Doanh nghiệp địa ốc đem gần nửa tài sản mua chứng khoán, đang tạm lãi khoảng trăm tỷ nhờ cổ phiếu Vinhomes, Hòa Phát

Trong báo cáo tài chính hợp nhất quý I/2026, CTCP Đầu tư Phát triển Nhà Đà Nẵng (mã: NDN) ghi nhận doanh thu thuần gần 17 tỷ đồng, tăng 138% so với cùng kỳ. Khoản người mua trả trước dự án Monarchy B giảm từ 13 tỷ xuống 6,5 tỷ phản ánh nguồn doanh thu nhờ bàn giao căn hộ dự án này. 

Trong quý, Nhà Đà Nẵng có 18 tỷ doanh thu tài chính, trong đó gần 15 tỷ là lãi chứng khoán. Tuy nhiên, doanh nghiệp cũng có khoản lỗ chứng khoán song song gần 8 tỷ đồng và dự phòng giảm giá chứng khoán 22 tỷ đồng.

Sau khi trừ các chi phí, Nhà Đà Nẵng lỗ sau thuế 0,6 tỷ đồng (cùng kỳ lãi 45 tỷ). Còn lãi ròng đạt 0,6 tỷ đồng.

Tại ngày 31/3, giá trị gốc chứng khoán kinh doanh của Nhà Đà Nẵng là 600 tỷ đồng, tăng 54% so với đầu năm và chiếm khoảng 46% tổng tài sản. Giá trị hợp lý của danh mục hơn 698 tỷ đồng, tăng 32%.

Trong quý, doanh nghiệp đã chi hơn 75 tỷ để mua mã VPB và đang trích lập dự phòng mã này hơn 6 tỷ. Doanh nghiệp cũng tăng tỷ trọng các mã MBB, VHM và GEX.

Với HPG, Nhà Đà Nẵng đang tạm lãi 35,5 tỷ đồng; mã VHM tạm lãi hơn 59 tỷ đồng; mã MBB tạm lãi 9 tỷ đồng.

Trong mục phải thu ngắn hạn, Nhà Đà Nẵng còn hơn 10 tỷ đồng tiền bán chứng khoán, cổ tức chờ về. Bên cạnh đó, doanh nghiệp có khoảng 157 tỷ tiền gửi và cho vay.

Năm 2026, Nhà Đà Nẵng đặt kế tổng doanh thu 75 tỷ đồng và lãi sau thuế 37 tỷ đồng. Các hoạt động chính trong năm nay của doanh nghiệp sẽ bao gồm: hoàn thiện việc cấp sổ cho dự án Mornachy B; đầu tư chứng khoán; thu mua lại quỹ đất trên địa bàn Đà Nẵng và đáng chú ý là mục tiêu khởi công dự án chung cư hỗn hợp 13 Nguyễn Chí Thanh.

Hội thảo “Chiến lược phát triển và đầu tư bất động sản sau Nghị quyết 21 và những cập nhật chính sách”

Thời gian: 8h00 ngày 22/09/2026
Địa điểm: L7 West Lake Hanoi by Lotte Hotels, Ballroom tầng 4, 683 Lạc Long Quân, Tây Hồ, Hà Nội

Sự kiện quy tụ đại diện cơ quan quản lý, Đại biểu Quốc hội, chuyên gia bất động sản, chuyên gia kinh tế độc lập, doanh nghiệp… Các diễn giả sẽ cùng thảo luận, phân tích những nội dung quan trọng của Nghị quyết 21 và những chính sách mới; từ đó đánh giá tác động, gợi mở chiến lược phát triển và đầu tư bất động sản trong thời gian tới.

Hai phiên thảo luận chính:

Phiên 1: Nghị quyết 21 và các thay đổi pháp lý
Phiên 2: Những tác động đến tương lai phát triển và đầu tư bất động sản
Thảo luận - Hỏi đáp cùng chuyên gia

Đăng ký tham dự