Đất có quy hoạch ở phường 4, quận 6, TP HCM

Trên địa bàn hiện có các tuyến giao thông huyết mạch là: đường Phạm Văn Chí, Bình Tiên, Bến Bãi Sậy, Mai Xuân Thưởng, Phan Văn Khỏe.

Theo Quyết định Phê duyệt điều chỉnh Quy hoạch chung xây dựng thành phố Hồ Chí Minh đến năm 2025 được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt, dọc hành lang tuyến Nguyễn Văn Linh với điều kiện địa chất thủy văn không thuận lợi, việc phát triển hạ tầng kỹ thuật đô thị có giới hạn; tuân thủ quy định bảo vệ sông rạch, không làm giảm diện tích mặt nước phục vụ cho tiêu, thoát nước của thành phố.

Phường 4 đã và đang hình thành nhiều dự án bất động sản như: chung cư Bình Tiên,...

Trên địa bàn phường này hiện có nhiều khu đất thuộc diện có quy hoạch.

Đất có quy hoạch được đề cập đến ở đây là các loại đất được quy hoạch có mục đích sử dụng không phù hợp với nhu cầu của người sử dụng.

Đất có quy hoạch phổ biến là những khu đất được quy hoạch có chức năng sử dụng: Đất cây xanh, đất mặt nước, đất công cộng, đất giao thông, đất làm bệnh viện, đất trường học, đất làm trạm bơm...

Các loại đất này sẽ không được xây dựng công trình có chức năng ở, hoặc sẽ được giải tỏa khi nhà nước sử dụng đến theo quy hoạch.

Một ví dụ về khu đất có quy hoạch ở phường 4 là khu đất sát đường Bến Bãi Sậy. Vị trí cụ thể của khu đất như sau: Khu đất có chiều dài khoảng 170 m ở sát đường Bến Bãi Sậy, điểm đầu ở đoạn cách nhà thuốc Minh Huy khoảng 40 m, điểm cuối ở đoạn quán lẩu bò dê cây dừa. Khu đất này được quy hoạch là đất cây xanh.

Có thể nhận biết các khu đất có quy hoạch ở phường 4 trên bản đồ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000, bản đồ quy hoạch sử dụng đất quận 6, bản đồ định hướng phát triển không gian và quy hoạch sử dụng đất TP HCM đến năm 2025.

Dưới đây là ví dụ khu đất dính quy hoạch ở phường 4 thể hiện trên bản đồ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000:

 (Thông tin trong bài có giá trị tham khảo).

- Cập nhật những khu đất có quy hoạch ở phường 4 TẠI ĐÂY.