Đã có nhà đầu tư đăng ký làm khu đô thị hơn 15.000 tỷ ở TP Long Xuyên

Khu đô thị phía Tây TP Long Xuyên có quy mô 216,85 ha, thuộc địa bàn các phường Mỹ Thới, Mỹ Quý,  hiện trạng gồm có đất giao thông, đất thủy lợi, đất nghĩa trang, nghĩa địa, đất năng lượng (trụ điện), đất trụ sở, đất ở đô thị, đất ở; đất cây lâu năm, đất nuôi trồng thủy sản, đất bằng trồng cây hàng năm, đất trồng cây lâu năm, đất trồng cây lâu năm khác, đất trồng lúa.  

Về cơ cấu sử dụng đất, đất ở hỗn hợp mật độ cao tại dự án có diện tích 52,64 ha, mật độ xây dựng tối đa 60 - 80%, tầng cao xây dựng tối đa 5 tầng. Đất ở mật độ thấp có diện tích 17,81 ha, mật độ xây dựng tối đa 50%, tầng cao xây dựng tối đa 3 tầng. Nhà ở xã hội tại dự án có diện tích 17,98 ha, mật độ xây dựng tối đa 55 - 60%, tầng cao xây dựng tối đa 5 tầng.

Tại dự án sẽ có thêm các hạng mục trường mầm non, tiểu học, trung học cơ sở, trung học phổ thông với diện tích 7,62 ha, mật độ xây dựng tối đa 40%, cao tối đa 3 - 4 tầng.

Đất Văn hóa - Thể dục - Thể thao (Sân chơi nhóm nhà ở, sân tập luyện, trung tâm văn hóa thể thao) rộng 2,15 ha, mật độ xây dựng tối đa 40%, tầng cao xây dựng tối đa 5 tầng.

Đất sử dụng hỗn hợp không bố trí ở là 15,2 ha, mật độ xây dựng tối đa 53 - 60%, tầng cao xây dựng tối đa 8 tầng. Đất thương mại, dịch vụ (3,09 ha, 50%, tối đa 8 tầng).

Đất văn hóa - cây xanh - thể dục - thể thao (Khu liên hợp Thể dục – Thể thao, hội chợ, triển lãm...) rộng 1,83 ha, mật độ xây dựng tối đa 20%, tầng cao xây dựng tối đa 2 tầng.

Đất cây xanh rộng 27,91 ha, mật độ xây dựng tối đa 5%, tầng cao xây dựng tối đa 1 tầng. Hệ thống giao thông, bãi đậu xe rộng 62,6 ha, trong đó bãi đậu xe là 0,92 ha, đất giao thông là 45,29 ha và đất mặt nước là 16,39 ha. 

Tiến độ thực hiện dự án dự kiến 120 tháng kể từ ngày lựa chọn được Nhà đầu tư. Trong đó, hoàn thiện các thủ tục pháp lý, tiến hành đền bù, giải phóng mặt bằng và hỗ trợ tái định cư từ tháng thứ 1 đến tháng thứ 24.

Xây dựng đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật và các công trình, hoàn thành 30% khối lượng xây lắp từ tháng thứ 25 đến tháng thứ 49. Hoàn thành 60% khối lượng xây lắp từ tháng thứ 50 đến tháng thứ 74.

Xây dựng hoàn thiện các hạng mục công trình hạ tầng kỹ thuật; xây dựng hoàn thiện các công trình nhà ở, hoàn thành 90% khối lượng xây lắp từ tháng thứ 75 đến tháng thứ 99. Hoàn thiện tất cả các hạng mục và đưa toàn bộ dự án vào hoạt động kinh doanh từ tháng thứ 100 đến tháng thứ 120. 

Sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án này là 12.175 tỷ đồng, chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư là 3.076 tỷ đồng.