‘Dè chừng’ với các công ty môi giới bất động sản quanh sân bay Long Thành

	Không mua nổi nhà, nhân viên ngân hàng khổ sở chen chúc cảnh thuê chung 7m2
	Căn nhà 9.500 tỷ đồng, kiến trúc đơn giản nhưng có không gian sống ai cũng mê mệt
	Nhiều đại gia 'sập bẫy' cặp vợ chồng siêu lừa

Công ty môi giới ‘đội lốt’ chủ đầu tư

UBND huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai đã khuyến cáo người dân không nên mua bán, chuyển nhượng đất quanh dự án sân bay Long Thành bởi có tình trạng mua bán đất bằng hợp đồng góp vốn, gây sốt đất ảo quanh dự án sân bay Long Thành.

Chính những công ty môi giới bất động sản là một trong những nguyên nhân gây ra tình trạng này. Nhiều công ty đang hoạt động khá tinh vi để qua mặt lực lượng chức năng của địa phương.

Tờ rơi quảng cáo bất động sản được dán la liệt trên các cột điện quanh khu vực dự án sân bay Long Thành. (Ảnh: Đại Việt)

Trong vai người có nhu cầu mua đất gần sân bay Long Thành, chúng tôi liên hệ với nhân viên kinh doanh tên Tiến của Công ty Cổ phần Địa ốc A (tên công ty đã được viết tắt) để tìm hiểu thông tin đất nền của Dự án A Long Phước 13.

Theo Tiến, dự án A Long Phước 13 chỉ còn vài chục lô, dự án nằm ngay mặt tiền Quốc lộ 51. Mỗi lô rộng khoảng 100m2. Giá đất của những lô mặt tiền Quốc lộ 51 là 16 triệu đồng/m2. Giá đất bên trong đường nội bộ rộng 8m của dự án là 7 triệu đồng/m2.

“Công ty A là chủ đầu tư của dự án, tất cả đất nền đều đã có sổ đỏ đầy đủ. Công ty em triển khai 14 dự án ở Long Thành rồi, nếu anh muốn coi đất thì vào thứ 5 và thứ 7 sẽ có xe đưa anh xuống coi đất của dự án”, Tiến nói.

Tuy nhiên, khi trao đổi với chúng tôi, ông Trương Văn Phương, Trưởng phòng Tài nguyên Môi trường huyện Long Thành cho biết, Công ty Cổ phần Địa ốc A mà chúng tôi liên hệ chỉ là công ty môi giới. Công ty này không đầu tư bất cứ dự án nào ở huyện Long Thành.

Hình ảnh dự án A Long Phước (huyện Long Thành) trên thực tế. (Ảnh: Đại Việt)

Ông Phương chia sẻ, hiện nay có nhiều công ty môi giới “bắt tay” với các chủ đất rồi “vẽ” lên các dự án trên giấy rất bắt mắt và lung linh.

Nếu chỉ nhìn vào bản đồ phân lô được vẽ lên cầu kỳ thì nhiều người sẽ mong muốn được sở hữu những lô đất của dự án đó. Tuy nhiên, những dự án này chỉ mới nằm trên giấy, thực tế thì vẫn không có gì thay đổi, chỉ có đất trống và cỏ dại.

Ông Phương nhận định, ngoài Công ty A còn có Công ty AP, đây cũng là công ty môi giới và không đầu tư bất cứ dự án nào ở huyện Long Thành. Công ty AP đang bị nhiều cá nhân, tổ chức tố “mạo danh” là chủ đầu tư của một số dự án để lôi kéo khách hàng và trục lợi.

Lực lượng chức năng đang theo dõi sát sao tình hình và tìm hiểu hoạt động của các công ty môi giới này.

Đêm ‘lén lút’ dựng lều…sáng công khai mở bán

Theo ông Trương Văn Phương, Trưởng phòng Tài nguyên Môi trường huyện Long Thành, “chiêu thức” của các công ty môi giới là tập hợp khách hàng có nhu cầu lại. Sau đó, chương trình mở bán các dự án sẽ được diễn ra.

Chương trình được tổ chức lén lút vào cuối tuần, khi mà các cơ quan hành chính đang trong ngày nghỉ.

Các công ty “tranh thủ” dựng lều bạt vào ban đêm và buổi sáng sẽ cho xe chở khách hàng xuống. Trong chương trình mở bán dự án, “chim mồi” sẽ được trà trộn vào trong đám đông khách hàng để tạo tâm lý hứng khởi, muốn mua dự án.

Nhiều người nhẹ dạ cả tin đã xuống tiền vội vàng nhưng sau đó mới vỡ lẽ là dự án không đúng với cam kết ban đầu, không đủ tính pháp lý và mất tiền.

Các công ty môi giới bất động sản sẽ cho xe chở khách hàng xuống tham quan dự án và cử "chim mồi" ra để lôi kéo người mua. (Ảnh: Đại Việt)

Vị đại diện Phòng Tài nguyên Môi trường huyện Long Thành cũng cho biết, trong thời gian gần đây, huyện Long Thành cũng đã phát hiện, xử lý 2 trường hợp mở bán dự án không đúng quy định.

UBND huyện Long Thành đã có kế hoạch thông tin tuyên truyền rộng rãi đến người dân về phương thức hoạt động của các công ty môi giới bất động sản. Cảnh báo tình trạng nhà đầu tư xây dựng hạ tầng chưa hoàn chỉnh, tự ý rao bán đất nền bằng "hợp đồng góp vốn", gây sốt đất ảo tại các xã xung quanh dự án sân bay.

UBND huyện yêu cầu UBND các xã, thị trấn tăng cường việc kiểm tra hành vi xây dựng hạ tầng không phép, trái phép để xử lý nghiêm.

Ngoài ra, huyện Long Thành cũng yêu cầu các ngành liên quan tổ chức kiểm tra các chủ đầu tư xây dựng các công trình phải đúng theo hồ sơ được duyệt, nghiệm thu các công trình đã hoàn thành theo quy định.

Đồng thời tuyên truyền, cắm biển cảnh báo khuyến cáo người dân trong khu vực dự án không mua bán, chuyển nhượng các đất nền sai quy định, đặc biệt là các xã Long Phước, An Phước, Lộc An, Bình Sơn…