Đề xuất đấu giá quyền sử dụng đất với dự án BT

Hướng thứ nhất, theo ông Phấn, là phân định rạch ròi giữa công trình và đất. Cơ quan quản lý Nhà nước tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất rồi lấy tiền trả cho công trình. Tức là đấu thầu công trình rồi đấu giá quyền sử dụng đất sau đó lấy tiền trả cho công trình.

Hướng thứ 2 là đấu thầu quyền sử dụng đất của dự án có sử dụng đất, trong gói thầu sẽ phân định làm 2, một là đấu thầu giá công trình, hai là đấu thầu giá quyền sử dụng đất. Trên cơ sở đó, tính toán đưa bài thầu, lợi nhuận cao nhất sẽ được chọn thầu theo luật đấu thầu và Nghị định 30.

Ông Phấn cho biết thêm, thời gian tới, trong quá trình sửa Luật Đất đai 2013 và các văn bản hướng dẫn, Bộ Tài nguyên và Môi trường sẽ tiếp tục xin ý kiến cơ quan chức năng địa phương, doanh nghiệp để đưa ra được phương án tối ưu nhất.

Thời gian qua, các dự án được đầu tư theo hình thức BT gây ra nhiều ý kiến trái chiều trong dư luận. Cuối năm 2018, Thủ tướng có chỉ đạo các Bộ, ngành, UBND các địa phương và nhà đầu tư các dự án BT chịu trách nhiệm rà soát lại các Hợp đồng dự án, tự chịu trách nhiệm trước pháp luật đối với các sai phạm (nếu có); không được chấp nhận sai trái, vi phạm pháp luật; không làm thất thoát tài sản công, không để xảy ra tham nhũng, lơi ích nhóm.

Thủ tướng yêu cầu đối với trường hợp phát hiện có vi phạm nhưng chưa gây thất thoát tài sản nhà nước thì phải thực hiện điều chỉnh lại hợp đồng BT; nếu phát hiện vi phạm (vi phạm pháp luật về ngân sách nhà nước, xây dựng, quản lý đất đai, đấu thầu, đầu tư công, quản lý tài sản công và pháp luật liên quan khác) thì phải tự hủy hợp đồng dự án, thu hồi ngay tài sản nhà nước, đồng thời xử lý nghiêm các tập thể, cá nhân sai phạm theo đúng quy định của pháp luật.

Dự án BT: Giá trị ảo, đổi đất thật

Thủ tướng yêu cầu thu hồi ngay dự án BT nếu phát hiện sai phạm

Đại biểu Quốc hội lo 'dự án BT biến tướng thành giao dịch ngầm'

Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2027 (Vietnam Investment Forum 2027)

Thời gian: Ngày 12/11/2026
Địa điểm: Shilla Monogram Hanoi Westlake, số 6 Hoàng Minh Thảo, Tây Hồ Tây, Hà Nội

Là sự kiện thường niên quy tụ các chuyên gia đầu ngành, Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2027 mang đến những góc nhìn chuyên sâu về triển vọng đầu tư và cơ hội trên thị trường năm 2027.

Trong khuôn khổ sự kiện, Ban tổ chức sẽ công bố Best Retail Brokers 2026 - Bảng xếp hạng công ty chứng khoán có dịch vụ bán lẻ tốt nhất thị trường Việt Nam.

Cùng cộng đồng đầu tư đón đầu xu hướng, cập nhật góc nhìn chuyên gia và khám phá cơ hội đầu tư năm 2027. Đăng ký ngay để nhận ưu đãi vé Early Bird, giảm hơn 30%!

Bạn cũng sẽ có cơ hội nhận vé mời đặc biệt của BTC khi tham gia khảo sát về triển vọng kinh tế, thị trường tài chính và chiến lược phân bổ tài sản trong năm 2027.

Mua vé theo nhóm
giảm đến 30% Dự báo của bạn về
triển vọng kinh tế 2027