Chủ dự án Cantavil Premier tại Thủ Đức báo lãi giảm 93%

CTCP Đầu tư Địa ốc Mai Viên vừa công bố thông tin định kỳ về tình hình tài chính 6 tháng đầu năm 2024 với lãi sau thuế hơn 15 tỷ đồng, giảm 93% so với cùng kỳ năm ngoái. Nợ phải trả tại ngày 30/6 của doanh nghiệp khoảng 826 tỷ đồng, trong đó dư nợ trái phiếu là 600 tỷ đồng.

Địa ốc Mai Viên được thành lập từ năm 2014, có trụ sở tại 28 Phùng Khắc Khoan, phường Đa Kao, quận 1, TP HCM. Tính đến 3/2014, doanh nghiệp có vốn điều lệ 360 tỷ đồng, gồm ba cổ đông là bà Đoàn Thị Thu Sương (5%); ông Lương Công Bân (35%) và ông Chu Thành Trung (60%). Giám đốc kiêm người đại diện pháp luật hiện là bà Nguyễn Thảo Phương.

Trên thị trường bất động sản, Mai Viên được biết đến là chủ đầu tư của trung tâm thương mại Cantavil Premier nằm trên Xa Lộ Hà Nội tại TP Thủ Đức (quận 2), TP HCM. 

Hiện nay, Mai Viên đang còn một lô trái phiếu đang lưu hành với giá trị 600 tỷ đồng. Lô trái phiếu này được phát hành vào tháng 10/2021 với kỳ hạn 36 tháng, đáo hạn vào ngày 26/10 sắp tới. 

Theo tìm hiểu của người viết, lô trái phiếu 600 tỷ trên được thu xếp bởi CTCP Chứng khoán Everest và Ngân hàng TMCP Quốc dân (NCB). Đây là trái phiếu không chuyển đổi, không kèm chứng quyền và có bảo đảm. Lãi suất cố định 11,5%/năm, tài sản bảo đảm là quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với lô đất khách sạn Fusion Suites Sài Gòn tại phường Bến Thành, quận 1, TP HCM.

Thời điểm đó, Mai Viên phát hành trái phiếu để góp vốn đầu tư xây dựng dự án Khu du lịch sinh thái Thác Bạc Long cung theo hợp đồng hợp tác kinh doanh với CTCP Đại Lâm. 

Khu du lịch sinh thái Thác Bạc Long Cung nằm tại xã Tú Sơn, huyện Kim Bôi, Hòa Bình, cách TP Hòa Bình hơn 20 km và cách Hà Nội 70 km, được giới thiệu là khu du lịch sinh thái nghỉ dưỡng kết hợp với tâm linh.

Cũng liên quan đến dự án Thác Bạc Long Cung, vào tháng 5 và tháng 8/2021, CTCP Thương mại Vinh - Plaza đã phát hành hai lô trái phiếu với tổng giá trị hơn 500 tỷ đồng để góp vốn đầu tư dự án này với CTCP Đại Lâm.