Đất có quy hoạch tại xã Đa Phước, huyện Bình Chánh, TP HCM

Cách tra cứu những khu đất có quy hoạch ở xã Đa Phước, huyện Bình Chánh, TP HCM.

Xã Đa Phước thuộc huyện Bình Chánh (TP HCM), nằm ở phía đông nam của ngoại thành TP HCM, cách trung tâm thành phố khoảng 28 km. Diện tích xã Đa Phước là 19,07 km2.

Trên địa bàn hiện có các tuyến giao thông huyết mạch là: đường Đa Phước, quốc lộ 50.

Theo Quyết định Phê duyệt điều chỉnh Quy hoạch chung xây dựng thành phố Hồ Chí Minh đến năm 2025 được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt, dọc hành lang tuyến Nguyễn Văn Linh với điều kiện địa chất thủy văn không thuận lợi, việc phát triển hạ tầng kỹ thuật đô thị có giới hạn; tuân thủ quy định bảo vệ sông rạch, không làm giảm diện tích mặt nước phục vụ cho tiêu, thoát nước của thành phố. 

Xã Đa Phước đã và đang hình thành nhiều dự án bất động sản.

Trên địa bàn phường này hiện có nhiều khu đất thuộc diện có quy hoạch.

Đất có quy hoạch được đề cập đến ở đây là các loại đất được quy hoạch có mục đích sử dụng không phù hợp với nhu cầu của người sử dụng.

Đất có quy hoạch phổ biến là những khu đất được quy hoạch có chức năng sử dụng: Đất cây xanh, đất mặt nước, đất công cộng, đất giao thông, đất làm bệnh viện, đất trường học, đất làm trạm bơm...

Các loại đất này sẽ không được xây dựng công trình có chức năng ở, hoặc sẽ được giải tỏa khi nhà nước sử dụng đến theo quy hoạch.

Một ví dụ về khu đất có quy hoạch ở xã Đa Phước là khu đất sát đường Đa Phước. Vị trí cụ thể của khu đất như sau: Khu đất có chiều dài khoảng 220 m ở sát đường Đa Phước, điểm đầu trên đường Đa Phước (đoạn VLXD Thành Đạt), điểm cuối ở phía Đông Nam vườn lan Sơn Hà. Khu đất này được quy hoạch là đất cây xanh sử dụng công cộng ngoài đơn vị ở.

Có thể nhận biết các khu đất có quy hoạch ở xã Đa Phước trên bản đồ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000, bản đồ quy hoạch sử dụng đất huyện Bình Chánh, bản đồ định hướng phát triển không gian và quy hoạch sử dụng đất TP HCM đến năm 2025.

Dưới đây là ví dụ khu đất dính quy hoạch ở xã Đa Phước thể hiện trên bản đồ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000:

Đất có quy hoạch tại xã Đa Phước, huyện Bình Chánh, TP HCM - Ảnh 1.

Xã Đa Phước trên bản đồ Google vệ tinh.

Đất có quy hoạch tại xã Đa Phước, huyện Bình Chánh, TP HCM - Ảnh 2.

Bản đồ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 thuộc địa bàn xã Đa Phước. Khu đất khoanh đỏ chính là khu đất ở khu vực sát đường Đa Phước . Khu đất này được quy hoạch là cây xanh sử dụng công cộng ngoài đơn vị ở. (Nguồn bản đồ: Sở Quy hoạch & Kiến trúc TP HCM).

Đất có quy hoạch tại xã Đa Phước, huyện Bình Chánh, TP HCM - Ảnh 3.

Ký hiệu các loại đất trên bản đồ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/200. (Nguồn: Sở Quy hoạch & Kiến trúc TP HCM).

Đất có quy hoạch tại xã Đa Phước, huyện Bình Chánh, TP HCM - Ảnh 4.

Khu đất ở khu vực đường Đa Phước được quy hoạch là đất cây xanh sử dụng công cộng ngoài đơn vị ở nhìn từ bản đồ Google vệ tinh.

 (Thông tin trong bài có giá trị tham khảo).

- Xem thêm những khu đất có quy hoạch ở xã Đa Phước trên bản đồ quy hoạch sử dụng đất huyện Bình Chánh TẠI ĐÂY.

- Xem thêm những khu đất có quy hoạch ở xã Đa Phước trên đồ định hướng phát triển không gian và quy hoạch sử dụng đất TP HCM đến năm 2025 TẠI ĐÂY.

- Cập nhật những khu đất có quy hoạch ở xã Đa Phước TẠI ĐÂY.