Cát Tường Group muốn làm KĐT nhà ở xã hội tại TP Đồng Xoài

Vừa qua, tỉnh Bình Phước đã tổ chức hội nghị kêu gọi đầu tư lĩnh vực nhà ở xã hội (NOXH) năm 2022 trên địa bàn tỉnh. Tham dự hội nghị, CTCP Địa ốc Cát Tường (Cát Tường Group) đã trình bày một số ý kiến liên quan đến việc đầu tư NOXH.

Theo đó, Cát Tường đề xuất tỉnh cho phép quy hoạch NOXH như một dự án riêng lẻ; thí điểm phát triển trung tâm lưu trú để cho thuê trong khu NOXH; kết hợp chặt chẽ trung tâm lưu trú với các chủ doanh nghiệp trong KCN; phát triển các dịch vụ gia tăng trong khu NOXH.

Cùng với đó, Cát Tường cũng đề xuất ý tưởng quy hoạch sơ bộ khu đô thị NOXH Đồng Xoài. Cụ thể, dự án này dự kiến có quy mô 10 ha, quy mô dân số khoảng 5.000 người (công nhân chiếm trên 70%), Cát tường sẽ đầu tư dự án trong giai đoạn 2023 - 2026.

 Trên địa bàn Bình Phước hiện có 54 dự án phát triển nhà ở có bố trí đất nhà ở xã hội với tổng diện tích đất là 321 ha. Có hai dự án nhà ở xã hội độc lập và một dự án nhà ở thương mại có xây dựng nhà ở xã hội đã và đang được đầu tư xây dựng với 847 căn nhà đã được xây dựng hoàn thành, đáp ứng chỗ ở cho 435 cá nhân, hộ gia đình.

UBND tỉnh đã ban hành Đề án phát triển nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh giai đoạn 2021 - 2025, định hướng đến 2030. Theo đó, trong giai đoạn 2022 - 2030 tỉnh sẽ triển khai thực hiện 18 dự án nhà ở xã hội cho công nhân với diện tích khoảng 173 ha, đáp ứng nhu cầu nhà ở cho khoảng 133.000 người.

Các khu vực ưu tiên đầu tư phát triển NOXH là những nơi có nhiều khu, cụm công nghiệp, khu kinh tế như: Chơn Thành, Đồng Phú, Hớn Quản, Phú Riềng, Lộc Ninh, Bình Long.

Theo Báo Bình Phước, tính riêng trong năm nay, Bình Phước mời gọi đầu tư nhà ở xã hội đối với 9 dự án, gồm 6 dự án nhà ở cho công nhân và 3 dự án nhà ở xã hội thuộc quỹ đất 20%.

Các dự án này bao gồm khu NOXH xã Thành Tâm, huyện Chơn Thành, quy mô khoảng 1,5 ha. Dự án có mật độ xây dựng nhà ở xã hội 46% với thiết kế đầu tư nhà liền kề từ 2 - 3 tầng, nhà ở xã hội từ 10 - 12 tầng.

Khu NOXH KCN Chơn Thành, xã Thành Tâm (huyện Chơn Thành) có diện tích khoảng gần 3,1 ha. Mật độ xây dựng nhà ở xã hội là 45% với loại hình nhà liền kề và căn hộ, diện tích căn hộ từ 30 - 70 m². Diện tích đất của 2 dự án hiện nay do Ban Quản lý khu kinh tế tỉnh quản lý.

Dự án Thiết chế công đoàn KCN huyện Chơn Thành, quy mô khoảng 2 ha, thuộc khu đất 36,5 ha do UBND huyện Chơn Thành quản lý, tiếp giáp khu đất đã xây dựng Trung tâm Văn hóa thể thao công đoàn, gần KCN Chơn Thành. Dự án có mật độ xây dựng nhà ở xã hội là 60% với loại hình sản phẩm: Nhà liền kề từ 2 - 3 tầng. Căn hộ là các tòa nhà cao 12 tầng, diện tích căn hộ từ 30-70 m² với khoảng 1.176 căn.

Khu NOXH Minh Hưng, xã Minh Hưng (huyện Chơn Thành) quy mô hơn 21 ha do Công ty TNHH MTV cao su Bình Long quản lý. Mật độ xây dựng nhà ở xã hội là 45%, loại hình nhà liền kề và căn hộ. Nhà liền kề từ 2-3 tầng, căn hộ loại 1 là các tòa nhà từ 5 - 7 tầng, diện tích căn hộ 25 m² sàn và 12 m² gác lửng. Căn hộ loại 2 là các tòa nhà từ 12 - 15 tầng, diện tích căn hộ tư 30-70 m². Dự án có từ 3.500 đến 5.000 nhà ở, căn hộ.

Khu NOXH Tiến Hưng, xã Tiến Hưng, TP Đồng Xoài có quy mô khoảng 10 ha, trên đất có cao su do CTCP Cao su Đồng Phú quản lý. Mật độ xây dựng nhà ở xã hội là 45% cho nhà liền kề và căn hộ. Nhà liền kề từ 2-3 tầng. Căn hộ loại 1 là các tòa nhà từ 5 - 7 tầng, diện tích căn hộ 30-70 m². Căn hộ loại 2 là các tòa nhà từ 12 - 15 tầng, diện tích căn hộ từ 30 - 70 m². Số lượng căn hộ từ 2.000 đến 2.500 nhà ở, căn hộ.

Khu NOXH Tân Lập, xã Tân Lập, huyện Đồng Phú trên quy mô khoảng 17 ha, trên đất có cao su do CTCP Cao su Đồng Phú quản lý. Dự án có mật độ xây dựng nhà ở xã hội là 45%, nhà liền kề và căn hộ. Nhà liền kề từ 2 - 3 tầng. Căn hộ loại 1 là các tòa nhà từ 5 - 7 tầng, diện tích căn hộ 30-70 m². Căn hộ loại 2 là các tòa nhà từ 12 - 15 tầng, diện tích căn hộ từ 30 - 70 m².

Đối với NOXH thuộc đồ án quy hoạch Khu dân cư Minh Hưng III, xã Minh Hưng, huyện Chơn Thành trên quy mô 2 ha với 400 căn hộ. Mục tiêu của dự án là xây dựng nhà ở xã hội cho các nhóm đối tượng theo quy định và đã được đầu tư hạ tầng đến ranh dự án.

Dự án NOXH thuộc đồ án quy hoạch Khu dân cư Thanh Bình, xã Thanh Bình, huyện Hớn Quản và phường Hưng Chiến, thị xã Bình Long trên quy mô khoảng 3,3 ha. Mật độ xây dựng nhà ở xã hội là 40%, thiết kế đầu tư xây dựng từ 4 - 10 tầng. Khu đất thực hiện dự án sẽ được chủ đầu tư Khu dân cư Thanh Bình đầu tư hạ tầng đến ranh dự án.

Dự án NOXH thuộc khu dân cư, xây dựng thiết chế văn hóa xã Thiện Hưng và thị trấn Thanh Bình, huyện Bù Đốp có diện tích khoảng 2,6 ha. Mật độ xây dựng nhà ở xã hội từ 40 - 70%, đáp ứng nhà ở cho khoảng 1.386 người. Khu đất thực hiện dự án sẽ được chủ đầu tư khu dân cư, xây dựng thiết chế văn hóa xã Thiện Hưng và thị trấn Thanh Bình đầu tư hạ tầng đến ranh dự án.