Đất dính quy hoạch ở phường Điện Biên, Ba Đình, Hà Nội giai đoạn 2021 - 2030

Các khu đất dính quy hoạch ở phường Điện Biên, Ba Đình theo bản đồ sử dụng đất.

Xem thêm: Đất dính quy hoạch ở Hà Nội

Điện Biên là một trong 14 phường của quận Ba Đình, TP Hà Nội. Phường có diện tích 0,94 km², giáp với nhiều phường khác ở quận Ba Đình, quận Hoàn Kiếm và quận Đống Đa.

Cụ thể, phía bắc của phường Điện Biên giáp phường Quán Thánh (quận Ba Đình); phía đông giáp phường Cửa Đông (quận Hoàn Kiếm); phía nam giáp phường Cát Linh và phường Văn Miếu (quận Ba Đình); phía tây giáp phường Kim Mã, Đội Cấn (quận Ba Đình).

Về quy hoạch, phường Điện Biên nằm trong quy hoạch Phân khu H1-2 của TP Hà Nội và Quy hoạch chi tiết Khu trung tâm chính trị Ba Đình.

Quy hoạch Phân khu H1-2 được phê duyệt năm 2021. Quy hoạch chi tiết Khu trung tâm chính trị Ba Đình chưa được công bố online. Vì vậy, quy hoạch sử dụng đất phường Điện Biên có thể xác định theo bản đồ quy hoạch sử dụng đất của phân khu H1-2.

Bên cạnh đó, quy hoạch phường Điện Biên cũng có thể tham khảo theo bản đồ phương án phân bổ và khoanh vùng đất đai đến năm 2030 của quận Ba Đình. Bản đồ này do UBND quận Ba Đình lập và công bố vào cuối năm 2021.

Theo quy hoạch phân khu H1-2, địa bàn phường Điện Biên có một số khu đất dính quy hoạch. Đất dính quy hoạch được đề cập đến ở đây là các loại đất được quy hoạch có mục đích sử dụng không phù hợp với nhu cầu của người muốn mua nhà đất để ở.

Đất dính quy hoạch phổ biến là những khu đất được quy hoạch có chức năng sử dụng: Đất cây xanh, đất mặt nước, đất công cộng, đất giao thông, đất làm bệnh viện, đất trường học, đất làm trạm bơm...

Các loại đất này sẽ không được xây dựng công trình có chức năng ở, hoặc sẽ được giải tỏa khi nhà nước sử dụng đến theo quy hoạch.

Dưới đây là ví dụ khu đất có quy hoạch (khu đất khoanh tròn màu đỏ) ở phường Điện Biên thể hiện trên bản đồ quy hoạch Phân khu H1-2 của TP Hà Nội: Khu đất nằm ở Sân khu tập thể Ngõ 8. Khu đất này được quy hoạch làm đất cây xanh. 

 

  Khu đất dính quy hoạch (khoanh tròn màu đỏ) của phường Điện Biên trên bản đồ quy hoạch Phân khu H1-2. (Ảnh: Ảnh chụp màn hình từ bản đồ).   

 

  Ảnh thực địa trên Google vệ tinh.  

 

   Ký hiệu các loại đất trên bản đồ quy hoạch.   

 

XEM CHI TIẾT NHỮNG KHU ĐẤT DÍNH QUY HOẠCH Ở PHƯỜNG ĐIỆN BIÊN thông qua bản đồ quy hoạch sử dụng đất phường Điện Biên tại đây.

Xem thêm:Cập nhật đất dính quy hoạch ở phường Điện Biên TẠI ĐÂY

(Thông tin trong bài mang tính tham khảo).


Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2027 (Vietnam Investment Forum 2027)

Thời gian: Ngày 12/11/2026
Địa điểm: Shilla Monogram Hanoi Westlake, số 6 Hoàng Minh Thảo, Tây Hồ Tây, Hà Nội

Là sự kiện thường niên quy tụ các chuyên gia đầu ngành, Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2027 mang đến những góc nhìn chuyên sâu về triển vọng đầu tư và cơ hội trên thị trường năm 2027.

Trong khuôn khổ sự kiện, Ban tổ chức sẽ công bố Best Retail Brokers 2026 - Bảng xếp hạng công ty chứng khoán có dịch vụ bán lẻ tốt nhất thị trường Việt Nam.

Hãy tham gia đánh giá chất lượng dịch vụ công ty chứng khoán, góp phần phản ánh trải nghiệm thực tế của nhà đầu tư và có cơ hội nhận vé mời tham dự Diễn đàn.

Cùng cộng đồng đầu tư đón đầu xu hướng, cập nhật góc nhìn chuyên gia và khám phá cơ hội đầu tư năm 2027. Đăng ký ngay để nhận ưu đãi vé Early Bird, giảm hơn 30%!