Chấp thuận chủ trương tài trợ lập quy hoạch KĐT mới 150 ha tại thị trấn Thạnh Mỹ, Lâm Đồng

UBND huyện Đơn Dương, tỉnh Lâm Đồng vừa có công văn về việc chấp thuận chủ trương cho tài trợ lập quy hoạch chi tiết đô thị tại thị trấn Thạnh Mỹ.

Theo đó, UBND huyện Đơn Dương cho biết, ngày 18/3/2022, địa phương có nhận được công văn của CTCP Đầu tư và Phát triển hạ tầng Nam Hà Nội về việc đề nghị tài trợ quy hoạch xây dựng chi tiết tỷ lệ 1/500 khu đô thị mới Thạnh Mỹ, huyện Đơn Dương.

Căn cứ quyết định của UBND tỉnh Lâm Đồng về phê duyệt quy hoạch chung đô thị Finôm – Thạnh Mỹ đến năm 2035, UBND huyện Đơn Dương chấp thuận chủ trương cho tài trợ lập quy hoạch chi tiết xây dựng khu đô thị mới tỷ lệ 1/500 tại thị trấn Thạnh Mỹ, quy mô diện tích 150 ha.

UBND huyện Đơn Dương là đơn vị chủ đầu tư thực hiện lập quy hoạch, lập quy chế quản lý và cắm mốc ranh quy hoạch.

Bên cạnh đó, UBND huyện Đơn Dương là cơ quan thẩm định và phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 trên cơ sở góp ý của Sở Xây dựng Lâm Đồng.

CTCP Đầu tư và Phát triển hạ tầng Nam Hà Nội tài trợ 100% kinh phí không hoàn lại để UBND huyện Đơn Dương chi trả cho công tác tư vấn lập quy hoạch, lập quy chế quản lý và cắm mốc ranh quy hoạch.

Quy hoạch chung đô thị Finôm – Thạnh Mỹ đến năm 2035 được phê duyệt vào tháng 3/2021 với tổng diện tích quy hoạch là hơn 7.138 ha, bao gồm toàn bộ địa giới hành chính thị trấn Thạnh Mỹ và một phần xã Đạ Ròn (huyện Đơn Dương), một phần xã Hiệp An và và xã Hiệp Thạnh (huyện Đức Trọng).

Trong đó, phía bắc giáp khu vực hồ Đạ Ròn, phía nam giáp sông Đa Nhim, phía tây giáp đường cao tốc Liên Khương - Đà Lạt.

Cơ cấu sử dụng đất của phương án đến năm 2035 như sau: Đất xây dựng đô thị có diện tích 2455 ha chiếm tỷ lệ 34,39%, đất điểm dân cư nông thôn 251, đất khác có diện tích 4431,53 ha. Định hướng các phân khu chức năng đô thị gồm 5 phân khu.

Khu I là phân khu đô thị dịch vụ - thương mại có diện tích là 1.205 ha, nằm ở phía tây của ranh giới nghiên cứu đoạn, khu thương mại dịch vụ bám dọc theo nút giao giữa đường quốc lộ 20 và quốc lộ 27 (ngã ba FiNôm). Đây là khu trung tâm dịch vụ thương mại, khu dân cư tập trung với mật độ cao, hành chính khu đô thị, văn hóa thể dục thể thao vui chơi giải trí.

Khu II là phân khu đô thị nghiên cứu – đào tạo, diện tích là 1.376 ha, nằm ở vị trí trung tâm của khu vực, bám dọc theo tuyến quốc lộ 27, nằm địa giới của xã Hiệp An, xã Đạ Ròn, thị trấn Thạnh Mỹ. Chức năng là trung tâm chính trị - hành chính cấp đô thị của đô thị loại IV FiNôm - Thạnh Mỹ, trung tâm nghiên cứu khoa học và đào tạo công nghệ cấp vùng và chuyển giao công nghệ, bệnh viên đa khoa và chuyên khoa cấp vùng, trung tâm hội chợ - triển lãm, văn hóa thể thao, vui chơi giải trí, khu dân cư tập trung với mật độ cao….

Khu III là phân khu đô thị chính trị - hành chính, diện tích là 750 ha, nằm ở phía đông của đô thị FiNôm-Thạnh Mỹ bao gồm một phần địa giới của thị trấn Thạnh Mỹ, bám dọc theo tuyến Quốc lộ 27. Chức năng là trung tâm chính trị hành chính của huyện Đơn Dương, đây là khu dân cư phát triển mật độ cao, với chức năng hành chính khu đô thị, văn hoá thể thao, vui chơi giải trí, trung tâm đào tạo nghề...

Khu IV là phân khu nông nghiệp công nghệ cao, diện tích là 1.712 ha, bao gồm một phần địa giới tự nhiên của xã Đạ Ròn, thị trấn Thạnh Mỹ, nằm ở phía nam của ranh giới nghiên cứu. Chức năng là khu dân cư hiện trạng trên đất nông nghiệp, giới hạn kiểm soát phát triển, ưu tiên phát triển nông nghiệp sạch theo QHC 704, văn hoá thể thao, vui chơi giải trí, phát triển du lịch sinh thái đoạn thôn Bồng Lai giáp sông Đa Nhim, phát triển du lịch khám phá cảnh quan làng xóm, cảnh quan nông nghiệp, quy trình sản xuất nông nghiệp, thưởng thức sản phẩm nông nghiệp, làng nghề văn hóa dân tộc bản địa….

 Khu V là phân khu nghỉ dưỡng – du lịch sinh thái, phát triển với diện tích là 2.094 ha, nằm ở phía đông bắc của ranh giới nghiên cứu gồm một phần địa giới tự nhiên các xã Đạ Ròn, thị trấn Thạnh Mỹ. Chức năng gồm phát triển du lịch sinh thái, tạo các hình thức du lịch gắn liền với bản sắc của địa phương, bảo tồn giữ lại cảnh quan rừng.