Bộ Xây dựng: Giá nhà cao nhưng giao dịch không nhiều

Bộ Xây dựng vừa công bố báo cáo thị trường bất động sản quý II/2024. Liên quan đến tình hình cấp tín dụng, cơ quan này dẫn số liệu từ Ngân hàng Nhà nước cho biết, tính đến ngày 31/5, dư nợ tín dụng đối với hoạt động kinh doanh bất động sản đạt 1.205.437 tỷ.

Cụ thể, dư nợ tín dụng đối với các dự án đầu tư xây dựng khu đô thị, dự án phát triển nhà ở là 318.799 tỷ; dư nợ tín dụng đối với các dự án văn phòng cho thuê là 44.080 tỷ; dư nợ tín dụng đối với các dự án xây dựng khu công nghiệp, khu chế xuất là 86.330 tỷ; dư nợ tín dụng đối với các dự án khu du lịch, sinh thái, nghỉ dưỡng là 49.127 tỷ.

Dư nợ tín dụng đối  với các dự án nhà hàng, khách sạn là 61.483 tỷ; dư nợ tín dụng đối với cho vay xây dựng, sửa chữa, nhà để bán, cho thuê là 126.794 tỷ; dư nợ tín dụng đối với cho vay mua quyền sử dụng đất là 94.402 tỷ; dư nợ tín dụng đối với đầu tư kinh doanh bất động sản khác là 424.422 tỷ.

"Trong tháng 6, tăng trưởng tín dụng đã đạt 3,6%, cao hơn tốc độ tăng trưởng tín dụng của 5 tháng đầu năm cộng lại. Ngành ngân hàng hoàn thành ngoạn mục chỉ tiêu Chính phủ giao.

Tuy nhiên, đáng chú ý là một trong những lĩnh vực cho vay chính của tăng trưởng tín dụng là bất động sản thời gian qua giảm mạnh, nhu cầu vay vốn của doanh nghiệp và người dân đều chậm lại.

Mặc dù giá nhà đang ở mức cao nhưng giao dịch thực tế không nhiều, nguyên nhân được cho là giá nhà đang chênh lệch lớn so với thu nhập của người dân, xu hướng này vẫn duy trì do kinh tế khó khăn và thu nhập chưa có dấu hiệu tăng trở lại", Bộ Xây dựng thông tin.  

Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2026 - Summer Summit

Thời gian: 11/06/2026
Địa điểm: L7 West Lake Hanoi by Lotte Hotels, Ballroom tầng 4, 683 Lạc Long Quân, Tây Hồ, Hà Nội

Vietnam Investment Forum 2026 - Summer Summit quy tụ đại diện cơ quan quản lý, lãnh đạo ngân hàng, công ty chứng khoán, quỹ đầu tư, giám đốc phân tích và các chuyên gia kinh tế độc lập, tập trung vào bức tranh vĩ mô, AI & Big Data và chiến lược tìm kiếm Alpha trong nửa cuối năm 2026.

Ba phiên thảo luận chính:

Phiên thảo luận 1: Vĩ mô 2026 - Việt Nam trước các cú sốc từ bên ngoài và cơ hội từ bên trong
Phiên thảo luận 2: AI & Big Data - Từ lợi thế ra quyết định đến thế hệ sản phẩm đầu tư mới
Phiên thảo luận 3: Cơ hội tìm kiếm Alpha trên thị trường chứng khoán và các kênh tài sản phổ biến

Tìm hiểu chương trình tại VIF 2026 Summer Summit.

Tham gia khảo sát "Dự báo của bạn về nửa cuối năm 2026" để có cơ hội nhận vé mời đặc biệt từ Ban Tổ chức.

Đặt vé Early Bird
(giảm giá 30%) Dự báo của bạn
về nửa cuối năm 2026