Địa ốc Kim Thi muốn làm NOXH gần 420 tỷ đồng tại Lâm Đồng

UBND tỉnh Lâm Đồng đã có phản hồi về việc CTCP Địa ốc Kim Thi đề xuất tham gia đầu tư xây dựng dự án nhà ở xã hội (NOXH) khu quy hoạch 5B – CC5, TP Đà Lạt. Theo đó, tỉnh đề nghị doanh nghiệp thực hiện các thủ tục để được cấp chứng thư số và nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án.

Dự án thuộc phường 3 và phường 4 của TP Đà Lạt, tổng diện tích đất gần 20.950 m2, bao gồm 8.380 m2 đất ở (trong đó diện tích xây dựng NOXH chiếm 6.704 m2, diện tích đất xây dựng nhà ở thương mại chiếm 1.676 m2); 4.713 m2 đất cây xanh; khoảng 7.857 m2 đất sân, đường nội bộ. Quy mô dân số khoảng 1.450 – 1.900 người.

Tổng chi phí thực hiện dự án dự kiến (không bao gồm chi phí bồi thường, giải phóng mặt bằng, hỗ trợ, tái định cư) là 418,4 tỷ đồng, trong đó vốn góp nhà đầu tư gần 83,7 tỷ đồng.

Về tiến độ đầu tư, thời gian thực hiện trong 3 năm, trong 12 tháng đầu tiên, thực hiện công tác bồi thường, GPMB, hỗ trợ, tái định cư, thủ tục giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất, thủ tục môi trường, cấp phép xây dựng.

Trong 1 năm tiếp theo, đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật, xây dựng chung cư NOXH. Với 12 tháng còn lại, xây dựng chung cư nhà ở thương mại; hoàn thiện toàn bộ dự án, nghiệm thu, quyết toán công trình và tổ chức kinh doanh dự án theo quy định pháp luật. Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm, kể từ ngày cấp quyết định chấp thuận nhà đầu tư.

Thông tin về doanh nghiệp, theo giới thiệu, Địa ốc Kim Thi được thành lập ngày 26/3/2014, trụ ở tại TP Vinh, Nghệ An, do ông Nguyễn Đình Dũng làm Chủ tịch HĐQT và bà Nguyễn Thị Kim Hoa làm Giám đốc kiêm Người đại diện pháp luật.

Công ty hoạt động chính trong lĩnh lực đầu tư, xây dựng và phân phối bất động sản, được biết đến là đơn vị chuyên xây dựng và phân phối NOXH tại Nghệ An. Một số dự án khác công ty đã đầu tư như dự án NOXH CT1 tại TP Vinh (cao 15 tầng, 238 căn); án NOXH CT2 (cao 12 tầng; 169 căn) và dự án Trường mầm non Kim Thi (5 tầng; quy mô 1.300 m2) thuộc tổng thể dự án NOXH, khu dịch vụ và trường mầm non tại phường Quán Bàu;… 

Đầu năm 2022, Địa ốc Kim Thi là được UBND tỉnh Nghệ An chấp thuận là nhà đầu tư thực hiện dự án Khu NOXH cho công nhân, người lao động làm việc trong các Khu công nghiệp thuộc khu kinh tế Đông Nam tại huyện Nghi Lộc. Dự án có tổng mức đầu tư trên 320,2 tỷ đồng. 

Thông tin từ thanhtra.com.vn, dự án có khoảng 539 căn hộ NOXH và nhà ở thương mại để bán gồm 23 căn hộ liền kề cao 3 tầng. Tiến độ thực hiện xây dựng cơ bản được tính giai đoạn 1 (từ quý III/2022 đến quý II/2023) hoàn thành thi công san nền, hạ tầng kỹ thuật, hàng rào, cổng, hệ thống cấp điện, cấp nước ngoài nhà, xây dựng nhà ở công nhân 5 tầng và nhà ở thương mại liền kề.

Song, tại thời điểm cuối năm 2022, thanhtra.com.vn cho biết dự án có nguy cơ chậm tiến độ do chủ đầu tư chậm chạp hoàn thiện thủ tục liên quan, dẫn đến dự án chưa đủ điều kiện pháp lý thi công.