Thị trường

Chung cư tiếp tục tăng giá, phân khúc cao cấp tăng mạnh nhất

Quyên Quyên 07:37 | 17/11/2022

Mặt bằng giá rao bán chung cư Hà Nội và TP HCM vẫn chưa có dấu hiệu hạ nhiệt. Trong đó, tốc độ tăng giá chung cư Hà Nội mạnh hơn khá nhiều so với TP HCM.

Cụ thể, dữ liệu thống kê 10 tháng đầu năm của Batdongsan.com.vn cho thấy giá rao bán căn hộ tăng từ 3 - 17% tại Hà Nội và tăng từ 3 - 7% tại TP HCM tùy từng phân khúc.

Căn hộ cao cấp dẫn đầu về tốc độ tăng giá ở cả Hà Nội và TP HCM, lần lượt tăng 17% và 7% so với cùng kỳ năm 2021.

Lượt tìm mua và lượng tin đăng bán chung cư cao cấp ở TP HCM cũng có mức tăng ấn tượng, lần lượt là 23% và 29%, cao hơn hẳn phân khúc trung cấp và bình dân. Dữ liệu này phần nào phản ánh phân khúc cao cấp đang áp đảo thị trường chung cư TP HCM về mức độ tăng nhu cầu tìm kiếm, lượng tin đăng cũng như giá rao bán.

Trong khi đó, người mua chung cư tại Hà Nội vẫn săn đón các sản phẩm bình dân. Phân khúc này có tốc độ tăng giá thấp nhất trên thị trường chung cư Hà Nội (chỉ tăng 3%) nên cũng thu hút lượng quan tâm tăng cao nhất (20%), mặc dù mức độ quan tâm đến chung cư trung và cao cấp chỉ tăng 12%.

Tuy nhiên, nguồn cung căn hộ bình dân hạn chế nên người mua cũng không có nhiều lựa chọn. Lượng tin đăng chung cư bình dân chỉ tăng 6% trong 10 tháng qua so với cùng kỳ năm trước, hoàn toàn lép vế so với mức tăng từ 14 – 17% của phân khúc trung và cao cấp.

Theo Doanh Nghiệp & Kinh Doanh Copy link

Link bài gốc

https://doanhnghiepkinhdoanh.doanhnhanvn.vn/chung-cu-tiep-tuc-tang-gia-phan-khuc-cao-cap-tang-manh-nhat-432022111773726296.htm

Thị trường

Tag:

Có thể bạn quan tâm

Cùng chuyên mục

Tin giờ chót

Nhà hát Ngọc Trai nửa tỷ USD ở Hồ Tây sắp được triển khai

Dự án 16:43 | 12/09/2025

Bắc Ninh sắp đón dự án công nghiệp 51 ha, chủ đầu tư đề xuất xây thêm khu đô thị 1.300 tỷ đồng 14:58 | 12/09/2025
Thanh Hoá đấu giá 33 lô đất ở tại phường Tĩnh Gia, khởi điểm từ 10 triệu đồng/m2 14:39 | 12/09/2025
Thuduc House dự thu 42 tỷ nhờ ra sổ cho ba dự án 10:58 | 12/09/2025

Đọc nhiều nhất

5 doanh nghiệp nhóm ROX Group đang nợ gần 30.000 tỷ đồng trái phiếu 07:00 | 12/09/2025
VietinBank Capital rút khỏi Fideco 10:20 | 12/09/2025
Hà Nội dự kiến khởi công 8 dự án dịp kỷ niệm Ngày Giải phóng Thủ đô 08:36 | 12/09/2025
Bắc Ninh sắp đón dự án công nghiệp 51 ha, chủ đầu tư đề xuất xây thêm khu đô thị 1.300 tỷ đồng 14:58 | 12/09/2025
Giải phóng mặt bằng 3.160 ha đất dự án đường sắt Lào Cai - Hà Nội - Hải Phòng 19:55 | 11/09/2025
TP Huế lên kế hoạch chỉnh trang Cồn Hến 09:30 | 12/09/2025
Hơn 7.500 tuyến đường TP HCM sẽ được khảo sát giá đất trước 2026 19:15 | 11/09/2025
Đà Nẵng định giá đất một phần Cocobay 09:33 | 12/09/2025

<!DOCTYPE html>

<html>
<head>
    <meta name="viewport" content="width=device-width" />
    <title></title>
    <link href="/plugins/scrollbar/jquery.scrollbar.min.css" rel="stylesheet" />
    <link href="/dist/css/iframe.css?v=ylQGUnVQkiIRG3GMBAQZNi27D5Zyi4Z0UnH0wEFBRrE" rel="stylesheet" />
</head>
<body>
    <div class="wrapper box-news-external box-cate1">
        <div class="logo">
            <a class="logo-vnbiz" title="VietnamBiz" href="https://vietnambiz.vn/" target="_blank"></a>
        </div>
        <div class="scrollbar-macosx">
                    <ul class="list-news">
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/nhnn-len-tieng-ve-su-co-lien-quan-den-thong-tin-tin-dung-cic-202591216186623.htm" title="NHNN l&amp;#234;n ti&#x1EBF;ng v&#x1EC1; s&#x1EF1; c&#x1ED1; li&amp;#234;n quan &#x111;&#x1EBF;n th&amp;#244;ng tin t&amp;#237;n d&#x1EE5;ng CIC" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2025/09/12/crawl-20250912161629449-20250912161629461-avatar-15x10-20250912161805916.jpg?width=120" alt="NHNN lên tiếng về sự cố liên quan đến thông tin tín dụng CIC" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/nhnn-len-tieng-ve-su-co-lien-quan-den-thong-tin-tin-dung-cic-202591216186623.htm" title="NHNN l&amp;#234;n ti&#x1EBF;ng v&#x1EC1; s&#x1EF1; c&#x1ED1; li&amp;#234;n quan &#x111;&#x1EBF;n th&amp;#244;ng tin t&amp;#237;n d&#x1EE5;ng CIC">NHNN lên tiếng về sự cố liên quan đến thông tin tín dụng CIC</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/nghi-dinh-245-rut-ngan-niem-yet-sau-ipo-mo-room-ngoai-thuc-day-nang-hang-thi-truong-2025912141211465.htm" title="Ngh&#x1ECB; &#x111;&#x1ECB;nh 245: R&amp;#250;t ng&#x1EAF;n ni&amp;#234;m y&#x1EBF;t sau IPO, m&#x1EDF; room ngo&#x1EA1;i, th&amp;#250;c &#x111;&#x1EA9;y n&amp;#226;ng h&#x1EA1;ng th&#x1ECB; tr&#x1B0;&#x1EDD;ng" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2025/09/12/12-9-nang-20250912141638716-avatar-15x10-20250912141715521.jpg?width=120" alt="Nghị định 245: Rút ngắn niêm yết sau IPO, mở room ngoại, thúc đẩy nâng hạng thị trường" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/nghi-dinh-245-rut-ngan-niem-yet-sau-ipo-mo-room-ngoai-thuc-day-nang-hang-thi-truong-2025912141211465.htm" title="Ngh&#x1ECB; &#x111;&#x1ECB;nh 245: R&amp;#250;t ng&#x1EAF;n ni&amp;#234;m y&#x1EBF;t sau IPO, m&#x1EDF; room ngo&#x1EA1;i, th&amp;#250;c &#x111;&#x1EA9;y n&amp;#226;ng h&#x1EA1;ng th&#x1ECB; tr&#x1B0;&#x1EDD;ng">Nghị định 245: Rút ngắn niêm yết sau IPO, mở room ngoại, thúc đẩy nâng hạng thị trường</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/lo-trai-phieu-nghin-ty-cua-hung-thang-loi-gia-lai-tiet-lo-ke-hoach-lam-ca-phe-va-dau-tam-cua-bau-duc-2025912161419828.htm" title="L&amp;#244; tr&amp;#225;i phi&#x1EBF;u ngh&amp;#236;n t&#x1EF7; c&#x1EE7;a H&#x1B0;ng Th&#x1EAF;ng L&#x1EE3;i Gia Lai ti&#x1EBF;t l&#x1ED9; k&#x1EBF; ho&#x1EA1;ch l&amp;#224;m c&amp;#224; ph&amp;#234; v&amp;#224; d&amp;#226;u t&#x1EB1;m c&#x1EE7;a b&#x1EA7;u &#x110;&#x1EE9;c" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2025/09/12/hag-4-20250912161242855-avatar-15x10-20250912161419132.jpg?width=120" alt="Lô trái phiếu nghìn tỷ của Hưng Thắng Lợi Gia Lai tiết lộ kế hoạch làm cà phê và dâu tằm của bầu Đức" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/lo-trai-phieu-nghin-ty-cua-hung-thang-loi-gia-lai-tiet-lo-ke-hoach-lam-ca-phe-va-dau-tam-cua-bau-duc-2025912161419828.htm" title="L&amp;#244; tr&amp;#225;i phi&#x1EBF;u ngh&amp;#236;n t&#x1EF7; c&#x1EE7;a H&#x1B0;ng Th&#x1EAF;ng L&#x1EE3;i Gia Lai ti&#x1EBF;t l&#x1ED9; k&#x1EBF; ho&#x1EA1;ch l&amp;#224;m c&amp;#224; ph&amp;#234; v&amp;#224; d&amp;#226;u t&#x1EB1;m c&#x1EE7;a b&#x1EA7;u &#x110;&#x1EE9;c">Lô trái phiếu nghìn tỷ của Hưng Thắng Lợi Gia Lai tiết lộ kế hoạch làm cà phê và dâu tằm của bầu Đức</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/thi-truong-khi-dot-doi-mat-nguy-co-du-thua-khi-nhu-cau-trung-quoc-tri-tre-2025912184046813.htm" title="Th&#x1ECB; tr&#x1B0;&#x1EDD;ng kh&amp;#237; &#x111;&#x1ED1;t &#x111;&#x1ED1;i m&#x1EB7;t nguy c&#x1A1; d&#x1B0; th&#x1EEB;a khi nhu c&#x1EA7;u Trung Qu&#x1ED1;c tr&amp;#236; tr&#x1EC7;" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2025/09/12/photoshowingblueandyellowpipelinesvalvesatgasplantshutterstock1921909664-20250912183819604-avatar-15x10-20250912184046234.jpeg?width=120" alt="Thị trường khí đốt đối mặt nguy cơ dư thừa khi nhu cầu Trung Quốc trì trệ" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/thi-truong-khi-dot-doi-mat-nguy-co-du-thua-khi-nhu-cau-trung-quoc-tri-tre-2025912184046813.htm" title="Th&#x1ECB; tr&#x1B0;&#x1EDD;ng kh&amp;#237; &#x111;&#x1ED1;t &#x111;&#x1ED1;i m&#x1EB7;t nguy c&#x1A1; d&#x1B0; th&#x1EEB;a khi nhu c&#x1EA7;u Trung Qu&#x1ED1;c tr&amp;#236; tr&#x1EC7;">Thị trường khí đốt đối mặt nguy cơ dư thừa khi nhu cầu Trung Quốc trì trệ</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/hon-2500-ho-dan-trong-du-an-35-ty-usd-cua-vinhomes-da-nhan-tien-boi-thuong-dat-2025912121638233.htm" title="H&#x1A1;n 2.500 h&#x1ED9; d&amp;#226;n trong d&#x1EF1; &amp;#225;n 3,5 t&#x1EF7; USD c&#x1EE7;a Vinhomes &#x111;&amp;#227; nh&#x1EAD;n ti&#x1EC1;n b&#x1ED3;i th&#x1B0;&#x1EDD;ng &#x111;&#x1EA5;t" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2025/09/12/crawl-20250911144949136-20250911144949154-20250912121545581-avatar-15x10-20250912121637648.jpg?width=120" alt="Hơn 2.500 hộ dân trong dự án 3,5 tỷ USD của Vinhomes đã nhận tiền bồi thường đất" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/hon-2500-ho-dan-trong-du-an-35-ty-usd-cua-vinhomes-da-nhan-tien-boi-thuong-dat-2025912121638233.htm" title="H&#x1A1;n 2.500 h&#x1ED9; d&amp;#226;n trong d&#x1EF1; &amp;#225;n 3,5 t&#x1EF7; USD c&#x1EE7;a Vinhomes &#x111;&amp;#227; nh&#x1EAD;n ti&#x1EC1;n b&#x1ED3;i th&#x1B0;&#x1EDD;ng &#x111;&#x1EA5;t">Hơn 2.500 hộ dân trong dự án 3,5 tỷ USD của Vinhomes đã nhận tiền bồi thường đất</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/khoi-ngoai-ban-rong-gan-1200-ty-dong-phien-cuoi-tuan-2025912154617377.htm" title="Kh&#x1ED1;i ngo&#x1EA1;i b&amp;#225;n r&amp;#242;ng g&#x1EA7;n 1.200 t&#x1EF7; &#x111;&#x1ED3;ng phi&amp;#234;n cu&#x1ED1;i tu&#x1EA7;n" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2025/09/12/crawl-20250912154554198-20250912154554207-avatar-fb-20250912154616796.jpg?width=120" alt="Khối ngoại bán ròng gần 1.200 tỷ đồng phiên cuối tuần" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/khoi-ngoai-ban-rong-gan-1200-ty-dong-phien-cuoi-tuan-2025912154617377.htm" title="Kh&#x1ED1;i ngo&#x1EA1;i b&amp;#225;n r&amp;#242;ng g&#x1EA7;n 1.200 t&#x1EF7; &#x111;&#x1ED3;ng phi&amp;#234;n cu&#x1ED1;i tu&#x1EA7;n">Khối ngoại bán ròng gần 1.200 tỷ đồng phiên cuối tuần</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/lanh-dao-doanh-nghiep-bat-dong-san-o-at-ban-co-phieu-202591117460771.htm" title="L&amp;#227;nh &#x111;&#x1EA1;o doanh nghi&#x1EC7;p b&#x1EA5;t &#x111;&#x1ED9;ng s&#x1EA3;n &#x1ED3; &#x1EA1;t b&amp;#225;n c&#x1ED5; phi&#x1EBF;u" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2025/09/11/11-9-bds-20250911174410388-avatar-15x10-20250911174600265.png?width=120" alt="Lãnh đạo doanh nghiệp bất động sản ồ ạt bán cổ phiếu" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/lanh-dao-doanh-nghiep-bat-dong-san-o-at-ban-co-phieu-202591117460771.htm" title="L&amp;#227;nh &#x111;&#x1EA1;o doanh nghi&#x1EC7;p b&#x1EA5;t &#x111;&#x1ED9;ng s&#x1EA3;n &#x1ED3; &#x1EA1;t b&amp;#225;n c&#x1ED5; phi&#x1EBF;u">Lãnh đạo doanh nghiệp bất động sản ồ ạt bán cổ phiếu</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/lpbank-du-kien-chao-ban-5000-ty-dong-trai-phieu-de-tang-von-cap-2-20259129186584.htm" title="LPBank d&#x1EF1; ki&#x1EBF;n ch&amp;#224;o b&amp;#225;n 5.000 t&#x1EF7; &#x111;&#x1ED3;ng tr&amp;#225;i phi&#x1EBF;u &#x111;&#x1EC3; t&#x103;ng v&#x1ED1;n c&#x1EA5;p 2" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2025/09/12/crawl-20250912091801525-20250912091801557-avatar-15x10-20250912091805862.jpg?width=120" alt="LPBank dự kiến chào bán 5.000 tỷ đồng trái phiếu để tăng vốn cấp 2" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/lpbank-du-kien-chao-ban-5000-ty-dong-trai-phieu-de-tang-von-cap-2-20259129186584.htm" title="LPBank d&#x1EF1; ki&#x1EBF;n ch&amp;#224;o b&amp;#225;n 5.000 t&#x1EF7; &#x111;&#x1ED3;ng tr&amp;#225;i phi&#x1EBF;u &#x111;&#x1EC3; t&#x103;ng v&#x1ED1;n c&#x1EA5;p 2">LPBank dự kiến chào bán 5.000 tỷ đồng trái phiếu để tăng vốn cấp 2</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/bac-ninh-xuat-khau-gan-60-ty-usd-sau-8-thang-xep-thu-hai-ca-nuoc-2025912113542137.htm" title="B&#x1EAF;c Ninh xu&#x1EA5;t kh&#x1EA9;u g&#x1EA7;n 60 t&#x1EF7; USD sau 8 th&amp;#225;ng, x&#x1EBF;p th&#x1EE9; hai c&#x1EA3; n&#x1B0;&#x1EDB;c" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2025/09/12/bacninh-20250912113253367-avatar-15x10-20250912113541409.jpg?width=120" alt="Bắc Ninh xuất khẩu gần 60 tỷ USD sau 8 tháng, xếp thứ hai cả nước" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/bac-ninh-xuat-khau-gan-60-ty-usd-sau-8-thang-xep-thu-hai-ca-nuoc-2025912113542137.htm" title="B&#x1EAF;c Ninh xu&#x1EA5;t kh&#x1EA9;u g&#x1EA7;n 60 t&#x1EF7; USD sau 8 th&amp;#225;ng, x&#x1EBF;p th&#x1EE9; hai c&#x1EA3; n&#x1B0;&#x1EDB;c">Bắc Ninh xuất khẩu gần 60 tỷ USD sau 8 tháng, xếp thứ hai cả nước</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
        </ul>

        </div>
    </div>
    <script src="/plugins/jquery/jquery.min.js"></script>
    <script src="/plugins/jquery/jquery-migrate.min.js"></script>
    <script src="/plugins/scrollbar/jquery.scrollbar.min.js"></script>
    <script>
        $(function () {
            if ($(".scrollbar-macosx").length > 0) {
                $(".scrollbar-macosx").scrollbar();
            }
        });
    </script>
</body>
</html>

Thông tin doanh nghiệp

Xem thêm

chọn

Bắc Ninh sắp đón dự án công nghiệp 51 ha, chủ đầu tư đề xuất xây thêm khu đô thị 1.300 tỷ đồng

Dự kiến quý I/2027 - quý IV/2028, Xây dựng An Bình sẽ triển khai CCN Tam Đa - Dũng Liệt 2 tại Bắc Ninh. Vừa qua, bản thân doanh nghiệp này cũng đề xuất Bắc Ninh chấp thuận chủ trương đầu tư Khu đô thị Kinh Bắc trên diện tích khoảng 33 ha, tổng vốn gần 1.300 tỷ đồng.

Hai ông lớn bất động sản tỉnh lẻ bắt tay làm tổ hợp công nghiệp 5.000 tỷ phía tây Hà Nội

Thuduc House dự thu 42 tỷ nhờ ra sổ cho ba dự án

Liên kết nổi bật