D2D sắp xây dựng 54 căn nhà liền kế thuộc Khu dân cư Sonadezi Hữu Phước

D2D vừa ký hợp đồng hợp tác với Sonadezi Châu Đức để đầu tư xây dựng 54 căn nhà liền kế phần thô thuộc dự án Nhà ở liền kế giai đoạn 2 - Khu dân cư Sonadezi Hữu Phước. Giá trị hợp đồng hợp tác kinh doanh tạm tính là 160,2 tỷ đồng.

Hội đồng quản trị (HĐQT), CTCP Phát triển Đô thị Công nghiệp số 2 (mã chứng khoán: D2D) vừa thông qua nghị quyết về việc hợp tác kinh doanh đầu tư xây dựng 54 căn nhà liền kế phần thô thuộc dự án Nhà ở liền kế giai đoạn 2 - Khu dân cư Sonadezi Hữu Phước với CTCP Sonadezi Châu Đức.

Cụ thể, D2D sẽ hợp tác với Sonadezi Châu Đức xây dựng 15 căn LH52, 16 căn LH53, 15 căn LH54, và 8 căn LH55 thuộc Khu dân cư Sonadezi Hữu Phước (huyện Châu Đức, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu).

 Phối cảnh dự án Khu dân cư Hữu Phước tại tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu. (Ảnh: Sonadezi Châu Đức). 

Giá trị hợp đồng hợp tác kinh doanh tạm tính là 160,2 tỷ đồng (nhỏ hơn 35% tổng giá trị tài sản ghi trên báo cáo tài chính gần nhất của công ty và nhỏ hơn 10% tổng giá trị tài sản ghi trên báo cáo tài chính gần nhất giữa công ty và tổ chức liên quan của cổ đông sở hữu từ 51% tổng số cổ phần có quyền biểu quyết trở lên).

D2D và Sonadezi Châu Đức đều là thành viên của Tổng công ty Sonadezi (mã chứng khoán: SNZ).

Về phía Khu dân cư Sonadezi Hữu Phước, dự án có tổng diện tích 405.456 m2 với tổng mức đầu tư hơn 652 tỷ đồng.

Mục tiêu đầu tư của dự án là đầu tư xây dựng hoàn chỉnh khu nhà ở có hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội đồng bộ theo quy hoạch xây dựng được cấp có thẩm quyền phê duyệt. Dự án có tổng 1.870 căn nhà ở và căn hộ. Trong đó, 657 căn nhà liên kế cao 4 tầng; 1.213 căn hộ chung cư cao 5 tầng với quy mô dân số khoảng 7.552 người. Mỗi căn tại đây có diện tích dự kiến có diện tích từ 70 - 100m2. Mật độ xây dựng khoảng 40%.

Bên cạnh đó, công ty cũng lập, phê duyệt và triển khai dự án nhà liên kế tuyến phố thương mại (shophouse) tại Khu dân cư Sonadezi Hữu Phước, đầu tư xây dựng 164 căn nhà thô trên các lô đất mặt tiền đường trục chính Hội Bài - Châu Pha - Đá Bạc. 

Dự án chia làm 2 giai đoạn, trong đó, giai đoạn 1 quy mô khoảng 25,2 ha, thực hiện từ năm 2020 đến năm 2021; giai đoạn 2 quy mô khoảng 15,3 ha, thực hiện từ năm 2021 đến năm 2023.

Theo thông tin từ Sonadezi Châu Đức, hiện dự án đã đầu tư hoàn thiện hệ thống hạ tầng kỹ thuật tương ứng với diện tích đã hoàn tất công tác bồi thường giải phóng mặt bằng và phần diện tích đã được giao đất.  

chọn
Cẩn trọng bẫy 'liều ăn nhiều' với đất nền chưa xong pháp lý
Theo chuyên gia Batdongsan.com, lợi nhuận cao luôn đi kèm rủi ro lớn. Nếu đón đầu thành công, các lô đất nền chưa xong pháp lý sẽ mang lại nhiều lợi nhuận vì giá mua vào thấp hơn 20-40%. Song, phần nhiều các lô đất chưa được cấp sổ là do vướng nhiều vấn đề phức tạp, dính quy hoạch… Người mua nên tránh bẫy “liều ăn nhiều”.