Chuyển động mới tại dự án Hyatt Regency Hồ Tràm của nhóm IFF Holdings

Mới đây, UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu đã có văn bản liên quan đến việc điều chỉnh dự án đầu tư Khu du lịch Mặt trời buổi sáng (khu A) tại xã Phước Thuận, huyện Xuyên Mộc.

Cụ thể, tỉnh yêu cầu rà soát việc sử dụng đất của dự án, tham mưu, đề xuất UBND tỉnh các nội dung về thủ tục đất đai liên quan đến Khu du lịch Mặt Trời Buổi Sáng (Khu A).

Sở Kế hoạch và Đầu tư phối hợp với Sở Tài nguyên Môi trường hướng dẫn Công ty TNHH Thương mại Du lịch Mặt Trời buổi sáng hoàn chỉnh hồ sơ đề nghị điều chỉnh đầu tư dự án, UBND tỉnh sẽ xem xét, quyết định điều chỉnh dự án đầu tư theo đúng quy định, thời hạn hoàn thành trong tháng 6.

Bên cạnh đó, thường xuyên kiểm tra, theo dõi, đôn chủ đầu tư đẩy nhanh các thủ tục đầu tư dự án. Về phía chủ đầu tư, doanh nghiệp có trách nhiệm thực hiện đầy đủ nghĩ vụ về ký quỹ đầu tư.

Khu du lịch Mặt Trời Buổi Sáng (khu A) có diện tích dự án hơn 9 ha, phía Bắc giáp đường ven biển Bến Cát - Hồ Tràm; phía Nam giáp biển Đông; phía Đông giáp khu du lịch Ngân Hiệp và phía Tây giáp Khu du lịch Long Sơn.

Dự án này được chấp thuận chủ trương đầu tư vào năm 2002, phê duyệt quy hoạch chi tiết vào năm 2003. Cuối năm 2003, tỉnh đã thu hồi và bàn giao hơn 9 ha đất cho Mặt Trời Buổi Sáng thuê.

Đến tháng 7/2019, lãnh đạo tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu cho hay dự án đã triển khai xây dựng cơ sở hạ tầng, hàng rào, hồ cảnh quan, khu nhà văn phòng, chòi ngắm biển ven bờ, khu nhà nghỉ, 10 biệt thự, hệ thống đường giao thông nội bộ...

Tuy nhiên, do gặp khó khăn về kinh tế nên chủ đầu tư không thể đưa toàn bộ dự án đi vào hoạt động kinh doanh, dẫn đến chậm triển khai. Chủ đầu tư đã xin giãn tiến độ thực hiện và cam kết sẽ đưa toàn bộ dự án đi vào hoạt động vào quý II/2022.

Tháng 7/2020, Công ty TNHH Hồ Việt Capital (một đơn vị trong hệ sinh thái IFF Holdings) đã mua lại dự án thông qua nhận chuyển nhượng 90% vốn điều lệ tại Mặt Trời Buổi sáng. Sau khi về tay nhóm IFF Holdings, dự án có tên thương mại là Hyatt Regency Hồ Tràm và được điều chỉnh quy hoạch vào cuối năm 2020. 

Tại lần điều chỉnh mới nhất, tổng mức đầu tư của dự án được tăng khoảng 136 tỷ đồng lên 2.501 tỷ đồng, trong đó vốn góp là 500 tỷ đồng và vốn vay là 2.001 tỷ đồng. Tiến độ dự án được điều chỉnh thành 18 tháng, khởi công xây dựng vào quý IV/2021 và đưa vào hoạt động vào quý IV/2022.

Địa phương cũng nêu rõ, trường hợp chủ đầu tư không đưa dự án vào hoạt động trong tháng 12/2022, dự án sẽ bị chấm dứt hoạt động theo quy định, nhà đầu tư không được bồi thường về mọi chi phí đầu tư trong quá trình triển khai thực hiện dự án.