Bộ Xây dựng: Hết năm 2019 có 107 dự án với 20.234 condotel và 6.419 biệt thự du lịch đang được xây dựng

Cục Quản lý Nhà và Thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng) vừa có công bố thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản quí IV/2019 và cả năm 2019, trong đó có căn hộ du lịch (condotel) và biệt thự du lịch, văn phòng kết hợp lưu trú (officetel).

Cụ thể, trong quí IV/2019, có 23 dự án du lịch nghỉ dưỡng với 7.147 condotel và 1.926 biệt thự du lịch được cấp phép; 96 dự án với 16.827 condotel và 5.705 biệt thự du lịch đang triển khai xây dựng.

Theo thông tin tổng hợp của Bộ Xây dựng từ 25/63 UBND có báo cáo số liệu, trong quí IV/2019 có 18.329 giao dịch bất động sản thành công, trong đó tại Hà Nội có 3.099 giao dịch, tại TP HCM có 5.142 giao dịch thành công (bao gồm căn hộ chung cư, nhà ở riêng lẻ, đất nền chuyển nhượng, văn phòng cho thuê, condotel, biệt thự du lịch, officetel.

Cũng trong quí IV/2019, Cục Quản lý Hoạt động Xây dựng đã thẩm định 506 condotel. 

Có 55 dự án được Cục Giám định Nhà nước về Chất lượng công trình xây dựng chấp thuận nghiệm thu đưa vào sử dụng, trong đó có 2.451 condotel và 2.882 căn officetel.

Còn trong năm 2019, trên cơ sở tổng hợp báo cáo của 42/63 Sở Xây dựng các địa phương có thực hiện báo cáo, Bộ Xây dựng cho hay có 33 dự án du lịch nghỉ dưỡng với 10.332 condotel và 2.452 biệt thự du lịch được cấp phép; 107 dự án với 20.234 condotel và 6.419 biệt thự du lịch đang triển khai xây dựng.

Trong 2019, số lượng bất động sản du lịch nghỉ dưỡng (condotel, biệt thự du lịch) giao dịch thành công là 6.697 giao dịch. Và Cục Quản lý hoạt động xây dựng cũng đã thẩm định 2021 condotel, 100 biệt thự du lịch và 702 officetel.

Còn Cục Giám định Nhà nước về Chất lượng công trình xây dựng chấp thuận nghiệm thu đưa vào sử dụng 5.158 condotel và 4.308 officetel.

Trước đó, Bộ TN&MT đã có văn bản đề nghị Sở TN&MT các tỉnh, TP trực thuộc Trung ương tổ chức rà soát các dự án condotel đầu tư đã được phê duyệt và việc thực hiện giao đất, cho thuê đất của từng dự án để xác định mục đích sử dụng đất, thời hạn sử dụng đất.

Theo đó, thời hạn cho thuê đất để sử dụng vào mục đích thương mại dịch vụ của loại hình bất động sản trên là không quá 50 năm.

Với dự án có vốn đầu tư lớn nhưng thu hồi vốn chậm và tại các địa bàn có điều kiện kinh tế khó khắn là thì thời hạn là không quá 70 năm. Khi hết thời hạn, người sử dụng đất nếu có nhu cầu tiếp tục sử dụng thì được Nhà nước xem xét gia hạn sử dụng đất.

Trường hợp đủ điều kiện cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất phải đảm bảo quyền và lợi ích hợp pháp của người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất và không làm thay đổi qui mô, mục tiêu, qui hoạch của dự án.