu tư với tổng vốn hơn 166 tỷ đồng, đã được phê duyệt quy hoạch 1/500 và cấp phép xây dựng. Diện tích đất xây dựng tại đây là 23.707 m2 và tổng diện tích sàn là 23.433 m2.

Khu nhà ở xã hội Hưng Thịnh được khởi công vào năm 2016 và dự kiến hoàn thành vào năm 2023. Hiện dự án đã đạt tiến độ khoảng 80%, nhu cầu vay vốn 144 tỷ đồng.

Thông tin từ Sở Xây dựng tỉnh Bình Phước cho biết, quy mô dự án bao gồm 350 căn hộ thấp tầng. Trong đó, 70 căn dùng để bán nhà ở thương mại, 280 căn dùng để bán nhà ở xã hội.

Theo đồ án quy hoạch, dự án có quy mô dân số khoảng 3.000 người. Về ranh giới, phía Đông và phía Bắc giáp Đường đất hiện hữu; phía Tây giáp Đất Trường dạy nghề Thành Đạt; phía Nam giáp Đường nhựa hiện hữu.

Đây là khu quy hoạch đáp ứng nhu cầu nhà ở xã hội cho công nhân làm việc tại các khu công nghiệp tập trung, người có thu nhập thấp trên địa bàn thị xã Đồng Xoài, huyện Đồng Phú (tỉnh Bình Phước) và khu vực lân cận. Đồng thời, cung cấp các dịch vụ giáo dục cho người dân trong khu quy hoạch và vùng lân cận.

Cuối tháng 8 vừa qua, Sở Xây dựng tỉnh Bình Phước cũng có công văn đề nghị UBND tỉnh xem xét công bố thông tin dự án khu nhà ở xã hội Hưng Thịnh đã đáp ứng đủ các điều kiện pháp lý nhằm giúp các ngân hàng có cơ sở áp dụng cho vay theo gói tín dụng 120.000 tỷ đồng.

Tính đến tháng 7/2023, theo ông Nguyễn Quốc Hùng, Phó Chủ tịch kiêm Tổng Thư ký Hiệp hội Ngân hàng Việt Nam, việc giải ngân cho vay gói tín dụng 120.000 tỷ đồng hỗ trợ thị trường bất động sản của các ngân hàng vẫn thấp.

Nguyên nhân là do Bộ Xây dựng giao cho UBND các tỉnh là phê duyệt các danh mục dự án đủ điều kiện để cho vay. Hiện một số địa phương cũng đã phê duyệt danh sách và đã gửi cho NHNN. Tuy nhiên, qua rà soát những dự án này đều chưa đạt được cơ sở về pháp lý để có thể giải ngân cho vay.

Thông tin mới đây từ Bộ Xây dựng cho biết, tính đến tháng 7 có khoảng 108 dự án đã được cấp phép xây dựng, đang triển khai đầu tư xây dựng thuộc đối tượng cho vay của gói tín dụng 120.000 tỷ đồng.

Đã có 14/63 Sở Xây dựng trên địa bàn cả nước rà soát hồ sơ, lập danh mục các dự án đủ điều kiện trình UBND cấp tỉnh xem xét, công bố danh mục tổng số 39 dự án có tổng mức đầu tư hơn 43.406 tỷ đồng; trong đó nhu cầu vay vốn là hơn 17.869 tỷ đồng.

Cùng với đó, đã có 9 UBND cấp tỉnh công bố danh mục 17 dự án đủ điều kiện vay theo Chương trình tín dụng 120.000 tỷ đồng. Các dự án này có tổng vốn đầu tư hơn 16.839 tỷ đồng; trong đó, nhu cầu vay vốn là hơn 8.920 tỷ đồng.

Cụ thể số dự án của các địa phương này bao gồm: Bình Dương 4 dự án, Đà Nẵng 3; An Giang, Kiên Giang, Trà Vinh cùng có 2 dự án; các tỉnh còn lại là Tây Ninh, Hà Tĩnh, Bà Rịa – Vũng Tàu và Bắc Giang cùng có 1 dự án.