Đất có quy hoạch ở phường 1, quận 5, TP HCM

Cách tra cứu những khu đất có quy hoạch ở phường 1, quận 5, TP HCM.

Phường 1 là nằm về phía đông của quận 5. Có diện tích 0,43 km².

Theo quyết định số 12/2007/QĐ-UBND-QLĐT về phê duyệt đồ án điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị tỷ lệ 1/2000 khu dân cư liên phường 1, 3, 4, quận 5 ngày 15 tháng 8 năm 2007 của Ủy ban nhân dân TP HCM, quy hoạch phường 1 chủ yếu là đất khu ở hiện hữu cải tạo chỉnh trang. Các công trình công cộng trên địa bàn phường được bố trí tại các cơ sở hiện hữu, nâng cấp và phát triển thêm ở những vị trí phù hợp để đảm bảo bán kinh phục vụ và đáp ứng nhu cầu sinh hoạt thường ngày của dân cư. Khu cây xanh được phát triển trong các công trình công cộng, dọc các công trình giao thông nhằm góp phần cải tạo khí hậu và cảnh quan, cùng với đó là tạo các công viên, vườn hoa nhỏ trong các nhóm nhà ở, khu chung cư...

Phường 1 đã và đang hình thành nhiều dự án bất động sản như: Dragon Riverside City; chung cư Phúc Thịnh; chung cư 109 Nguyễn Biểu...

Trên địa bàn phường này hiện có nhiều khu đất thuộc diện có quy hoạch.

Đất có quy hoạch được đề cập đến ở đây là các loại đất được quy hoạch có mục đích sử dụng không phù hợp với nhu cầu của người sử dụng.

Đất có quy hoạch phổ biến là những khu đất được quy hoạch có chức năng sử dụng: Đất cây xanh, đất mặt nước, đất công cộng, đất giao thông, đất làm bệnh viện, đất trường học, đất làm trạm bơm…

Các loại đất này sẽ không được xây dựng công trình có chức năng ở, hoặc sẽ được giải tỏa khi nhà nước sử dụng đến theo quy hoạch.

Một ví dụ về khu đất có quy hoạch hiện nay ở phường 1 là khu đất dài khoảng 300 m ven đường Nguyễn Biểu. Vị trí cụ thể của khu đất này như sau: Phía tây giáp đường Nguyễn Văn Biểu, phía nam giáp đường Võ Văn Kiệt; phía đông giáp đường Nguyễn Văn Cừ. Khu đất này được quy hoạch là đất dân cư hiện hữu và đất dân cư xây dựng mới.

Có thể nhận biết các khu đất có quy hoạch ở phường 1 trên bản đồ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000, bản đồ quy hoạch sử dụng đất quận 5, bản đồ định hướng phát triển không gian và quy hoạch sử dụng đất TP HCM đến năm 2025.

Dưới đây là ví dụ khu đất dính quy hoạch ở phường 1 thể hiện trên bản đồ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000:

Đất có quy hoạch ở phường 1, quận 10, TP HCM - Ảnh 1.

Phường 1 thể hiện trên bản đồ Google vệ tinh.

Đất có quy hoạch ở phường 1, quận 10, TP HCM - Ảnh 2.

Bản đồ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 thuộc địa bàn phường 1. Khu đất khoanh đỏ chính là ví dụ về khu đất có quy hoạch ở phường 1 . Khu đất này được quy hoạch là đất dân cư hiện hữu và đất dân cư xây dựng mới. (Nguồn bản đồ: Sở Quy hoạch & Kiến trúc TP HCM).

Đất có quy hoạch ở phường 1, quận 10, TP HCM - Ảnh 3.

Ký hiệu các loại đất trên bản đồ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/200. (Nguồn: Sở Quy hoạch & Kiến trúc TP HCM).

Đất có quy hoạch ở phường 1, quận 10, TP HCM - Ảnh 4.

Khu đất được khoanh đỏ là khu đất được quy hoạch là đất dân cư xây dựng mới, được thể hiện trên bản đồ Google vệ tinh.

 (Thông tin trong bài có giá trị tham khảo).

- Xem thêm những khu đất có quy hoạch ở phường 1 trên bản đồ quy hoạch sử dụng đất quận 5 TẠI ĐÂY.

- Xem thêm những khu đất có quy hoạch ở phường 1 trên đồ định hướng phát triển không gian và quy hoạch sử dụng đất TP HCM đến năm 2025 TẠI ĐÂY.

- Cập nhật những khu đất có quy hoạch ở phường 1 TẠI ĐÂY.