Đề xuất tăng lợi nhuận đầu tư NOXH lên 13%

Bộ Xây dựng đang dự thảo Nghị quyết của Quốc hội thí điểm về một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển nhà ở xã hội (NOXH). 

Tại dự thảo này, nhiều nội dung đang được đề xuất. Đơn cử như giao chủ đầu tư dự án NOXH không thông qua đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư. Trường hợp quỹ đất xây NOXH trong dự án nhà ở thương mại, khu đô thị đã được chấp thuận chủ trương bàn giao lại cho nhà nước nhưng chưa bàn giao hoặc đã bàn giao nhưng chưa lựa chọn chủ đầu tư để xây NOXH, thì căn cứ đề nghị của chủ đầu tư, UBND cấp tỉnh giao chủ đầu tư dự án nhà ở thương mại, khu đô thị đó trực tiếp xây NOXH.  

Dự án NOXH không phải thực hiện thủ tục chấp thuận chủ trương đầu tư và thủ tục thẩm định báo cáo nghiên cứu khả thi của cơ quan chuyên môn về xây dựng. 

Giao chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân thuộc thẩm quyền của Bộ Quốc phòng, Bộ Công an. Giao chủ đầu tư NOXH được đầu tư xây dựng bằng nguồn tài chính công đoàn Tổng Liên đoàn Lao động Việt Nam.

Nếu địa phương không có khả năng cân đối ngân sách để bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, đầu tư, đấu nối hệ thống hạ tầng kỹ thuật ngoài phạm vi dự án NOXH thì UBND cấp tỉnh đề xuất Cơ quan quản lý  Quỹ phát triển NOXH quốc gia hỗ trợ nguồn vốn để thực hiện. 

Ngoài ra, dự thảo còn đề xuất chủ đầu tư NOXH, nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân để bán, cho thuê mua, cho thuê được hưởng lợi nhuận định mức tối đa là 13% tổng chi phí đầu tư xây dựng đối với phần diện tích xây dựng NOXH của dự án (quy định hiện hành là 10%).