Phường 2 có diện tích 15.32 ha, nằm ở phía nam của quận 3. Giới hạn quy hoạch của phường 2 như sau: phía đông nam giáp đường Nguyễn Thị Minh Khai, phía đông bắc giáp đường Cao Thắng, phía tây nam giáp đường Lý Thái Tổ, phía tây bắc giáp đường Nguyễn Đình Chiểu. Quy mô dân số 11.600 người.
Xem ngay: Đất có quy hoạch ở TP HCM
Trên địa bàn phường này hiện không còn nhiều khu đất thuộc diện có quy hoạch, đa phần quận là đất sử dụng hỗn hợp và đất nhà ở.
Đất có quy hoạch được đề cập đến ở đây là các loại đất được quy hoạch có mục đích sử dụng không phù hợp với nhu cầu của người sử dụng.
Đất có quy hoạch phổ biến là những khu đất được quy hoạch có chức năng sử dụng: Đất cây xanh, đất mặt nước, đất công cộng, đất giao thông, đất làm bệnh viện, đất trường học, đất làm trạm bơm...
Các loại đất này sẽ không được xây dựng công trình có chức năng ở, hoặc sẽ được giải tỏa khi nhà nước sử dụng đến theo quy hoạch.
Một ví dụ về khu đất có quy hoạch ở phường 2 quận 3 là khu đất thuộc khu L02, nằm ở số 19 đường Cao Thắng, hiện đang là tòa nhà Cao Thắng Mall, khu đất 1308 m2 này được quy hoạch là đất công trình công cộng. Một ví dụ khác, là lô đất nằm giữa chung cư số 5 Cao Thắng và chung cư 1Ab Cao Thắng, có diện tích 835,87 m2 mặt tiền 20 m trên đường Cao Thắng, khu đất này cũng được quy hoạch là đất công trình công cộng.
Có thể nhận biết các khu đất có quy hoạch ở phường 2 trên bản đồ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000, bản đồ quy hoạch sử dụng đất quận 3, bản đồ định hướng phát triển không gian và quy hoạch sử dụng đất TP HCM đến năm 2025.
Dưới đây là ví dụ khu đất dính quy hoạch ở phường 2 thể hiện trên bản đồ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000:
(Thông tin trong bài có giá trị tham khảo).
Xem thêm những khu đất có quy hoạch trên bản đồ quy hoạch sử dụng đất quận 3 TẠI ĐÂY.