Các khoản đầu tư chiếm hơn 65% tổng tài sản An Dương Thảo Điền, dòng tiền âm trong nửa đầu năm

CTCP Đầu tư Thương mại Bất động sản An Dương Thảo Điền (mã chứng khoán: HAR) vừa có báo cáo tài chính, theo đó, lũy kế nửa đầu năm, công ty đạt 19,5 tỷ đồng doanh thu thuần, đều từ hoạt động bán hàng và dịch vụ đã cung cấp, giảm 19% so với cùng kỳ và ghi nhận lỗ thuần gần 590 triệu đồng.

Song, nhờ khoản lãi thanh lý tài sản trong quý I, lợi nhuận sau thuế công ty đạt 796 triệu đồng, trong cùng kỳ con số này ở mức 70,6 triệu đồng.

Năm nay, công ty đặt mục tiêu lợi nhuận sau thuế 16 tỷ đồng, như vậy sau nửa năm kinh doanh, công ty đã hoàn thành được 5% mục tiêu năm.

Tại kỳ họp ĐHĐCĐ thường niên, lãnh đạo công ty cho biết sẽ tái cơ cấu danh mục bất động sản hiện hữu nhằm tạo nguồn vốn, định hướng phát triển bất động sản công nghiệp trong năm nay và các năm tiếp theo.

Công ty cũng cho biết đã thực hiện M&A để mở rộng quỹ đất tại TP HCM và Khánh Hòa, tuy nhiên tiến độ triển khai dự án bị đình trệ do 2 năm dịch Covid-19 và việc cơ quan chức năng rà soát lại quy hoạch địa phương.

Tính tới thời điểm cuối quý II, công ty ghi nhận hai khoản chi phí xây dựng dở dang 71,6 tỷ đồng tại dự án Coral Beach Nha Trang và 945 triệu đồng tại các công trình khác, hai giá trị này đều không đổi kể từ thời điểm đầu năm 2020 tới nay. 

6 tháng đầu năm, dòng tiền trong kỳ của An Dương Thảo Điền âm hơn 20,4 tỷ đồng, trong khi cùng kỳ âm 1,7 tỷ đồng. Trong đó, lưu chuyển tiền thuần từ hoạt động kinh doanh của công ty là 2,5 tỷ đồng, trong khi cùng kỳ là 31,1 tỷ đồng do tiền thu khác từ hoạt động kinh doanh giảm mạnh.

Bên cạnh đó, công ty cũng chi thêm 58,3 tỷ đồng để cho vay, mua các công cụ nợ của đơn vị khác dẫn đến dòng tiền thuần từ hoạt động đầu tư âm gần 23 tỷ đồng, trong khi cùng kỳ dương 9,7 tỷ đồng. 

Tại thời điểm cuối quý II, các khoản đầu tư dài hạn chiếm phần lớn trong tổng tài sản của An Dương Thảo Điền, như gần 400 tỷ đồng tại khoản bất động đầu tư (quyền sử dụng đất, nhà cửa) (chiếm 32%), hay 424 tỷ đồng đầu tư tài chính dài hạn vào các doanh nghiệp khác (chiếm 34% tổng tài sản).  

Tổng tài sản của công ty tại thời điểm cuối quý II là 1.255 tỷ đồng, tăng nhẹ so với đầu năm. Trong đó, hơn 80% nguồn vốn là từ vốn góp của chủ sở hữu. Bên cạnh đó, công ty cũng có 169,6 tỷ đồng nợ tài chính, tăng nhẹ so với đầu năm, trong đó có 20 tỷ đồng từ hai lô trái phiếu từ năm 2020 với mục đích phát hành là thực hiện đầu tư và/hoặc tăng quy mô vốn hoạt động.