Chung cư 12 tầng dùng chung một thang máy hết hạn kiểm định

Ngày 11/5, cư dân tòa nhà P2 khu đô thị Việt Hưng, quận Long Biên, Hà Nội vẫn phải chen chúc, sử dụng chiếc thang máy duy nhất còn hoạt động của chung cư. Chiếc còn lại đã hỏng hoàn toàn được gần 3 tháng nay.

Trao đổi với Zing, lãnh đạo Phòng kiểm định thiết bị nâng - thang máy thuộc Trung tâm kiểm định kỹ thuật an toàn khu vực 1 cho biết 2 thang máy tại tòa nhà P2 khu đô thị Việt Hưng đã hết hạn đăng kiểm chất lượng từ tháng 5/2019.

"Tháng máy chung cư thường sẽ phải kiểm định chất lượng 3 năm/lần. Việc kiểm định sẽ rà soát lại các bộ phận hoạt động về tải trọng, phanh, dây kéo... Thang máy khi không được kiểm định định kỳ sẽ không đảm bảo an toàn khi vận hành", lãnh đạo phòng kiểm định cho biết.

Nhiều sự cố liên quan đến thang máy xảy ra tại tòa P2 thời gian gần đây. (Ảnh: Hải Nam).

Anh Bàn Duy Tiến (nhân viên kỹ thuật thang máy, phụ trách bảo trì, cứu hộ thang máy tòa nhà P2) cho biết một trong 2 chiếc thang đã hỏng nhiều tháng nay. Chiếc còn lại anh đã đề xuất với BQT dừng hoạt động do thường xuyên gặp sự cố.

Theo nhân viên kỹ thuật này, Ban quản trị đã tự ý thay đổi kết cấu của buồng thang máy của tòa nhà mà không tham vấn tổ kỹ thuật.

"Ban quản trị đã tự ý lắp thêm các tấm inox bên trong thang máy để làm đẹp mà không hỏi ý kiến của tôi. Việc lắp thêm khiến trọng lượng của cabin tăng lên đáng kể, bộ phận trục kéo thường xuyên hỏng do bị quá tải", anh Tiến cho biết.

Ông Vũ Xuân Trung (56 tuổi, Phó ban quản trị tòa nhà) cho biết những sự cố về thang máy ông đều nắm được thông tin nhưng bất lực vì tiền quĩ chung cư đều do ông Hoàng Văn Sơn (Trưởng ban bản trị) quản lý.

Nói với Zing, ông Hoàng Văn Sơn thừa nhận việc thang máy hết hạn kiểm định từ 5/5/2019. Về việc quĩ của tòa nhà không được chi trả để thay, sửa thang máy, ông Sơn nói đã đăng bài hỏi ý kiến cư dân nhưng không nhận được phản hồi.

Khi được hỏi về lý do vẫn tiếp tục cho người dân sử dụng thang máy hết hạn kiểm định, ông Sơn không trả lời, viện lý do "ốm nặng".

Về phía người dân, không ai biết thang máy đã quá hạn kiểm định chất lượng. Trong cabin cũng không dán tem kiểm định.

Kiến nghị làm rõ việc thu, chi quĩ chung cư

Vào tháng 7/2019, cư dân của tòa nhà đã gửi đơn kiến nghị với UBND phường Giang Biên, quận Long Biên yêu cầu làm rõ hoạt động tài chính của ban quản trị tòa nhưng không nhận được hồi đáp.

Chị Phạm Hương (cư dân tòa nhà) nói khoảng ba năm nay, ông Sơn với tư cách là trưởng Ban quản trị tòa P2 không công khai chi tiết các khoản thu, chi như phí trông ôtô, cho thuê nhà sinh hoạt tập thể, dán quảng cáo hay sửa chữa thang máy, lát gạch sàn...

"Ông Sơn chỉ dán thông báo theo từng quí đúng ba mục: Tiền thu, tiền chi, tiền còn lại trong quĩ tại bảng thông báo ở sảnh. Nhưng thứ chúng tôi cần là bảng thu chi chi tiết", chị Hương nói.

Ngày 7/5, ông Sơn đã thông báo về việc tổ chức họp toàn cư dân tòa nhà để bầu lại Ban quản trị mới nhưng địa phương yêu cầu hoãn để hoàn thiện bảng thu, chi chi tiết quĩ chung cư P2.

Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2027 (Vietnam Investment Forum 2027)

Thời gian: Ngày 12/11/2026
Địa điểm: Shilla Monogram Hanoi Westlake, số 6 Hoàng Minh Thảo, Tây Hồ Tây, Hà Nội

Là sự kiện thường niên quy tụ các chuyên gia đầu ngành, Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2027 mang đến những góc nhìn chuyên sâu về triển vọng đầu tư và cơ hội trên thị trường năm 2027.

Trong khuôn khổ sự kiện, Ban tổ chức sẽ công bố Best Retail Brokers 2026 - Bảng xếp hạng công ty chứng khoán có dịch vụ bán lẻ tốt nhất thị trường Việt Nam.

Cùng cộng đồng đầu tư đón đầu xu hướng, cập nhật góc nhìn chuyên gia và khám phá cơ hội đầu tư năm 2027.

Bạn cũng sẽ có cơ hội nhận vé mời đặc biệt của BTC khi tham gia khảo sát về triển vọng kinh tế, thị trường tài chính và chiến lược phân bổ tài sản trong năm 2027.

Mua vé theo nhóm
giảm đến 30% Dự báo của bạn về
triển vọng kinh tế 2027
(Để có cơ hội nhận vé miễn phí)