Có hai tỷ đồng nên gửi ngân hàng hay vay thêm để mua bất động sản?

Lãi suất tiền gửi ngân hàng đang tăng cao nhưng cũng có nhiều nhận định cho rằng đây là thời điểm tốt để “bắt đáy” thị trường bất động sản. Vay mua bất động sản hay gửi tiết kiệm lúc này là câu hỏi mà nhiều người băn khoăn. 

Giải đáp này của khán giả, ông Đinh Hoàng Thắng, Quản lý kinh doanh cấp cao của Batdongsan.com.vn cho biết, lãi suất đang có chiều hướng tăng cao nên việc gửi tiền ngân hàng để có dòng tiền lãi đều đặn trong thời điểm này là sự lựa chọn hợp lý. Trong bối cảnh thị trường có nhiều thông tin và biến động như hiện nay, đây là lựa chọn phù hợp cho những người thích sự an toàn. 

Tuy nhiên, cũng còn nhiều phương án khác để gia tăng thu nhập, trong đó có đầu tư bất động sản.

“Đầu tư vào đâu thì còn tùy thuộc vào sự hiểu biết và lựa chọn của bạn. Sau một thời gian đầu tư, có thể phần tăng giá của bất động sản còn cao hơn nhiều tiền lãi ngân hàng. Tuy nhiên đầu tư bất động sản cũng có rủi ro", ông Thắng cho hay.

Tư vấn cho khán giả, vị chuyên gia cho biết thêm, với số vốn hai tỷ đồng hoàn toàn có thể mua nhà tại TP HCM mà không cần đi vay. Tại các quận huyện ngoại ô Sài Gòn, căn hộ trung cấp, bình dân tầm giá khoảng hai tỷ đồng còn rất nhiều. Nếu muốn mua trong nội thành, chỉ cần vay thêm từ 300 - 500 triệu đồng là hoàn toàn có thể sở hữu được căn hộ chất lượng tốt. 

“Thậm chí tôi nghĩ với số tiền trên bạn có thể đầu tư được nhiều sản phẩm tiềm năng tại thị trường vùng ven gồm cả đất nền và nhà phố", theo ông Đinh Hoàng Thắng.

Trong khi đó, phân tích sâu hơn về bối cảnh thị trường bất động sản hiện tại, ông Nguyễn Quốc Anh, Phó Tổng giám đốc Batdongsan.com.vn cho biết, thị trường đầu tư đang trong giai đoạn khá phức tạp. Ông Quốc Anh khuyên nhà đầu tư bất động sản nên có tầm nhìn trung - dài hạn, đừng chỉ nhìn vào ngắn hạn vì sẽ giống như chơi chứng khoán, lúc lên lúc xuống.

Chuyên gia cho biết, các nhà đầu tư sành sỏi rất thích giai đoạn hiện nay vì thị trường nhiều người bán, ít người mua, dễ dàng đàm phán. 

“Họ vẫn đang quan sát, suy đoán tình hình lãi suất, phân tích liệu lãi suất có đang ở ngưỡng phải đi mua bất động sản ngay lập tức không?”, chuyên gia cho hay.

Phó Tổng giám đốc Batdongsan.com.vn khuyên nhà đầu tư nếu chấp nhận đi đường dài, tìm thấy sản phẩm hấp dẫn trong giai đoạn này thì vẫn có thể xuống tiền. Thời điểm này đang có nhiều cơ hội mua bất động sản giá tốt mà nếu ở giai đoạn sôi động sẽ rất khó có được.

Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2027 (Vietnam Investment Forum 2027)

Thời gian: Ngày 12/11/2026
Địa điểm: Shilla Monogram Hanoi Westlake, số 6 Hoàng Minh Thảo, Tây Hồ Tây, Hà Nội

Là sự kiện thường niên quy tụ các chuyên gia đầu ngành, Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2027 mang đến những góc nhìn chuyên sâu về triển vọng đầu tư và cơ hội trên thị trường năm 2027.

Trong khuôn khổ sự kiện, Ban tổ chức sẽ công bố Best Retail Brokers 2026 - Bảng xếp hạng công ty chứng khoán có dịch vụ bán lẻ tốt nhất thị trường Việt Nam.

Cùng cộng đồng đầu tư đón đầu xu hướng, cập nhật góc nhìn chuyên gia và khám phá cơ hội đầu tư năm 2027.

Bạn cũng sẽ có cơ hội nhận vé mời đặc biệt của BTC khi tham gia khảo sát về triển vọng kinh tế, thị trường tài chính và chiến lược phân bổ tài sản trong năm 2027.

Mua vé theo nhóm
giảm đến 30% Dự báo của bạn về
triển vọng kinh tế 2027
(Để có cơ hội nhận vé miễn phí)