Đề xuất tăng lợi nhuận đầu tư NOXH lên 13%

Bộ Xây dựng đang dự thảo Nghị quyết của Quốc hội thí điểm về một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển nhà ở xã hội (NOXH). 

Tại dự thảo này, nhiều nội dung đang được đề xuất. Đơn cử như giao chủ đầu tư dự án NOXH không thông qua đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư. Trường hợp quỹ đất xây NOXH trong dự án nhà ở thương mại, khu đô thị đã được chấp thuận chủ trương bàn giao lại cho nhà nước nhưng chưa bàn giao hoặc đã bàn giao nhưng chưa lựa chọn chủ đầu tư để xây NOXH, thì căn cứ đề nghị của chủ đầu tư, UBND cấp tỉnh giao chủ đầu tư dự án nhà ở thương mại, khu đô thị đó trực tiếp xây NOXH.  

Dự án NOXH không phải thực hiện thủ tục chấp thuận chủ trương đầu tư và thủ tục thẩm định báo cáo nghiên cứu khả thi của cơ quan chuyên môn về xây dựng. 

Giao chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân thuộc thẩm quyền của Bộ Quốc phòng, Bộ Công an. Giao chủ đầu tư NOXH được đầu tư xây dựng bằng nguồn tài chính công đoàn Tổng Liên đoàn Lao động Việt Nam.

Nếu địa phương không có khả năng cân đối ngân sách để bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, đầu tư, đấu nối hệ thống hạ tầng kỹ thuật ngoài phạm vi dự án NOXH thì UBND cấp tỉnh đề xuất Cơ quan quản lý  Quỹ phát triển NOXH quốc gia hỗ trợ nguồn vốn để thực hiện. 

Ngoài ra, dự thảo còn đề xuất chủ đầu tư NOXH, nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân để bán, cho thuê mua, cho thuê được hưởng lợi nhuận định mức tối đa là 13% tổng chi phí đầu tư xây dựng đối với phần diện tích xây dựng NOXH của dự án (quy định hiện hành là 10%). 

Diễn đàn Đầu Tư Việt Nam 2025 - Mid-Year Update do trang thông tin điện tử tổng hợp VietnamBiz, Việt Nam Mới tổ chức sẽ diễn ra vào lúc 13h30 ngày 03/06/2025 tại Khách sạn L7 West Lake Hanoi by LOTTE, TP Hà Nội.

Sự kiện quy tụ các nhà hoạch định chính sách, các chuyên gia tài chính, các định chế tài chính, đại diện từ các doanh nghiệp, ngân hàng, các cơ quan thông tấn báo chí và đông đảo nhà đầu tư có kinh nghiệm lâu năm trên thị trường.

Trong giai đoạn thị trường có nhiều thay đổi với những tác động chính sách, Diễn đàn hứa hẹn mang lại không gian để các chuyên gia bàn luận về các xu hướng đầu tư mới, các góc nhìn chiến lược, mở ra nhiều ý tưởng đầu tư phù hợp cho giai đoạn mới. Đồng thời tạo cơ hội gặp gỡ, kết nối giữa nhà đầu tư và các đối tác tiềm năng trên thị trường.

BTC dành số lượng vé hạn chế cho độc giả Việt Nam Mới. Vui lòng đăng ký và hoàn thành khảo sát tại đây để xác nhận tham dự.