Chậm nhất đầu tháng 4 khởi động dự án Aeon Mall Biên Hòa

Báo Đồng Nai vừa đưa tin, theo Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh này, nhà đầu tư dự án Trung tâm thương mại nằm trên đường Đặng Văn Trơn, phường Hiệp Hòa, TP Biên Hòa (Aeon Mall Biên Hòa) đã cam kết chậm nhất vào cuối tháng 3, đầu tháng 4 sẽ khởi động dự án.   

Dự án có tổng mức đầu tư hơn 6.000 tỷ đồng. Dự kiến đến quý IV/2024 sẽ hoàn tất các thủ tục pháp lý về đầu tư, đất đai, xây dựng. Quý I/2025 - quý II/2027 sẽ triển khai xây dựng, hoàn thiện và vận hành chính thức giai đoạn 1. Giai đoạn 2 sẽ triển khai xây dựng, hoàn thành và đi vào vận hành trong quý I/2035 - quý II/2038.  

Công trình có tổng diện tích gần 12 ha. Về tính chất, đây sẽ là trung tâm thương mại dịch vụ tổng hợp bao gồm dịch vụ ăn uống, giải khát, khu vui chơi cho trẻ em và cho thuê các quầy, kệ bán hàng, không gian bán hàng đã được đầu tư hoàn thiện, thuê và cho thuê lại mặt bằng, nhà kho, hội trường và các hạng mục khác. 

Bên cạnh đó, thực hiện quyền nhập khẩu, xuất khẩu, phân phối bán buôn và bán lẻ các hàng hoá theo quy định. Đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật 3 tuyến đường xung quanh khu đất dự án theo quy hoạch và bàn giao cho nhà nước quản lý.  

Trước đó, vào tháng 11/2023, Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Đồng Nai đã công bố nhà đầu tư duy nhất đăng ký thực hiện dự án là CTCP Tập đoàn Việt Phát. Hiện nay, doanh nghiệp đang triển khai các thủ tục tiếp theo về đất đai, đầu tư và xây dựng.

Tập đoàn Việt Phát được thành lập vào tháng 12/2018 với vốn điều lệ 500 tỷ đồng, trụ sở ban đầu tại quận Hai Bà Trưng, Hà Nội. Tính đến ngày 19/7/2023, Việt Phát có vốn điều lệ là 1.768 tỷ đồng, trụ sở tại phường Tân Thuận Tây, quận 7, TP HCM. 

Tổng Giám đốc kiêm đại diện pháp luật hiện nay của Việt Phát là bà Nguyễn Thị Ngọc - người đang đồng thời đứng tên tại một số doanh nghiệp như Công ty TNHH Thương mại Dịch vụ Sun Han, CTCP Thương mại Phát triển Sài Gòn 268, CTCP Đầu tư Sài Gòn Mia và CTCP Đầu tư LBM Sài Gòn. Trong đó, Sài Gòn Mia và Sài Gòn 268 được biết đến là những doanh nghiệp đầu tư vào Khu đô thị Happy Home 194 ha tại TP Cà Mau, tổng mức đầu tư 1.352 tỷ đồng. 

Dự án tại TP Biên Hoà không phải trung tâm thương mại duy nhất mà Việt Phát hợp tác phát triển với Aeon Mall. Cuối năm ngoái, UBND tỉnh Quảng Ninh đã có quyết định công nhận Tập đoàn Việt Phát là đơn vị trúng đấu giá khu đất thực hiện Dự án Trung tâm thương mại tại phường Bãi Cháy, TP Hạ Long với giá trúng là hơn 764 tỷ đồng, đúng bằng giá khởi điểm. Đơn giá thuê đất trúng đấu giá là 8,3 triệu đồng/m2. 

Đầu tháng 1, Trung tâm Thương mại TP Hạ Long đã được khởi động với tổng diện tích quy hoạch hơn 13 ha, tổng mức đầu tư hơn 5.200 tỷ đồng. Tại dự án này, Việt Phát và Công ty TNHH AEON Việt Nam cùng hợp tác phát triển.