Có nên mở rộng phạm vi giao dịch bất động sản được công chứng?

Sáng nay 25/6, Quốc hội tiếp tục Chương trình Kỳ họp thứ 7. Tham gia thảo luận là về Luật Công chứng (sửa đổi), đại biểu Nguyễn Thị Hồng Hạnh - Đoàn ĐBQH TP HCM đề nghị cần cân nhắc đối với đề xuất mở rộng phạm vi giao dịch về bất động sản được công chứng không phụ thuộc vào địa giới hành chính.

"Đây là mục tiêu chúng ta hướng đến, nhưng nếu quy định ngay trong giai đoạn hiện nay là hết sức nguy hiểm, chưa phù hợp với thực trạng của nước ta.

Bởi lẽ, việc xây dựng cơ sở dữ liệu về bất động sản hiện nay mới đang bắt đầu ở một số địa phương, sự liên thông mới có, tính chính xác của số liệu và thông tin liên quan cần có quá trình hoàn thiện, hạ tầng cở sở về trang thiết bị cơ sở vật chất không đồng đều giữa các địa phương trên cả nước. Vậy nên nền tảng xã hội trong vài năm tới chưa đủ để thực hiện việc bỏ địa hạt công chứng đối với bất động sản.

Tình trạng lừa đảo qua công nghệ chưa được kiểm soát hiệu quả, do đó trong giai đoạn này cần hết sức thận trọng trong việc bỏ địa hạt công chứng nhằm hạn chế rủi ro pháp lý cho người dân", bà Hạnh nói. 

Cùng góp ý về nội dung liên quan thẩm quyền công chứng giao dịch bất động sản, song đại biểu Phạm Văn Hòa - Đoàn ĐBQH tỉnh Đồng Tháp lại đề nghị không giới hạn quyền công chứng giao dịch bất động sản của công chứng viên trong phạm vi đơn vị hành chính cấp tỉnh.

"Như báo cáo của cơ quan thẩm tra, các cơ sở dữ liệu quốc gia về đất đai, nhà ở, dân cư, bất động sản hiện đã được xây dựng khai thác. Vì vậy, việc hạn chế thẩm quyền công chứng trong phạm vi về giao dịch bất động sản sẽ gây khó khăn cho người dân, doanh nghiệp khi thực hiện công chứng. 

Hơn nữa, bản thân công chứng viên cũng phải biết công chứng đúng sai và chịu trách nhiệm cá nhân, cho nên quy định mở rộng sẽ là hợp lý và có sự đồng tình cao", ông Hòa nói. 

Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2026 - Summer Summit

Thời gian: 11/06/2026
Địa điểm: L7 West Lake Hanoi by Lotte Hotels, Ballroom tầng 4, 683 Lạc Long Quân, Tây Hồ, Hà Nội

Vietnam Investment Forum 2026 - Summer Summit quy tụ đại diện cơ quan quản lý, lãnh đạo ngân hàng, công ty chứng khoán, quỹ đầu tư, giám đốc phân tích và các chuyên gia kinh tế độc lập, tập trung vào bức tranh vĩ mô, AI & Big Data và chiến lược tìm kiếm Alpha trong nửa cuối năm 2026.

Ba phiên thảo luận chính:

Phiên thảo luận 1: Vĩ mô 2026 - Việt Nam trước các cú sốc từ bên ngoài và cơ hội từ bên trong
Phiên thảo luận 2: AI & Big Data - Từ lợi thế ra quyết định đến thế hệ sản phẩm đầu tư mới
Phiên thảo luận 3: Cơ hội tìm kiếm Alpha trên thị trường chứng khoán và các kênh tài sản phổ biến

Tìm hiểu chương trình tại VIF 2026 Summer Summit.

Tham gia khảo sát "Dự báo của bạn về nửa cuối năm 2026" để có cơ hội nhận vé mời đặc biệt từ Ban Tổ chức.

Đặt vé Early Bird
(giảm giá 30%) Dự báo của bạn
về nửa cuối năm 2026