Phường Thủy Vân là một trong 36 phường, xã của TP Huế. Phường có diện tích 4,92 km², dân số năm 2020 là 7.932 người, mật độ dân số đạt 1.612 người/km². Phường giáp với nhiều phường, xã khác của TP Huế và huyện Phú Vang.
Cụ thể, phường Thủy Vân nằm ở phía đông bắc TP Huế; phía đông giáp thị xã Hương Thủy; phía tây giáp phường Vỹ Dạ; phía nam giáp phường An Đông và phường Xuân Phú; phía bắc giáp phường Phú Thượng và huyện Phú Vang.
Một phần diện tích đất tự nhiên của phường thuộc Khu B - Khu đô thị mới Thủy Vân thuộc Khu đô thị mới An Vân Dương.
Trên địa bàn phường hiện có một số khu đất thuộc diện có quy hoạch.
Đất có quy hoạch được đề cập đến ở đây là các loại đất được quy hoạch có mục đích sử dụng không phù hợp với nhu cầu của người sử dụng.
Đất có quy hoạch phổ biến là những khu đất được quy hoạch có chức năng sử dụng: Đất cây xanh, đất mặt nước, đất công cộng, đất giao thông, đất làm bệnh viện, đất trường học, đất làm trạm bơm,…
Các loại đất này sẽ không được xây dựng công trình có chức năng ở, hoặc sẽ được giải tỏa khi nhà nước sử dụng đến theo quy hoạch.
Dưới đây, trong vòng tròn màu xanh dương là ví dụ khu đất có quy hoạch ở phường Thủy Vân thể hiện một phần trên bản đồ quy hoạch sử dụng đất TP Huế giai đoạn 2021 - 2030, tầm nhìn đến năm 2050.
Khu đất được quy hoạch thể hiện trên bản đồ Google vệ tinh.
(Thông tin trong bài có giá trị tham khảo).
Xem thêm những khu đất có quy hoạch trên bản đồ quy hoạch sử dụng đất phường Thủy Vân TẠI ĐÂY.