Đề xuất tăng lợi nhuận đầu tư NOXH lên 13%

Bộ Xây dựng đang dự thảo Nghị quyết của Quốc hội thí điểm về một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển nhà ở xã hội (NOXH). 

Tại dự thảo này, nhiều nội dung đang được đề xuất. Đơn cử như giao chủ đầu tư dự án NOXH không thông qua đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư. Trường hợp quỹ đất xây NOXH trong dự án nhà ở thương mại, khu đô thị đã được chấp thuận chủ trương bàn giao lại cho nhà nước nhưng chưa bàn giao hoặc đã bàn giao nhưng chưa lựa chọn chủ đầu tư để xây NOXH, thì căn cứ đề nghị của chủ đầu tư, UBND cấp tỉnh giao chủ đầu tư dự án nhà ở thương mại, khu đô thị đó trực tiếp xây NOXH.  

Dự án NOXH không phải thực hiện thủ tục chấp thuận chủ trương đầu tư và thủ tục thẩm định báo cáo nghiên cứu khả thi của cơ quan chuyên môn về xây dựng. 

Giao chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân thuộc thẩm quyền của Bộ Quốc phòng, Bộ Công an. Giao chủ đầu tư NOXH được đầu tư xây dựng bằng nguồn tài chính công đoàn Tổng Liên đoàn Lao động Việt Nam.

Nếu địa phương không có khả năng cân đối ngân sách để bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, đầu tư, đấu nối hệ thống hạ tầng kỹ thuật ngoài phạm vi dự án NOXH thì UBND cấp tỉnh đề xuất Cơ quan quản lý  Quỹ phát triển NOXH quốc gia hỗ trợ nguồn vốn để thực hiện. 

Ngoài ra, dự thảo còn đề xuất chủ đầu tư NOXH, nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân để bán, cho thuê mua, cho thuê được hưởng lợi nhuận định mức tối đa là 13% tổng chi phí đầu tư xây dựng đối với phần diện tích xây dựng NOXH của dự án (quy định hiện hành là 10%). 

Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2026 - Summer Summit

Thời gian: 11/06/2026
Địa điểm: L7 West Lake Hanoi by Lotte Hotels, Ballroom tầng 4, 683 Lạc Long Quân, Tây Hồ, Hà Nội

Vietnam Investment Forum 2026 - Summer Summit quy tụ đại diện cơ quan quản lý, lãnh đạo ngân hàng, công ty chứng khoán, quỹ đầu tư, giám đốc phân tích và các chuyên gia kinh tế độc lập, tập trung vào bức tranh vĩ mô, AI & Big Data và chiến lược tìm kiếm Alpha trong nửa cuối năm 2026.

Ba phiên thảo luận chính:

Phiên thảo luận 1: Vĩ mô 2026 - Việt Nam trước các cú sốc từ bên ngoài và cơ hội từ bên trong
Phiên thảo luận 2: AI & Big Data - Từ lợi thế ra quyết định đến thế hệ sản phẩm đầu tư mới
Phiên thảo luận 3: Cơ hội tìm kiếm Alpha trên thị trường chứng khoán và các kênh tài sản phổ biến

Tìm hiểu chương trình tại VIF 2026 Summer Summit.

Tham gia khảo sát "Dự báo của bạn về nửa cuối năm 2026" để có cơ hội nhận vé mời đặc biệt từ Ban Tổ chức.

Đặt vé Early Bird
(giảm giá 30%) Dự báo của bạn
về nửa cuối năm 2026