Lâm Đồng cần hơn 11.000 tỷ phát triển nhà ở trong 2024

Năm 2024, tỉnh Lâm Đồng sẽ tập trung đẩy nhanh tiến độ làm thủ tục cho loạt dự án gồm Nhà ở xã hội Sào Nam; Nhà ở xã hội Kim Đồng; Nhà ở cho công nhân, người lao động tại Khu công nghiệp Lộc Sơn; Khu dân cư Đồi An Tôn;...

Một góc TP Đà Lạt (Ảnh: Báo Lâm Đồng). 

UBND tỉnh Lâm Đồng vừa ban hành Kế hoạch phát triển nhà ở năm 2024 của địa phương. Theo kế hoạch, năm 2024 tỉnh đặt mục tiêu tăng thêm gần 1.150.000 m2 sàn nhà ở, tức khoảng 16.334 căn. Bao gồm 3.160 căn nhà ở thương mại; 1.236 căn nhà ở xã hội; 704 căn nhà ở tái định cư và 11.190 nhà ở hộ gia đình, cá nhân tự xây. 

Về nguồn vốn thực hiện, Lâm Đồng dự báo tổng số vốn phát triển nhà ở năm 2024 vào khoảng 11.047 tỷ đồng. Trong đó, nhà ở thương mại 3.161 tỷ đồng; nhà ở xã hội 653 tỷ đồng; nhà tái định cư 388 tỷ đồng và nhà ở do người dân tự xây khoảng 6.845 tỷ đồng.

Dự kiến phát triển nhà ở thương mại, khu đô thị bằng nguồn vốn xã hội hóa của các doanh nghiệp, tổ chức tín dụng,... Phát triển nhà ở xã hội dùng ngân sách Nhà nước để đền bù giải phóng mặt bằng; xây dựng bằng vốn ngoài ngân sách, vốn xã hội hóa. Còn phát triển nhà ở tái định cư dùng vốn phát triển quỹ đất, ngân sách Nhà nước.

Trong năm tới, địa phương sẽ tập trung đẩy nhanh tiến độ thực hiện thủ tục quy hoạch, đầu tư xây dựng đối với các dự án nhà ở xã hội, nhà ở cho công nhân độc lập.

Tại TP Đà Lạt, một số dự án bao gồm Nhà ở xã hội Sào Nam (phường 11); Nhà ở xã hội Kim Đồng (phường 6); Nhà ở xã hội 5B - CC5 (phường 3 và 4). Còn TP Bảo Lộc có Nhà ở cho công nhân, người lao động tại Khu công nghiệp Lộc Sơn.

Với nhà tái định cư, tập trung hoàn tất thủ tục đầu tư xây dựng cho 2 dự án tại TP Đà Lạt là Dự án xây dựng nhà ở xã hội An Sơn phục vụ tái định cư (phường 4) và Khu dân cư Đồi An Tôn (phường 5). 

Các huyện, thành phố Đạ Huoai, Đạ Tẻh, Bảo Lâm, Di Linh, Đức Trọng, Bảo Lộc là những nơi có cao tốc đoạn Tân Phú - Bảo Lộc và Bảo Lộc - Liên Khương đi qua cần nhanh chóng hoàn thiện thủ tục pháp lý để triển khai ngay các dự án định cư, qua đó đảm bảo điều kiện khởi công cho 2 dự án đường bộ cao tốc này.

Còn với nhà ở thương mại, tỉnh sẽ rà soát cụ thể từng dự án đã được chấp thuận chủ trương đầu tư nhưng chưa triển khai hoặc chậm triển khai. Đồng thời, tập trung thu hồi đất tại các dự án nhà ở thương mại, khu đô thị, khu dân cư; bố trí nguồn vốn ngân sách địa phương hỗ trợ đầu tư hạ tầng kỹ thuật và bồi thường giải phóng mặt bằng.

chọn
Giá bất động sản sắp tới khó giảm
Khảo sát của Batdongsan.com.vn cho thấy, người mua vẫn kỳ vọng giá BĐS sẽ giảm, tâm lý chờ đợi chiếm chủ đạo thị trường trong nửa đầu năm. Tuy nhiên, chuyên gia dự báo BĐS vẫn còn khả năng tăng giá.