Xem thêm: Đất dính quy hoạch ở Hà Nội
Xã Hoàng Diệu nằm ở phía Đông của huyện Chương Mỹ. Xã có diện tích 8,06 km², giáp với nhiều xã khác ở huyện Chương Mỹ và huyện Thanh Oai.
Cụ thể, phía Đông xã Hoàng Diệu giáp huyện Thanh Oai; phía Tây giáp xã Hợp Đồng và xã Quảng Bị (huyện Chương Mỹ); phía Nam giáp xã Thượng Vực và xã Văn Võ (huyện Chương Mỹ), phía Bắc giáp xã Lam Điền (huyện Chương Mỹ).
Địa bàn xã Hoàng Diệu có một số khu đất dính quy hoạch. Đất dính quy hoạch được đề cập đến ở đây là các loại đất được quy hoạch có mục đích sử dụng không phù hợp với nhu cầu của người muốn mua nhà đất để ở.
Đất dính quy hoạch phổ biến là những khu đất được quy hoạch có chức năng sử dụng: Đất cây xanh, đất mặt nước, đất công cộng, đất giao thông, đất làm bệnh viện, đất trường học, đất làm trạm bơm,...
Các loại đất này sẽ không được xây dựng công trình có chức năng ở, hoặc sẽ được giải tỏa khi nhà nước sử dụng đến theo quy hoạch.
Các khu đất dính quy hoạch trên địa bàn xã Hoàng Diệu được thể hiện trong bản đồ quy hoạch chung xây dựng huyện Chương Mỹ thành phố Hà Nội đến năm 2030. Trong hình dưới đây, những khu đất trong khung màu vàng là một số khu đất dính quy hoạch ở xã Hoàng Diệu:
Theo Danh mục các dự án trong kế hoạch sử dụng đất năm 2021 huyện Chương Mỹ do Sở Tài nguyên và Môi trường cung cấp, xã Hoàng Diệu hiện có một số dự án dự kiến sắp được thu hồi đất để triển khai, như: Giao đất ở (xử lý theo đơn thư của các hộ dân);...
(Thông tin trong bài mang tính tham khảo).