Theo ông Phan Việt Hoàng, Tổng thư ký Hội môi giới Bất động sản Khánh Hòa, hiện nay quy trình cấp sổ hồng cho condotel mới được tỉnh Khánh Hòa ban hành để tiếp nhận hồ sơ. Đây là một tín hiệu vui, song thời gian tới có thể vẫn sẽ phát sinh vấn đề, vướng mắc thực tiễn khi cấp sổ hồng cho condotel.
Với mật độ xây dựng cao và chiếm hơn 50% thị phần condotel cả nước, liệu nguồn cung condotel tại Khánh Hòa có vượt nhu cầu thực tế và khi tính pháp lý chưa rõ ràng liệu nhà đầu tư thứ cấp có an toàn khi đầu tư condotel?
Theo thống kê của Sở Xây dựng tỉnh Khánh Hòa, hiện Khánh Hòa có 64 dự án đầu tư về du lịch (35 dự án resort; 29 dự án condotel). Trong đó có 12 dự án condotel tại Khu du lịch Bán đảo Cam Ranh và 17 dự án tại các khu vực Nha Trang.
Kết quả hoạt động kinh doanh du lịch của tỉnh Khánh Hòa tiếp tục đạt mức tăng trưởng cao khiến thị trường condotel tại khu vực này phát triển nhanh và thu hút rất đông các nhà đầu tư.
Theo GS. TS Hoàng Văn Cường, sai lầm trong định giá đất thời gian qua là đi tìm giá thị trường rồi lấy mức đó để định giá. Với Nghị quyết 21, chính sách quay trở lại đúng nghĩa bản chất định giá và ước lượng giá trị đất. Thị trường sẽ không còn chuyện giá cao bất hợp lý.