Doanh nghiệp địa ốc đem gần nửa tài sản mua chứng khoán, đang tạm lãi khoảng trăm tỷ nhờ cổ phiếu Vinhomes, Hòa Phát

Trong báo cáo tài chính hợp nhất quý I/2026, CTCP Đầu tư Phát triển Nhà Đà Nẵng (mã: NDN) ghi nhận doanh thu thuần gần 17 tỷ đồng, tăng 138% so với cùng kỳ. Khoản người mua trả trước dự án Monarchy B giảm từ 13 tỷ xuống 6,5 tỷ phản ánh nguồn doanh thu nhờ bàn giao căn hộ dự án này. 

Trong quý, Nhà Đà Nẵng có 18 tỷ doanh thu tài chính, trong đó gần 15 tỷ là lãi chứng khoán. Tuy nhiên, doanh nghiệp cũng có khoản lỗ chứng khoán song song gần 8 tỷ đồng và dự phòng giảm giá chứng khoán 22 tỷ đồng.

Sau khi trừ các chi phí, Nhà Đà Nẵng lỗ sau thuế 0,6 tỷ đồng (cùng kỳ lãi 45 tỷ). Còn lãi ròng đạt 0,6 tỷ đồng.

Tại ngày 31/3, giá trị gốc chứng khoán kinh doanh của Nhà Đà Nẵng là 600 tỷ đồng, tăng 54% so với đầu năm và chiếm khoảng 46% tổng tài sản. Giá trị hợp lý của danh mục hơn 698 tỷ đồng, tăng 32%.

Trong quý, doanh nghiệp đã chi hơn 75 tỷ để mua mã VPB và đang trích lập dự phòng mã này hơn 6 tỷ. Doanh nghiệp cũng tăng tỷ trọng các mã MBB, VHM và GEX.

Với HPG, Nhà Đà Nẵng đang tạm lãi 35,5 tỷ đồng; mã VHM tạm lãi hơn 59 tỷ đồng; mã MBB tạm lãi 9 tỷ đồng.

Trong mục phải thu ngắn hạn, Nhà Đà Nẵng còn hơn 10 tỷ đồng tiền bán chứng khoán, cổ tức chờ về. Bên cạnh đó, doanh nghiệp có khoảng 157 tỷ tiền gửi và cho vay.

Năm 2026, Nhà Đà Nẵng đặt kế tổng doanh thu 75 tỷ đồng và lãi sau thuế 37 tỷ đồng. Các hoạt động chính trong năm nay của doanh nghiệp sẽ bao gồm: hoàn thiện việc cấp sổ cho dự án Mornachy B; đầu tư chứng khoán; thu mua lại quỹ đất trên địa bàn Đà Nẵng và đáng chú ý là mục tiêu khởi công dự án chung cư hỗn hợp 13 Nguyễn Chí Thanh.

Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2027 (Vietnam Investment Forum 2027)

Thời gian: Ngày 12/11/2026
Địa điểm: Shilla Monogram Hanoi Westlake, số 6 Hoàng Minh Thảo, Tây Hồ Tây, Hà Nội

Là sự kiện thường niên quy tụ các chuyên gia đầu ngành, Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2027 mang đến những góc nhìn chuyên sâu về triển vọng đầu tư và cơ hội trên thị trường năm 2027.

Trong khuôn khổ sự kiện, Ban tổ chức sẽ công bố Best Retail Brokers 2026 - Bảng xếp hạng công ty chứng khoán có dịch vụ bán lẻ tốt nhất thị trường Việt Nam.

Hãy tham gia đánh giá chất lượng dịch vụ công ty chứng khoán, góp phần phản ánh trải nghiệm thực tế của nhà đầu tư và có cơ hội nhận vé mời tham dự Diễn đàn.

Đánh giá chất lượng dịch vụ
công ty chứng khoán của bạn

Cùng cộng đồng đầu tư đón đầu xu hướng, cập nhật góc nhìn chuyên gia và khám phá cơ hội đầu tư năm 2027. Đặt vé ngay để nhận được ưu đãi theo nhóm, giảm giá tới 30%!

Mua vé theo nhóm
giảm đến 30%