Đạt Phương lãi quý I hơn trăm tỷ, tiếp tục vắng bóng doanh thu bất động sản

CTCP Tập đoàn Đạt Phương (mã: DPG) vừa công bố kết quả kinh doanh hợp nhất quý I/2025 với doanh thu thuần 528 tỷ đồng, tăng 24% so với cùng kỳ, chủ yếu vẫn nhờ hai mảng trụ cột là bán điện và xây dựng, trong khi đó mảng bất động sản tiếp tục thêm quý trắng doanh thu. 

Biên lãi gộp quý I của DPG gần như đi ngang so với cùng kỳ. Trong quý, doanh nghiệp có thêm 3 tỷ đồng doanh thu tài chính, chủ yếu là lãi tiền gửi. Sau khi trừ các chi phí, DPG lãi sau thuế hơn 100 tỷ đồng, tăng 29% so với cùng kỳ.

Năm 2025, Đạt Phương lên kế hoạch doanh thu hợp nhất 4.755,5 tỷ đồng và lãi sau thuế 377 tỷ đồng. Như vậy sau quý đầu năm, doanh nghiệp đã lần lượt thực hiện được 11% và 26,5% mục tiêu đề ra.v

Tài sản của Đạt Phương tại ngày 31/3/2025 là 6.301 tỷ đồng, không biến động nhiều so với đầu năm. Tồn kho chiếm khoảng 1.355 tỷ đồng, trong đó chi phí dở dang bất động sản là 945 tỷ đồng. Danh mục dở dang dài hạn có giá trị 494 tỷ, phần lớn là chi phí dở dang tại các khu đô thị và dự án khách sạn Đồng Nà.

Nợ phải trả cuối quý I của Đạt Phương hơn 3.602 tỷ, trong đó nợ vay chiếm 2.364 tỷ. Dòng tiền kinh doanh trong kỳ kế toán quý I âm 135 tỷ (cùng kỳ âm 498 tỷ).

Dự kiến có doanh thu bất động sản trở lại

Năm 2024, Đạt Phương lãi sau thuế 303 tỷ đồng, song không ghi nhận doanh thu từ bất động sản.

Tại ĐHĐCĐ thường niên vừa tổ chức mới đây, ban lãnh đạo doanh nghiệp cho biết, trong 2024 đã nghiệm thu hạ tầng, xây hàng chục căn nhà dự án Cồn Tiến nhưng không bán được do vướng thủ tục định giá đất, trong khi các chi phí vẫn phải trả.

Năm nay, DPG khẳng định sẽ hoàn thành định giá và đủ điều kiện bán hàng trong quý II. Cơ bản doanh thu bất động sản sẽ ghi nhận trong giai đoạn 2026 - 2027 do phải bàn giao cho khách hàng mới ghi nhận doanh thu.

Về dự án Cồn Tiến, hiện Quảng Nam đã khẳng định hoàn tất việc định giá đất dự án trong quý II, trước khi sáp nhập tỉnh; dự kiến ra mắt quý II, sẽ bán khoảng 50% giỏ hàng, giá bán thì DPG chưa duyệt.

Năm nay công ty con Đạt Phương Hội An (chuyên trách mảng bất động sản của tập đoàn) đặt mục tiêu doanh thu 619 tỷ đồng và lãi sau thuế khoảng 53 tỷ đồng.

Đối với Khu nghỉ dưỡng Bình Dương tại huyện Thăng Bình, Quảng Nam, vừa qua Quảng Nam và DPG thống nhất sẽ triển khai lại dự án này, dự kiến tháng 5 - tháng 6 sắp tới sẽ trả lại cho DPG mà không phải đấu thầu.

Hiện nay, DPG đang tập trung vào 5 lĩnh vực cốt lõi là xây dựng, năng lượng, bất động sản, dịch vụ khách sạn nghỉ dưỡng, sản xuất kính hoa siêu trắng.