DIC Group chưa thực hiện được 10% kế hoạch lãi sau 6 tháng đầu năm

Theo thông tin từ Tổng CTCP Đầu tư Phát triển Xây dựng (DIC Group, mã chứng khoán: DIG), 6 tháng đầu năm nay, công ty dự kiến đạt lợi nhuận trước thuế 180 tỷ đồng, tăng 63% so với cùng kỳ năm 2021. 

Hiện công ty vẫn chưa công bố báo cáo tài chính chi tiết.

Năm 2022, DIC Group đặt kế hoạch lợi nhuận trước thuế 1.900 tỷ đồng. Như vậy, công ty đã hoàn thành được 9% chỉ tiêu sau 6 tháng kinh doanh. Theo DIC Group, tỷ lệ đạt được này so với kế hoạch cả năm còn thấp, song, kết quả này là tình hình chung của các doanh nghiệp bất động sản do lợi nhuận thường được ghi nhận vào các quý cuối năm.

Bên cạnh đó, công ty cũng cho rằng một trong những nguyên nhân khiến kết quả kinh doanh bị ảnh hưởng là do những chính sách kinh tế vĩ mô trong 6 tháng đầu năm, chủ yếu đến từ khủng hoảng tại Ukraine và nguy cơ dịch Covid-19 bùng phát trở lại.

Tại Việt Nam, nền kinh tế có khởi sắc, tuy nhiên theo DIC Group, các doanh nghiệp bất động sản vẫn gặp khó do siết vốn, thiếu hụt nguồn nguyên liệu đầu vào do phải tập trung cho các dự án hạ tầng giao thông và công tác xử lý các thủ tục pháp lý do công tác thanh kiểm tra, hậu kiểm, xử lý cán bộ đang triển khai trên cả nước. 

Năm nay, công ty cho biết các nguồn thu mang lợi nhuận chủ yếu đến từ hai nhóm M&A (khoảng trên 1.000 tỷ đồng) và kinh doanh các sản phẩm tại dự án đã đủ điều kiện mở bán như Khu đô thị mới Nam Vĩnh Yên, Khu dân cư thương mại Vị Thanh, Khu nhà ở Lam Hạ Center Point,... 

Đối với kế hoạch kinh doanh quý III/2022, DIC Group cho biết sẽ mở bán sản phẩm tại dự án Khu dân cư thương mại Vị Thanh (tỉnh Hậu Giang). Hiện dự án đã được hoàn thành việc giải phóng mặt bằng khoảng 60 ha, hoàn thành nghĩa vụ tài chính về đất đai và được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trên diện tích đã bồi thường.

Công ty cũng đã đầu tư xây dựng hoàn chỉnh hạ tầng kỹ thuật phân khu 1 (16,5 ha) và đầu tư xây dựng hoàn chỉnh 66 căn shophouse tại khu vực mặt tiền đường Võ Nguyên Giáp. Theo đó, công ty cho biết dự án đã đủ điều kiện để hạch toán doanh thu trong quý III. 

Ngoài ra, công ty cũng đang triển khai bán hàng tại dự án Khu đô thị mới Nam Vĩnh Yên (tỉnh Vĩnh Phúc) theo kế hoạch. Hiện dự án này đã cơ bản hoàn thành việc đầu tư hạ tầng kỹ thuật và đang triển khai thi công nhà tại các tuyến đường chính. Công ty cho biết đang có các phương án dự phòng chuyển nhượng một phần dự án này đối với các lô đất lớn, đủ điều kiện chuyển nhượng do đang có nhiều nhà đầu tư quan tâm.

Còn đối với dự án Khu nhà ở Lam Hạ Center Point (tỉnh Hà Nam), DIC Group cho biết đang hoàn thành các thủ tục pháp lý để đủ điều kiện bán hàng và ghi nhận doanh thu trong quý IV/2022.