Đà Nẵng thông tin việc bán nhà tại dự án Maria Complex của Quốc Cường Gia Lai

Sở Xây dựng TP Đà Nẵng vừa có Công văn số 7001/SXD-QLN về việc Thông báo nhà ở hình thành trong tương lai tại Dự án Bất động sản và bến du thuyền Đà Nẵng gửi Công ty TNHH Bến du thuyền Đà Nẵng.

Dự án Bất động sản và bến du thuyền Đà Nẵng gửi Công ty TNHH Bến du thuyền Đà Nẵng. (Ảnh: Văn Luận).

Theo Sở Xây dựng, 19 căn nhà ở riêng lẻ hình thành trong tương lại tại các lô đất B2-3-1, B2-3-2, B2-3-3, B2-3-4, B2-3-5, B2-3-6, B2-3-7, B2-3-8, B2-3-9, B2-3-10, B2-3-11, B2-3-12, B2-3-13, B2-3-14, B2-1-7, B2-4-28, B4-1-7-6, B4-1-7-8, B4-1-7-9 đủ điều kiện được bán theo qui định tại Khoản 1 Điều 55 Luật Kinh doanh bất động sản 2014 và Điểm b Khoản 2 Điều 19 Nghị định số 99/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2015 của Chính phủ.

Trước khi bán những căn nhà ở riêng lẻ trên, chủ đầu tư phải được ngân hàng thương mại có đủ năng lực thực hiện bảo lãnh nghĩa vụ tài chính của chủ đầu tư đối với khách hàng khi chủ đầu tư không bàn giao nhà ở theo đúng tiến độ đã cam kết với khách hàng.

Theo Công văn số 247/2019/CV-BDT ngày 04/9/2019, chủ đầu tư cam kết không thế chấp dự án đầu tư hoặc nhà ở hình thành trong tương lai của dự án Bất động sản và bến du thuyền Đà Nẵng tại ngân hàng. 

Trường hợp sau khi Sở Xây dựng có văn bản thông báo nhà ở đủ điều kiện được bán nhưng chủ đầu tư không bán mà thực hiện thế chấp quyền sử dụng đất hoặc dự án đầu tư hoặc nhà ở hình thành trong tương lai này thì việc bán nhà ở này sau khi thế chấp chỉ được thực hiện khi có đủ điều kiện và có văn bản thông báo của Sở Xây dựng theo qui định.

Thanh tra Chính phủ kết luận có sai phạm ở Dự án bất động sản và bến du thuyền - Marina Complex

Theo thông báo kết luận số 354 Thanh tra về việc chuyển đổi nhà, đất công có vị trí đắc địa sang mục đích khác trên địa bàn TP Đà Nẵng, do Phó tổng Thanh tra Chính phủ Bùi Ngọc Lam kí ngày 18/3/2019, dự án bất động sản và bến du thuyền (dự án Marina Complex) có sai phạm.

Cụ thể, dự án được giao, cho thuê không thông qua hình thức đấu giá quyền sử dụng đất, là vi phạm Điều 58 Luật Đất đai năm 2003, Điều 61 Nghị định 181/2004/NĐ-CP ngày 29/10/2004 và Luật Đất đai 2013. Chưa kịp thời xác định bổ sung tiền sử dụng đất đối với diện tích đất tăng thêm, do điều chỉnh qui hoạch xây dựng chi tiết 1.047 m2 đất ở.

Tổng Thanh tra Chính phủ kiến nghị thu bổ sung tiền sử dụng đất đối với dự án được điều chỉnh qui hoạch làm tăng diện tích trên (tăng thêm 1.047 m2 đất ở).

Theo Sở Xây dựng Đà Nẵng, hiện chủ đầu tư đã thi công hoàn thành hạ tầng kĩ thuật khu vực phía Đông đường Lê Văn Duyệt và một số công trình nhà liền kề, theo giấy phép xây dựng được cấp.

Khu vực ven sông phía Tây đường Lê Văn Duyệt đã thi công san lấp mặt bằng, kè bao, đang thi công các hạng mục hạ tầng kĩ thuật như: đường giao thông, hệ thống cấp, thoát nước, điện...