Bộ Xây dựng: Giá nhà cao nhưng giao dịch không nhiều

Bộ Xây dựng vừa công bố báo cáo thị trường bất động sản quý II/2024. Liên quan đến tình hình cấp tín dụng, cơ quan này dẫn số liệu từ Ngân hàng Nhà nước cho biết, tính đến ngày 31/5, dư nợ tín dụng đối với hoạt động kinh doanh bất động sản đạt 1.205.437 tỷ.

Cụ thể, dư nợ tín dụng đối với các dự án đầu tư xây dựng khu đô thị, dự án phát triển nhà ở là 318.799 tỷ; dư nợ tín dụng đối với các dự án văn phòng cho thuê là 44.080 tỷ; dư nợ tín dụng đối với các dự án xây dựng khu công nghiệp, khu chế xuất là 86.330 tỷ; dư nợ tín dụng đối với các dự án khu du lịch, sinh thái, nghỉ dưỡng là 49.127 tỷ.

Dư nợ tín dụng đối  với các dự án nhà hàng, khách sạn là 61.483 tỷ; dư nợ tín dụng đối với cho vay xây dựng, sửa chữa, nhà để bán, cho thuê là 126.794 tỷ; dư nợ tín dụng đối với cho vay mua quyền sử dụng đất là 94.402 tỷ; dư nợ tín dụng đối với đầu tư kinh doanh bất động sản khác là 424.422 tỷ.

"Trong tháng 6, tăng trưởng tín dụng đã đạt 3,6%, cao hơn tốc độ tăng trưởng tín dụng của 5 tháng đầu năm cộng lại. Ngành ngân hàng hoàn thành ngoạn mục chỉ tiêu Chính phủ giao.

Tuy nhiên, đáng chú ý là một trong những lĩnh vực cho vay chính của tăng trưởng tín dụng là bất động sản thời gian qua giảm mạnh, nhu cầu vay vốn của doanh nghiệp và người dân đều chậm lại.

Mặc dù giá nhà đang ở mức cao nhưng giao dịch thực tế không nhiều, nguyên nhân được cho là giá nhà đang chênh lệch lớn so với thu nhập của người dân, xu hướng này vẫn duy trì do kinh tế khó khăn và thu nhập chưa có dấu hiệu tăng trở lại", Bộ Xây dựng thông tin.  

Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2027 (Vietnam Investment Forum 2027)

Thời gian: Ngày 12/11/2026
Địa điểm: Shilla Monogram Hanoi Westlake, số 6 Hoàng Minh Thảo, Tây Hồ Tây, Hà Nội

Là sự kiện thường niên quy tụ các chuyên gia đầu ngành, Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2027 mang đến những góc nhìn chuyên sâu về triển vọng đầu tư và cơ hội trên thị trường năm 2027.

Trong khuôn khổ sự kiện, Ban tổ chức sẽ công bố Best Retail Brokers 2026 - Bảng xếp hạng công ty chứng khoán có dịch vụ bán lẻ tốt nhất thị trường Việt Nam.

Hãy tham gia đánh giá chất lượng dịch vụ công ty chứng khoán, góp phần phản ánh trải nghiệm thực tế của nhà đầu tư và có cơ hội nhận vé mời tham dự Diễn đàn.

Đánh giá chất lượng dịch vụ
công ty chứng khoán của bạn

Cùng cộng đồng đầu tư đón đầu xu hướng, cập nhật góc nhìn chuyên gia và khám phá cơ hội đầu tư năm 2027. Đăng ký ngay để nhận ưu đãi vé Early Bird, giảm hơn 30%!

Mua Vé Early Bird
Giảm Hơn 30%