Phường Bình An (cũ) có diện tích khoảng 1,69 km2. Đây là phường nằm ở phía tây nam TP Thủ Đức. Trên địa bàn hiện có ba tuyến giao thông huyết mạch là: Xa lộ Hà Nội; đường Trần Não và đường Lương Định Của. Đây là phường Bình An (cũ) vì từ năm 2021, phường Bình An (cũ) đã sáp nhập với phường Bình Khánh, lấy tên là phường An Khánh (mới), thuộc TP Thủ Đức.
Theo Quyết định Phê duyệt điều chỉnh Quy hoạch chung xây dựng thành phố Hồ Chí Minh đến năm 2025 được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt, dọc hành lang tuyến cao tốc thành phố Hồ Chí Minh - Long Thành - Dầu Giây và xa lộ Hà Nội phát triển các khu đô thị mới có mật độ xây dựng cao, đồng bộ về hạ tầng xã hội và kỹ thuật đô thị.
Phường Bình An (cũ) đã và đang hình thành nhiều dự án bất động sản như: Lam Villa Riverside; chung cư Bình Minh...
Trên địa bàn phường này hiện có nhiều khu đất thuộc diện có quy hoạch.
Đất có quy hoạch được đề cập đến ở đây là các loại đất được quy hoạch có mục đích sử dụng không phù hợp với nhu cầu của người sử dụng.
Đất có quy hoạch phổ biến là những khu đất được quy hoạch có chức năng sử dụng: Đất cây xanh, đất mặt nước, đất công cộng, đất giao thông, đất làm bệnh viện, đất trường học, đất làm trạm bơm...
Các loại đất này sẽ không được xây dựng công trình có chức năng ở, hoặc sẽ được giải tỏa khi nhà nước sử dụng đến theo quy hoạch.
Một ví dụ về khu đất có quy hoạch ở phường Bình An (cũ) là khu đất dài khoảng 100 m ven đường Trần Bạch Đằng. Vị trí cụ thể của khu đất này như sau: Phía nam giáp đường Trần Bạch Đằng; phía bắc là sông Sài Gòn; phía tây bắc là làng Lan Anh Resort. Khu đất này được quy hoạch là đất cơ sở giáo dục.
Có thể nhận biết các khu đất có quy hoạch ở phường Bình An (cũ) trên bản đồ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000, bản đồ quy hoạch sử dụng đất quận 2, bản đồ định hướng phát triển không gian và quy hoạch sử dụng đất TP HCM đến năm 2025.
Dưới đây là ví dụ khu đất dính quy hoạch ở phường Bình An (cũ) thể hiện trên bản đồ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000:
(Thông tin trong bài có giá trị tham khảo).
- Xem thêm những khu đất có quy hoạch trên bản đồ quy hoạch sử dụng đất quận 2 TẠI ĐÂY.
- Xem thêm: Cập nhật đất có quy hoạch ở phường Bình An (cũ) TẠI ĐÂY.