Xem thêm: Đất có quy hoạch ở TP HCM
Phường 4 quận Gò Vấp có diện tích 37,42 ha, vị trí quy hoạch cụ thể như sau: phía Đông Bắc giáp phường 5, phường 7 qua đường Nguyễn Văn Nghi; phía Đông Nam giáp phường 1 qua đường sắt Quốc gia; phía Tây Nam giáp phường 3 qua đường Lê Lai và đường Phạm Ngũ Lão; phía Tây Bắc giáp phường 3 và phường 7 qua đường Nguyễn Thái Sơn và đường Lý Thường Kiệt.
Trên địa bàn phường không còn nhiều khu đất được quy hoạch có mục đích sử dụng không phù hợp với nhu cầu của người sử dụng.
Đất có quy hoạch phổ biến là những khu đất được quy hoạch có chức năng sử dụng: Đất cây xanh, đất mặt nước, đất công cộng, đất giao thông, đất làm bệnh viện, đất trường học, đất làm trạm bơm...
Các loại đất này sẽ không được xây dựng công trình có chức năng ở, hoặc sẽ được giải tỏa khi nhà nước sử dụng đến theo quy hoạch.
Ví dụ về đất có quy hoạch ở phường 4 quận Gò Vấp là toàn bộ dải đất sau trường Đại học Công nghiệp Thành phố Hồ Chí Minh hiện hữu về phía đường Trưng Nữ Vương, và toàn bộ khu đất từ Trưng Nữ Vương tới đường Nguyễn Văn Nghi; cả hai khu đất này đều thuộc ô chức năng I.6.5, được quy hoạch chức năng sử dụng là đất công trình công cộng.
Có thể nhận biết các khu đất có quy hoạch ở phường 4 trên bản đồ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000, bản đồ quy hoạch sử dụng đất quận Gò Vấp, bản đồ định hướng phát triển không gian và quy hoạch sử dụng đất TP HCM đến năm 2025.
Dưới đây là ví dụ khu đất dính quy hoạch ở phường 4 thể hiện trên bản đồ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000:
(Thông tin trong bài có giá trị tham khảo).
- Xem thêm những khu đất có quy hoạch trên bản đồ quy hoạch sử dụng đất quận Gò Vấp TẠI ĐÂY.