Cần Thơ thu hồi giấy phép quy hoạch khu đô thị hơn 2.400 tỷ đồng của Tập đoàn Sao Mai

Dự án Khu đô thị mới Sao Mai Thốt Nốt do CTCP Đầu tư và Phát triển Đa quốc gia IDI (công ty con của sao Mai) làm chủ đầu tư có diện tích 181,87 ha, tổng vốn đầu tư của dự án là gần 2.470 tỷ đồng.

UBND TP Cần Thơ vừa ban hành quyết định về việc thu hồi Giấy phép quy hoạch số 42/GP-UBND ngày 22/3/2018 của UBND TP Cần Thơ đã cấp cho CTCP Đầu tư và Phát triển Đa quốc gia IDI đối với dự án khu đô thị mới tại phường Thới Thuận quận Thốt Nốt và xã vĩnh Trinh, huyện Vĩnh Thạnh, TP Cần Thơ.

Trước đó, ngày 1/8, UBND TP Cần Thơ cũng thu hồi quyết định giao cho doanh nghiệp này làm chủ đầu tư dự án trên. 

IDI được thành lập vào tháng 7/2003, là công ty con do CTCP Tập đoàn Sao Mai (mã chứng khoán: ASM) nắm giữ 51,23% tỷ lệ biểu quyết (tính tới thời điểm cuối tháng 6/2023). 

Dự án Khu đô thị mới tại phường Thới Thuận trên có tên thương mại là Khu đô thị mới Sao Mai Thốt Nốt, có diện tích 181,87 ha, trong đó, diện tích quy hoạch xây dựng mới là 146 ha và diện tích khu dân cư hiện hữu chỉnh trang là 35,87 ha.

Theo dự kiến trước đó, dự án phân kỳ đầu tư thành 2 giai đoạn, theo đó, giai đoạn 1 có tổng diện tích là 102,52 ha, bao gồm 18,75 ha đất giữ lại hiện trạng chỉnh trang và 83,77 ha đất xây dựng khu đô thị mới.

Còn đối với giai đoạn 2, tổng diện tích của giai đoạn này là 79,35 ha, gồm 17,12 ha đất giữ lại hiện trạng chỉnh trang và 62,2 ha đất xây dựng khu đô thị mới.

Dự án thực hiện trong 5 năm, từ năm 2020 - 2024. Tổng vốn đầu tư gần 2.470 tỷ đồng, trong đó, vốn đầu tư giai đoạn 1 là hơn 1.300 tỷ đồng và giai đoạn 2 là gần 1.160 tỷ đồng.

Theo Báo cáo thường niên năm 2022 của Sao Mai, công ty cũng cập nhật tình hình về dự án trên, theo đó, đơn vị cho biết, dự án đã được phê duyệt đồ án quy hoạch, đã ký hợp đồng đo đạc với Trung tâm kỹ thuật tài nguyên và môi trường, đã phê duyệt ĐTM và công ty đang hoàn thiện hồ sơ thẩm định thiết kế cơ sở hạ tầng kỹ thuật cũng như đang đề nghị Sở GTVT hỗ trợ thỏa thuận phương án về ranh giới đấu nối giao thông. 

 Tình hình dự án Khu đô thị mới Sao Mai Thốt Nốt. (Nguồn: BCTN của Sao Mai).

chọn
Luật Đất đai mới có khiến BĐS công nghiệp gặp khó?
VARS nhận định, thị trường BĐS công nghiệp Việt Nam đang đối diện với một số thách thức nhất định, trong đó có rủi ro đầu tư khi chi phí đất đai và xây dựng tăng cao, nhất là chi phi tạo lập quỹ đất khi Luật Đất đai mới chính thức hiệu lực.