Đầu tư BĐS Sơn Kim huy động 500 tỷ đồng, mua lại tòa văn phòng tại Thủ Thiêm

CTCP Đầu tư Bất động sản Sơn Kim (công ty con do CTCP Bất động sản Sơn Kim (SonKim Land) nắm giữ 99,99% cổ phần ) vừa công bố huy động xong 500 tỷ đồng từ thị trường trái phiếu trong nước từ ngày 3/10 vừa qua. 

Cụ thể, công ty đã phát hành 5.000 trái phiếu với mệnh giá 100 triệu đồng/tp, kỳ hạn 3 năm, đáo hạn vào ngày 29/9/2025. Đây là trái phiếu không chuyển đổi, không kèm chứng quyền, có bảo lãnh thanh toán của OCB – chi nhánh TP HCM.

Trước đó, vào cuối tháng 9, công ty đã thông báo phát hành thành công 500 tỷ đồng trái phiếu, cũng nhằm mục đích mua tòa nhà nói trên. Số tiền phát hành lần này là một phần trong tổng số 1.100 tỷ đồng mà Sơn Kim dự kiến phát hành trong nhiều đợt.

Số tiền huy động đợt 2 trong tháng 10 là một phần trong kế hoạch huy động của công ty để hoàn tất thanh toán theo tiến độ đưa tòa nhà văn phòng nói trên, dự kiến bắt đầu kinh doanh trong quý II/2023.

Công ty dự kiến sử dụng số vốn trên mua tòa nhà văn phòng địa chỉ tại lô 1-13 thuộc dự án Khu Phức Hợp Sóng Việt (The Metropole Thủ Thiêm) thuộc Khu đô thị mới Thủ Thiêm tại TP Thủ Đức, TP HCM. Theo Đầu tư BĐS Sơn Kim, dự án tòa nhà văn phòng có tên gọi The METT, nằm tại vị trí trung tâm của khu đô thị mới Thủ Thiêm, với tổng diện tích hơn 38.000 m2 sàn xây dựng, gồm 22 tầng nổi và 3 tầng hầm.

Về phần dự án The Metropole Thủ Thiêm, dự án do CTCP Quốc Lộc Phát làm chủ đầu tư, SonKim Land là nhà phát triển. 

Tổng mức đầu tư dự án dự kiến gần 7.500 tỷ đồng, quy mô 7,6 ha, có mật độ xây dựng 28% với 5 block cao 12 tầng. Dự án có 4 phân khu, trong đó 3 phân khu đầu đã ra mắt là The Galleria Residence, The Crest Residence và The Opera Residence. 

Theo kế hoạch, phân khu cuối cùng (0,85 ha) của dự án dự kiến sẽ được giới thiệu đến thị trường vào quý IV. 

Bên cạnh dự án The Metropole Thủ Thiêm, SonKim Land cũng đang phát triển một dự án nhà ở khác ở TP Thủ Đức là The 9 Stellar. Dự án do công ty Ngân Thạnh làm chủ đầu tư, tổng diện tích 16,5 ha, được khởi công xây dựng từ tháng 1/2021. 

Cũng tại Thủ Đức, năm nay, công ty có kế hoạch triển khai dự án khách sạn Berkley tại Thảo Điền. Theo mô tả, dự án là khu căn hộ dịch vụ cao cấp với 90 căn, được phát triển theo chiến lược Luxury Boutique của doanh nghiệp.