Bốn dự án đem lại nguồn thu chính cho Long Giang Land những năm tới

Tại ĐHĐCĐ thường niên năm 2021 diễn ra cuối tháng 4, cổ đông CTCP Đầu tư và Phát triển Đô thị Long Giang (Long Giang Land, Mã: LGL) đã thông qua kế hoạch kinh doanh hợp nhất năm 2021 với mục tiêu doanh thu 600 tỷ đồng, LNST 50 tỷ đồng. 

Doanh nghiệp sẽ không thực hiện chi trả cổ tức năm 2020, thay vào đó sẽ triển khai thủ tục chi cổ tức năm 2019 bằng cổ phiếu tỷ lệ 10% vốn điều lệ.

Tại đại hội, cổ đông Long Giang Land cũng thông qua chủ trương tăng vốn điều lệ từ phát hành cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu. Số lượng cổ phiếu dự kiến phát hành là 25,7 triệu, mệnh giá 10.000 đồng/cp, tỷ lệ thực hiện quyền 2:1.

Đối tượng chào bán cổ phiếu là cổ đông hiện hữu có tên trong danh sách tại ngày đăng ký cuối cùng chốt danh sách cổ đông để thực hiện quyền mua thêm cổ phiếu. 

Số tiền thu được từ đợt chào bán dự kiến khoảng 257,5 tỷ đồng sẽ được sử dụng để phát triển dự án Rivera Park Cần Thơ; góp vốn cho các công ty con và công ty liên kết; đồng thời bổ sung vốn lưu động cho Long Giang Land.

Báo cáo thường niên năm 2020 của Long Giang Land cho biết, hiện nay doanh nghiệp đang thực hiện đầu tư 5 dự án.

Đầu tiên là khu nhà ở chung cư và dịch vụ sau đường bao biển Lán Bè (tên thương mại là Rivera Premier Hạ Long) tại đường Điện Biên Phủ, phường Hồng Hà, TP Hạ Long, Quảng Ninh. 

Tại dự án này, Long Giang Land là cổ đông, đồng thời hợp tác kinh doanh với chủ đầu tư là CTCP Xây dựng Hạ Long. Rivera Premier Hạ Long có quy mô gần 1,2 ha, tổng mức đầu tư 2.500 tỷ đồng, dự kiến hoàn thành vào tháng 3/2024.

Tại Cần Thơ, doanh nghiệp hiện là chủ đầu tư của dự án tổ hợp trung tâm thương mại, văn phòng và nhà ở Rivera Park Cần Thơ trên đường Trần Quang Khải, phường Cái Khế, quận Ninh Kiều.

Rivera Park Cần Thơ có quy mô 6.228 m2, gồm một tòa nhà hỗn hợp 28 tầng với 210 căn hộ; 4 lô nhà phố và 6 lô nhà vườn cao 5 tầng. Tổng mức đầu tư dự án là 600 tỷ đồng, dự kiến hoàn thành tháng 8/2023.

Tại Hà Nội, Long Giang Land đang đầu tư dự án Trung tâm thương mại, dịch vụ - khách sạn, văn phòng và nhà ở Long Giang (Rivera Premier Hà Nội) tại Khu đô thị mới Việt Hưng, quận Long Biên. Dự án có diện tích hơn 1,2 ha, tổng mức đầu tư 800 tỷ đồng, dự kiến hoàn thành vào tháng 3/2024.

Ngoài ra, doanh nghiệp này cũng đang đầu tư dự án Trung tâm thương mại, văn phòng và nhà ở Nghĩa Đô (Rivera Park Nghĩa Đô) tại phường Nghĩa Tân, quận Cầu Giấy. Dự án gồm một tòa nhà hỗn hợp cao 25 tầng, tổng mức đầu tư 800 tỷ đồng, dự kiến hoàn thành vào tháng 3/2023.

Cuối cùng là dự án Khu biệt thự Rivera Park Mũi Né tại phường Mũi Né, TP Phan Thiết, Bình Thuận. Tổ hợp biệt thự nghỉ dưỡng, căn hộ khách sạn này có quy mô hơn 11,6 ha, tổng mức đầu tư 1.400 tỷ đồng, dự kiến hoàn thành vào tháng 4/2024.

Trong năm 2021, dự án Rivera Park Sài Gòn dự kiến sẽ hoàn thành bán hàng, bàn giao các căn hộ còn lại, đồng thời bàn giao lô C cho UBND TP HCM. Tổng doanh thu từ dự án ước đạt 300 tỷ đồng, đóng góp 50% kế hoạch doanh thu hợp nhất; 50% còn lại là doanh thu từ hoạt động tài chính và doanh thu khác.

Long Giang Land cho biết, doanh nghiệp đang hoàn thành các thủ tục pháp lý để khởi công dự án Rivera Premier Hạ Long và Rivera Park Cần Thơ trong năm 2021, khởi công dự án Rivera Premier Hà Nội và Rivera Park Mũi Né trong năm 2022. 4 dự án này sẽ tạo ra doanh thu và lợi nhuận cho công ty trong giai đoạn 2022 - 2025.

Trong năm nay, Long Giang Land cũng sẽ hoàn thành các thủ tục để được chấp thuận lập quy hoạch và đầu tư dự án tại Hòa Bình với quy mô 200 ha. Hoàn thành thủ tục cấp sổ đỏ Dự án Thành Thái, thu hồi số công nợ tồn đọng là trên 50 tỷ đồng. Đồng thời duy trì chiến lược M&A để gia tăng quỹ đất mới.