Xã Trường Yên nằm gần trung tâm của huyện Chương Mỹ. Xã có diện tích 6,02 km², giáp với nhiều xã khác ở huyện Chương Mỹ.
Xem ngay: Đất dính quy hoạch ở Hà Nội
Cụ thể, phía Đông xã Trường Yên giáp xã Ngọc Hòa và xã Đại Yên (huyện Chương Mỹ); phía Tây giáp xã Đông Phương Yên (huyện Chương Mỹ); phía Nam giáp xã Trung Hòa (huyện Chương Mỹ), phía Bắc giáp xã Phú Nghĩa (huyện Chương Mỹ).
Địa bàn xã Trường Yên có nhiều khu đất dính quy hoạch. Đất dính quy hoạch được đề cập đến ở đây là các loại đất được quy hoạch có mục đích sử dụng không phù hợp với nhu cầu của người muốn mua nhà đất để ở.
Đất dính quy hoạch phổ biến là những khu đất được quy hoạch có chức năng sử dụng: Đất cây xanh, đất mặt nước, đất công cộng, đất giao thông, đất làm bệnh viện, đất trường học, đất làm trạm bơm,...
Các loại đất này sẽ không được xây dựng công trình có chức năng ở, hoặc sẽ được giải tỏa khi nhà nước sử dụng đến theo quy hoạch.
Các khu đất dính quy hoạch trên địa bàn xã Trường Yên được thể hiện trong bản đồ quy hoạch chung xây dựng huyện Chương Mỹ thành phố Hà Nội đến năm 2030. Trong hình dưới đây, những khu đất trong khung màu vàng là một số khu đất dính quy hoạch ở xã Trường Yên:
Theo Danh mục các dự án trong kế hoạch sử dụng đất năm 2021 huyện Chương Mỹ của Sở Tài nguyên và Môi trường, xã Trường Yên hiện có một số dự án dự kiến sắp được thu hồi đất để triển khai như: Cải tạo nâng cấp hệ thống tưới trạm bơm Đông Sơn, huyện Chương Mỹ; Cụm công nghiệp Đông Phú Yên;...
(Thông tin trong bài mang tính tham khảo).