Phường 13 là một phường thuộc quận 6 (TP HCM), có diện tích 0,84 km².
Trên địa bàn hiện có các tuyến giao thông huyết mạch là: đường An Dương Vương, Kinh Dương Vương, Bà Hom.
Theo Quyết định Phê duyệt điều chỉnh Quy hoạch chung xây dựng thành phố Hồ Chí Minh đến năm 2025 được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt, dọc hành lang phát triển là tuyến Nguyễn Hữu Thọ với điều kiện địa chất thủy văn đặc biệt, nhiều sông rạch, có khả năng phát triển về quỹ đất đô thị và điều kiện phát triển hạ tầng kỹ thuật đô thị; tuân thủ quy định bảo vệ sông rạch, phát huy thế mạnh đặc thù sông nước với mật độ xây dựng thấp, không làm giảm diện tích mặt nước phục vụ cho tiêu thoát nước của thành phố.
Phường 13 đã và đang hình thành nhiều dự án bất động sản: cư xá Phú Lâm, chung cư 78 Kinh Dương Vương.
Trên địa bàn phường này hiện có nhiều khu đất thuộc diện có quy hoạch.
Đất có quy hoạch được đề cập đến ở đây là các loại đất được quy hoạch có mục đích sử dụng không phù hợp với nhu cầu của người sử dụng.
Đất có quy hoạch phổ biến là những khu đất được quy hoạch có chức năng sử dụng: Đất cây xanh, đất mặt nước, đất công cộng, đất giao thông, đất làm bệnh viện, đất trường học, đất làm trạm bơm…
Các loại đất này sẽ không được xây dựng công trình có chức năng ở, hoặc sẽ được giải tỏa khi nhà nước sử dụng đến theo quy hoạch.
Khu đất có quy hoạch lớn nhất ở phường 13 hiện nay chính là khu đất sát đường Kinh Dương Vương. Vị trí cụ thể của khu đất như sau: Khu đất có chiều dài 420 m ở sát đường số Kinh Dương Vương. Điểm đầu ở đoạn công ty Vòng xoay Mũi Tàu, điểm cuối ở công ty TNHH Văn Long Sài Gòn. Khu đất được quy hoạch là đất cây xanh.
Có thể nhận biết các khu đất có quy hoạch ở phường 13 trên bản đồ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000, bản đồ quy hoạch sử dụng đất quận 6, bản đồ định hướng phát triển không gian và quy hoạch sử dụng đất TP HCM đến năm 2025.
Dưới đây là ví dụ khu đất dính quy hoạch ở phường 13 thể hiện trên bản đồ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000:
(Thông tin trong bài có giá trị tham khảo).
- Xem thêm những khu đất có quy hoạch ở phường 13 trên bản đồ quy hoạch sử dụng đất quận 6 TẠI ĐÂY.
- Xem thêm những khu đất có quy hoạch ở phường 13 trên đồ định hướng phát triển không gian và quy hoạch sử dụng đất TP HCM đến năm 2025 TẠI ĐÂY.