Cận cảnh khu đô thị Lideco khiến Nhà Từ Liêm 'mắc kẹt' nhiều năm
Khu đô thị Lideco nhìn từ trên cao. (Ảnh: Hồng Phong)
Khu đô thị Lideco nằm trên đường 32 (thị trấn Trạm Trôi, Hoài Đức, Hà Nội). Khu độ thị này Công ty CP Phát triển đô thị Từ Liêm bắt đầu khởi công xây dựng vào năm 2007, dự kiến hoàn thành năm 2013.
Khu đô thị Lideco được xây dựng với khoảng 650 căn biệt thự mang phong cách châu Âu, dự kiến sẽ có 4.200 cư dân.
Đến năm 2013 mặc dù chủ đầu tư đã bán được khoảng 400 căn nhưng số lượng cư dân chuyển về ở tại đây rất ít.
Nhiều căn biệt thự xây thô xong để không đã nhiều năm.
Cỏ dại mọc um tùm xung quannh những căn biệt thự đã hoàn thiện phần thô.
Thời điểm đỉnh cao của thị trường bất động sản những năm trước, giá mỗi m2 tại đây có lúc lên tới 75 triệu đồng. Tính ra mỗi căn biệt thự có giá khoảng 10 tỉ đồng.
Phần lớn các căn biệt thự vẫn chưa có người về ở. Nhiều nơi, chủ đã trưng biển rao bán nhà.
Nguyên nhân chủ yếu của việc ít người về đây ở được phía chủ đầu tư cho biết là do thiếu tiện ích hạ tầng kèm theo. Theo kế hoạch năm 2019, NTL sẽ bán khoảng 1,7ha dự án Bắc 32, cho đến nay đã bán được 9.956,7m2. Như vậy, số còn phải bán trong năm 2019 là 7.505.3 m2. Diện tích chuyển sang năm 2020 bán là 36.641,4m2.
Sau nhiều năm, một phần cơ sở hạ tầng đã xuống cấp. Khu vực hồ trung tâm dự án đang xuất hiện nhiều vết nứt từ lan can.
Gạch ốp và cửa kính tại một số căn nhà đã bị hư hỏng.
Phần ngoại thất của một căn biệt thự bị rêu mốc.
Trong lỗ lực "cứu sống" khu đô thị này chủ đầu tư đang xây dựng lại cơ sở hạ tầng, điện, điện, nước, cải tạo cảnh quan để thu hút cư dân về sinh sống. Chủ đầu tư cho biết, năm 2019 công ty đã đẩy mạnh đầu tư hạ tầng cho khu đô thị này với chi phí hơn 90 tỉ đồng để thêm các tiện ích sinh hoạt hiện đại chỉnh sửa lại khu vực công cộng, đầu tư khu vui chơi trẻ em ngoài trời, thêm một số dụng cụ thể thao tại các vườn hoa, khu phố đi bộ và quảng trường.
Khu đô thị Lideco. (Ảnh googlemap).
Thời điểm cuối năm 2018 khi TP Hà Nội phê duyệt quyết định quy hoạch siêu đô thị trung tâm thị trấn Trạm Trôi (bao gồm Trung tâm hành chính huyện Hoài Đức): Thị trấn Trạm Trôi và các xã Kim Chung, Đức Giang, Đức Thượng. Quy mô diện tích quy hoạch khoảng 112,3 ha, quy mô dân số từ 13.000 - 15.000 người.
Phạm vi và ranh giới của dự án: Phía Bắc và Đông Bắc giáp với Khu đô thị mới Bắc Quốc lộ 32 (khu đô thị Lideco), doanh trại quận đội và khu dân cư hiện có; phía Đông và Đông Nam giáp một phần tuyến đường quy hoạch có mặt cắt khoảng 30 m, Khu đô thị Kim Chung - Di Trạch, Khu đô thị Dầu khí Đức Giang và khu dân cư hiện có; phía Nam trùng với tim đường có mặt cắt khoảng 30 m, giáp khu dân cư xã Đức Giang, Kim Chung và Khu đô thị Dầu khí Đức Giang; phía Tây và Tây Bắc trùng với 2 tim đường quy hoạch có mặt cắt khoảng 17 m, 30 m và khu dân cư hiện có.
Có thể nói siêu đô thị trung tâm Trạm Trôi đã cứu sống khu đô thị Lideco đang dần bị lãng quên nhiều năm nay.
Trong báo cáo tài chính quý II/2019 của Nhà Từ Liêm, doanh thu tới từ dự án Khu đô thị Lideco là 105 tỉ đồng,
- Giám đốc công ty bất động sản ở Phú Quốc bị bắt 15:06 | 19/04/2024
- Long An dự kiến khởi công hai dự án 3 tỷ USD trong quý III 15:52 | 19/04/2024
- D2D ước lãi thêm 800 tỷ từ dự án Lộc An 15:46 | 19/04/2024
- ĐHĐCĐ Đất Xanh: Muốn huy động 3.500 tỷ từ chào bán cổ phiếu, mua thêm hai dự án trong tháng 4 15:13 | 19/04/2024
- Khởi công hệ thống cấp nước 5.000 tỷ đồng 13:49 | 19/04/2024
- Bông Sen Corp lỗ 668 tỷ, nợ phải trả gần 8.000 tỷ 20:38 | 19/04/2024
- Ông lớn bán lẻ Nhật muốn mở trung tâm thương mại đầu tiên ở Hà Nội 08:16 | 20/04/2024
- VSIP Hà Tĩnh sắp khởi công 07:00 | 20/04/2024
-
Sudico miễn nhiệm CEO là nhân sự từ nhóm Sông Đà, người được bầu thay thế là lãnh đạo tại Vina2
-
ĐHĐCĐ Hưng Thịnh Incons: Lấn sang phát triển NOXH, dự kiến phát hành 89 triệu cổ phiếu giá 10.000 đồng/cp
-
Mặt Trời Thanh Hoá đăng ký đầu tư KĐT Bắc Châu Giang hơn 10.000 tỷ
-
Sông Đà 2 muốn làm khu đô thị 1.400 tỷ ở Thanh Hoá
-
CEO Group muốn trở thành chủ đầu tư của ít nhất một dự án BĐS công nghiệp trong năm nay
![[Photostory] Dự án có lượng booking khủng nhất Hà Nội trong quý I/2024](https://cdn.vietnammoi.vn/1881912202208777/images/2024/4/19/1-20240419161918325-avatar-1x1-20240419162737761.jpg?width=245){kind=avatar}
- Giá vàng hôm nay
- Giá heo hơi
- Giá xăng dầu
- Dự báo thời tiết Hà Nội
- Tỷ giá USD
- Giá xe Yamaha
- Giá xe Honda
- Lịch cúp điện
- Phong thủy chung cư
- Tin tức 24h
- Điện thoại 5G
- Camera an ninh
- Mua laptop cũ
- Chuyển mạng giữ số
- Laptop giảm giá
- Điện thoại giảm giá
- Tivi giảm giá
- Tin công nghệ mới nhất
- Phụ kiện công nghệ
- Entity