DCT Group làm ăn ra sao sau hơn hai năm nắm 2.000 tỷ đồng vốn trái phiếu?

Công ty TNHH DCT Partners Việt Nam (DCT Group) vừa công bố thông tin định kỳ về tình hình tài chính của doanh nghiệp trong 6 tháng đầu năm 2023, theo đó, công ty ghi nhận lợi nhuận sau thuế 14 tỷ đồng, giảm 88% so với cùng kỳ năm 2022.

Lợi nhuận giảm cũng kéo theo tỷ suất lợi nhuận sau thuế/vốn chủ sở hữu của doanh nghiệp (ROE) cũng giảm từ 28% ở kỳ trước, còn 2%.

Tại ngày 30/6, tổng tài sản của doanh nghiệp giảm 3,7% so với thời điểm đầu năm, về mức 3.400 tỷ đồng. Ngược chiều tổng tài sản, vốn chủ sở hữu tính tới cuối quý II của DCT Group tăng 2%, lên 680 tỷ đồng.

Xét về nguồn vốn, theo bản công bố thông tin của doanh nghiệp, cuối quý II, doanh nghiệp có 2.720 tỷ đồng nợ phải trả, con số này tương đương giảm 5% so với hồi đầu năm.

Nhờ đó, hệ số nợ/vốn chủ sở hữu của doanh nghiệp cũng giảm từ 4,3 lần về 4 lần.

Về dư nợ trái phiếu, doanh nghiệp có 2.040 tỷ đồng nợ trái phiếu, hệ số dư nợ trái phiếu/vốn chủ sở hữu tương đương đầu năm là 3.

Theo dữ liệu từ Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX), ở thời điểm hiện tại DCT Group có duy nhất một lô trái phiếu mã DCTCH2124001 đang lưu hành với tổng giá trị phát hành là 2.000 tỷ đồng, lô trái phiếu trên được doanh nghiệp phát hành vào ngày 28/6/2021, kỳ hạn 3 năm và đáo hạn vào 28/6/2024 với mức lãi suất 10%/năm.

Mục đích phát hành trái phiếu là để đầu tư xây dựng, phát triển dự án tháp chung cư Charm Diamond; nhà ở liên kế kết hợp thương mại nằm trong dự án Khu liên hợp cao ốc Sóng Thần (thuộc khu phức hợp Charm Plaza 1 tại TP Dĩ An, tỉnh Bình Dương) và dự án Khu du lịch Thiên Bình Minh - Hồ Tràm (tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu).

Trái phiếu được bảo đảm bằng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu căn hộ, quyền phát sinh từ hợp đồng mua bán căn hộ và công trình xây dựng hình thành trong tương lai của dự án Khu liên hợp Sóng Thần; quyền sử dụng đất và công trình xây dựng hình thành trong tương lai của dự án Khu du lịch Thiên Bình Minh.

Tại ngày 30/6 vừa qua, doanh nghiệp đã chi gần 246,3 tỷ đồng để thanh toán lãi cho lô trái phiếu trên.

Nói thêm về DCT Group, doanh nghiệp được thành lập vào năm 2008, hoạt động chính trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản. Thời điểm thành lập, công ty trực thuộc tập đoàn Charm Engineering (Hàn Quốc). 

Đến ngày 7/5/2019, DCT Group được một nhóm cổ đông cá nhân Việt Nam mua lại, trong đó, ông Trần Kha Minh là cổ đông lớn nhất sở hữu 70% vốn của công ty. 

Đầu năm 2020, ông Minh thành lập CTCP Charm Group, một Tập đoàn hoạt động đa ngành và DCT Group trở thành một mảnh ghép trong hệ sinh thái của Tập đoàn này.

Hiện nay, ở mảng bất động sản, Charm Group đang phát triển chuỗi dự án mang thương hiệu Charm City, Charm Resort và Charm Village.