Phường An Lợi Đông có diện tích khoảng 3,85 km2. Đây là phường nằm ở phía tây nam TP Thủ Đức. Trên địa bàn hiện có hai tuyến giao thông huyết mạch là: Đại lộ Mai Chí Thọ; đường Nguyễn Cơ Thạch.
Theo Quyết định Phê duyệt điều chỉnh Quy hoạch chung xây dựng thành phố Hồ Chí Minh đến năm 2025 được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt, dọc hành lang tuyến cao tốc thành phố Hồ Chí Minh - Long Thành - Dầu Giây và xa lộ Hà Nội phát triển các khu đô thị mới có mật độ xây dựng cao, đồng bộ về hạ tầng xã hội và kỹ thuật đô thị.
Phường An Lợi Đông đã và đang hình thành nhiều dự án bất động sản như: Sarica Condonminium, Saroma Villa, An Dương Home, Sarina Tòa A,…
Trên địa bàn phường này hiện có nhiều khu đất thuộc diện có quy hoạch.
Đất có quy hoạch được đề cập đến ở đây là các loại đất được quy hoạch có mục đích sử dụng không phù hợp với nhu cầu của người sử dụng.
Đất có quy hoạch phổ biến là những khu đất được quy hoạch có chức năng sử dụng: Đất cây xanh, đất mặt nước, đất công cộng, đất giao thông, đất làm bệnh viện, đất trường học, đất làm trạm bơm…
Các loại đất này sẽ không được xây dựng công trình có chức năng ở, hoặc sẽ được giải tỏa khi nhà nước sử dụng đến theo quy hoạch.
Một ví dụ về khu đất có quy hoạch ở phường An Lợi Đông là khu đất dài khoảng 300 m ven đường Bùi Thiện Ngộ. Vị trí cụ thể của khu đất này như sau: Phía bắc giáp đường Bùi Thiện Ngộ; phía tây giáp đường Tố Hữu; phía nam giáp sông Sài Gòn. Khu đất này được quy hoạch là đất cây xanh đô thị.
Có thể nhận biết các khu đất có quy hoạch ở phường An Lợi Đông trên bản đồ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000, bản đồ quy hoạch sử dụng đất quận 2, bản đồ định hướng phát triển không gian và quy hoạch sử dụng đất TP HCM đến năm 2025.
Dưới đây là ví dụ khu đất dính quy hoạch ở phường An Lợi Đông thể hiện trên bản đồ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000:
(Thông tin trong bài có giá trị tham khảo).
- Xem thêm những khu đất có quy hoạch trên bản đồ quy hoạch sử dụng đất quận 2 TẠI ĐÂY.
- Xem thêm: Cập nhật đất có quy hoạch ở phường An Lợi Đông TẠI ĐÂY.